在蓬江区，一场关于低效用地盘活与产业升级的变革正如火如荼地进行。近日，位于荷塘镇的江门市星丰食品机械有限公司与江门市霞光照明电器有限公司相继启动升级改造项目工作，持续拓展产业发展空间，推动企业转型升级，迎来发展新篇章。
据介绍，江门市星丰食品机械有限公司原有旧厂房及宿舍占地约10500平方米，因容积率低、产出不足，严重制约了企业的发展潜力。为此，星丰食品投资1亿元启动升级改造项目，旨在将容积率提升至3.5，并建设约3.7万平方米的高标准厂房。
“项目采用‘不停产+分期建设’模式，先清拆一部分并建设完成后再推进下一步，确保在不影响正常生产的前提下，逐步完成整个厂区的升级。”企业相关负责人表示，目前企业第一阶段需建设的1# 厂房已取得规划许可证，建设所需用地已基本清拆完成，待取得施工许可证后即可进场动工。改造完成后，星丰食品机械有限公司将转型为集五金制品产业于一体的现代化工厂，不仅大幅提升了土地利用效率，也为荷塘镇的产业升级贡献力量。
江门市星丰食品机械有限公司清拆现场
江门市星丰食品机械有限公司项目效果图
与此同时，位于荷塘镇顺成路66号的江门市霞光照明电器有限公司地块也将迎来改造。该地块原为国有工业用地，占地面积6002.52平方米，原有建筑虽有一定的生产规模，但产能与税收贡献仍有提升空间。为此，霞光公司计划投资1亿元，对现有地块进行全面改造，提升容积率至3.5，并建设约2.1万平方米的高标准厂房，专注于智能照明产业的研发与生产。此外，霞光公司还积极响应环保号召，确保改造后的产业项目符合环保相关要求，为产业绿色发展贡献力量。
江门市霞光照明电器有限公司
随着两大企业自主改造项目的深入实施，蓬江区低效用地再开发工作逐步走向深入，不仅为企业自身发展注入了强劲动力，也为区域经济的转型升级和可持续发展奠定了坚实基础。“我们将持续关注项目进展，通过政策引导、服务优化等措施为企业顺利推进保驾护航，提高办证效率，确保改造工作高质量完成，同时积极对接企业需求，为产业升级提供更多元、更精准的服务与支持。”区自然资源局相关负责人表示。
编辑 | 蓬江发布编辑部
来源 | 江门日报（记者/任佳燕）
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