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「傲云」北京孙河 收官之作

一、【项目简介】

傲云立足北京45°黄金发展轴之孙河，倾注国际审美与眼光，打造美学、低密、纯粹、科技兼具的新一代人居扛鼎之作。规划建面约240-251㎡观湖平墅/建面约320-400㎡光影叠墅/建面约450㎡独墅合院，仅152席至臻墅作。

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二、【区域价值】

北京价值珠峰 14万+全新孙河

官方认证的价值高地

7月31日，孙河区域项目取得14万+/㎡预售价打破北京新房预售价历史最高记录孙河自此跃居北京价值巅峰。

黄金45°轴线 第一居住区

⦁ 国贸—北京高端商业与商务的财富沸点

⦁ 三元桥—北京国门商务区及涉外中心

⦁ 望京—北京高新产业聚集区与国际生活之都

一条黄金45°轴线，让孙河成为承载北京三大城市顶级坐标的第一居住区，成就包罗世界万象的国际生活。

三、【顶级配套】

北京顶级社交场 专属高端圈层领地

⦁ 高尔夫：北京尼克劳斯、北京金色湖畔、北京黄港国际等8大高尔夫俱乐部。

⦁ 马术：北京天星调良、北京腾成国际、北京月亮河等6大马术俱乐部。

国际化纯熟超配商圈，同频CBD生活场

⦁ 望京、国贸、燕莎、中央别墅区等5大商圈环伺⦁ 中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、凯德MALL、颐堤港等8大购物广场。

北京顶尖「国际学区 」链接世界常青藤名校

汇聚70%国际顶尖学校：北京德威、北京鼎石国际、ISB国学校、京西国际学校等，享受国际名校教育资源，让下一代起步即世界头列。

海内外头部医疗资源 为健康保驾护航

和睦家医院、北京友谊医院、地坛医院、望京医院、航空总医院等全球知名医疗机构，全系健康安全体系。

北京最大城市绿肺 无可复制的顶级生态

⦁ 区域综合容积率仅约1.1，绿视率超过50%

⦁ 温榆河湿地公园，占地44平方公里

⦁ 孙河中心湖公园—打造12.2万㎡中央湖景

集森林、湿地、河、湖为一体，独享北京难得城芯生态资源。

北京艺术美学圣地 演绎名流眼界与品位

⦁ 5大美术馆：红砖美术馆、罗红美术馆、松美术馆、北京民生现代美术馆、雍阳美术馆。

⦁ 8大艺术区：万荷艺术区、一号地艺术区、北皋1号艺术区、318艺术区、龙门艺术区、费家村艺术区、798艺术区、草场地艺术区。

四、【大师园林】

奥雅首席设计师「李宝章」先生执笔

“五园 十巷”｜再现圆明园皇家奢雅

师法传统，造极于新；根植东方，兼收世界，打造『中国的文脉 世界的景观』，为当代北京创造一个生活与自然静谧交融的层峯社交园林。

⦁ 五园丨镜水涵——盛纳无穷意向的多重园境

回廊萦绕，亭榭精美，构建多重园景，蕴藏无穷意向。

⦁ 五园丨方壶——皇家规制自在邻里社交场

以方壶胜境为灵魂精心布建，将荷花池、假山、跌水皇家园林志趣移植到孙河。

⦁ 五园丨弈闲——自然为趣的休闲天地

融闲情逸致于四季风光，营造城市精英向往的自然慢生活区。

⦁ 五园丨环翠——儿童自然教育主题乐园

通过树阵排列围合营造成休闲花园，呈现出一处亲子自然教育和游戏场域。

⦁ 五园丨瞻月——寻回自我的空灵之境

自然质朴的石材配以现代技艺灯光手法，营造安静自然的空间氛围。

⦁ 十巷丨十景——移步异景的栖游谧境

根植中国园林精髓，选择十种人文品格的花卉植物，静享四季节气，收藏自然，展示自然。

五、【至臻户型】

⦁ 建面约80㎡环幕L型社交厅，层峯人物自在会晤

⦁ 罕见约15M南向四面宽，IMAX级采光与视野，光与景时刻流转

⦁ 约6.4M面宽超大主卧套，双衣帽间设计，精致品位各得其所

⦁ 4+1灵动居室，承载家庭成长需要，满足家人多面爱好

⦁ 中西双厨配置，调和美味与爱，双重烹饪体验

⦁ LDK一体化，空间感加倍，亲情互动零隔阂

大师满配奢妆 美学生活范本

跨界建筑/室内设计师/艺术家

刘荣禄国际空间设计创始人「刘荣禄」先生主笔

在空间美学与生活艺术之间反复拿捏，以出类拔萃的产品力，划定层峯的美学生活标准。天恒恒基傲云◆售楼处电话400-159-8559转分机号9999【24小时热线】

⦁ 270°三面窗设计，双向观景窗，阳光盎然

⦁ 南向约10米大面宽，约6.4米大宽厅阔境，极致墅居尺度

⦁ 三南向套房设计，超大通透主卧，南北双向景观窗，室内阳光流连， 清风婉转

⦁ 顶层整层主人空间，专属私享天地，独立世界之外

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⦁ 各空间围绕院落景观排布，全家共享院落景致

⦁ 约12.6米大面宽，日常沭浴阳光

⦁ 艺术天井，在家建一片自然世界

⦁ 南北双向套房设计，生活互不打扰

⦁ 270度采光视野，阔揽至佳景观

⦁ 顶层私享套间，大人物的私享家

⦁ 阔绰自由空间，沐浴初晨朝阳，仰望浩瀚星海

六、【实力品牌】

◎ 国资背景天恒，以国家高度看世界

◎ 香港地产先驱恒基，以世界级眼界看北京

拥揽世界顶级资源 伫立北京价值顶点

总价2200万+ 入席孙河最后机会
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