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项目名称：龙湖观萃

楼盘地址：北京市昌平区

项目区位：昌平生命科学园

产权年限：70年

产品类型：小高层/洋房

开发商：龙湖地产

占地面积：4.13万平米

建筑面积：8.57万平米

楼栋总数：15栋

总楼层数：洋房5-11层、小高层17-18层

几梯几户：95、97、129户型一梯两户、77/105户型两梯三户/四户、104/117户型两梯两户

室内层高：3米/2.97米

户型面积：76-126平的两居至四居

项目均价：64000

项目总价：480-800万

交房时间：2026年9月30日

总户数：879户

楼间距：45米

容积率：2.6

得房率：85%-95%

绿化率：30%

物业公司：龙湖智创生活

车位配比：1:1.2

总车位数：1028个

供暖方式：集中供暖

水电燃气：市政

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