杭州萧山「同进韵动城」

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位置优越 人潮汇聚

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】同进·韵动城坐落于萧山区地铁2号线朝阳站E出口，地处奥体南芯，主体占地近3.7万方，建筑面积近21万方。共有7幢地上建筑，涵盖高层商办写字楼、商业裙楼、商业街区独栋。周边桂语朝阳、融信旭辉、朝闻花城等住宅聚集，浙大二院总部、中国美院萧山校区、城市文化公园、地铁15号线等相继建设落地。

业态融合 产业集群

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】同进·韵动城，定位为数字电商产业生活综合体。其中近9万方商用物业招商入驻率已达到85%，汇集数字科创、跨境电商、网红直播电商、星级酒店、婚礼艺术中心、艺术展厅、商拍基地、长租公寓、特色餐饮、休闲娱乐、办公及生活配套服务等多元业态，未来将引领南部新城时代潮流，旨在打造商办综合体新范本。

share榭尔艺术馆

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】集合数字展厅、装置艺术、AIGC、线下休闲

带来极致的视觉感受与互动体验

禧宴婚礼艺术中心

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】萧山首家五星主题婚礼酒店

创意独特、服务专业

创收的同时也为周边的商业设施

如餐饮、住宿等带来可观的消费人群

网红商拍以及电商直播基地

为网红、潮人提供专业的服务和支持

推动电商产业的发展和网红经济的繁荣

空间信息 实景展示

产业空间信息

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】容积率：4.0

存量面积：约6000㎡

承重：2.5kN/㎡~4kN/㎡

层高：3.6m~4.95m

商业空间信息

存量面积：约2000㎡

承重：4kN/㎡

层高：4.95m

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】

/同进·韵动城/TOJOY RHYTHMIC DYNAMIC CITY

地址：萧山区蜀山街道市心南路2128号

（地铁2号线朝阳站E出口直达）

【同进韵动城】

地铁上盖

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】4.78米双钥匙公馆

奥体/亚运会南部新城

【项目信息】

【区位】萧山南部新城核心地标

【开发商】上海同进（别墅商业地产专家）

【面积】50-56㎡（主力50㎡）

【均价】24000均价

【体量】1152套

【规模】总建面约20万㎡

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】【楼栋】3幢高层商业和4幢商业楼1F商业街区，1-2号楼酒店式公寓，7号楼五星级酒店君澜大酒店

【物业】一级资质同嘉物业

【物业费】4.3元/平方（含能耗）

【梯户比】6梯28户

【层高】总高21层，层高4.78米双钥匙+loft设计

【交付时间】工程进度23年底（合同保守到2024年6月）

⛽【区位优势】：

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】1⃣、板块位置：项目位于萧山奥体，亚运会南面的——南部新城板块，定义为杭州十字发展线路的南部窗口

2⃣、板块成熟：2号地铁口0距离，20-30分钟车程直达萧山火车南站及萧山国际机场✈️。15分钟到湘湖景区。5公里范围圈商业，医疗，学校成熟。

3⃣、潜力板块：项目北800米处211亩萧山最大基建公园——萧山城市公园，北2公里左右亚运会分会馆，今后作为南部新城体育馆配套；1公里全国第二，浙江第一的三级甲等医院浙二医院（在建），总投资超30亿，占地500亩，规模较萧山南站大1.5倍；预计于2023年建成。

⛽【交通优势】：

1⃣、东侧市心路北连庆春隧道，西侧蜀山路打通30分钟到奥体中心：南侧南六路（目前命名为03省道）东连九堡大桥直达九堡及城东。6.5公里直线距离萧山南站，25公里直线距离萧山国际机场✈️

2⃣、2条地铁线，0距离2号线——E出口，换成站点达10个，地铁出行无缝对接杭城（10分钟到萧山万象汇，20分钟左右到奥体中心及亚运会主会馆，30分钟到杭州西湖）距离15号线（规划）浙二医院1公里左右

⛽【配套优势】本项目自带商业标签20万方南部新城地标项目，自带30000方商业街区+五星级酒店

君澜酒店

杭州萧山同进韵动城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】1⃣、商业：5公里圈内万象汇，银隆广场，开元广场（预计2022年开业），汇德隆百货，旺角天地，银泰城等。

2⃣、医疗：萧山第一人民医院，浙二医院（在建）

3⃣、教育：萧山城南初中，朝辉小学，求知学校，天乐实验学校，都在附近2公里国立公办高桥初中，周边高桥小学、萧山十一中

4⃣、人文：项目北2公里就是2022年亚运会分会场，北800米目前萧山城市文化公园（待建）

5⃣、景观：东侧一路之隔南门江沿河景观，西4公里国家4A风景区湘湖，杭州乐园极地海洋公园等

卖点总结：

①南部新城核心区域，打造南部新城地标项目。杭州南部新窗口。杭城限酒令最后珍惜房源。⸂⸂⸜⸝⸃⸃

②地铁2号线0距离，无缝对接杭州（规划15号地铁）

③5大商业综合体围绕+自带30000方商业配套+君澜酒店

④景观资源稀缺，宜居标签

⑤萧山大型基建项目落地施工（浙二医院+城市文化公园+萧山机场拓宽升级）

⑥滨江+湘湖基金小镇+健康小镇等多个商业办公租客群汇聚引流

未来预期收益概念（仅供参考）

【项目区位图】

【项目效果图】

【萧山城市公园效果图】

【地铁】

【万象汇】

【开元广场在建】

【在建浙二医院效果图】

【项目户型图】

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