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上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎户型使用率高达惊人的约85%，类一梯一户的独立入户厅设计，装修采用一线大牌

创新性的社区盒子与城市融合打造高级烟火，还巧妙利用架空层做了泛会所，产品力放在整个上海楼市都算的上优秀

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎在业主的私属领域把功能和尺度体验都做到了极致

约88、99㎡的小户型，业主也拥有独立的入户电梯厅，享受豪宅级私密入户

使用率甚至超过约85%，层高更是有约3米高，装标方面都采用了堪比内环千万豪宅一线大牌，保利自家的物业更是保障业主未来的生活品质

示意图仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎而保利虹桥和颂通过对开式电梯门让本来应该是一梯两户的设计，拥有了类一梯一户的体验，而使用率更是遥遥领先，超过了约85%

即使是约88平，99平的刚需户型，也拥有了住豪宅的私密体验

小户型玄关占套内空间的问题也在这里得到解决，无论是收纳还是入户礼序，在业主专属入户电梯厅就能解决

电梯打开，就是独属的私人空间，随手放下公文包，换上归家的衣物，打开门就能看到餐桌上热气腾腾的饭菜

约99㎡样板间入户厅收纳空间仅供参考

约88㎡样板间入户厅收纳空间仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎约99㎡三房两厅两卫是市面上比较常见的户型，保利虹桥和颂却把这一常规户型做成了王炸

客厅、主卧的面宽都比市面上的常见产品多出了将近0.5米，餐厅面积更是比常规三房大了一倍，大大改善了小面积做多功能时带来的空间局促感，做出了使用率约85%的王炸户型

东西侧开门，把北面空间留给了采光，LDK客餐厨实现了南北正向通透

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎开发商还把主卧房间门拉到与餐厅径深平齐，消灭了本应该出现的走廊拓宽了餐厅的面宽，放得下大圆桌的餐厅

逢年过节，亲朋好友相聚一堂，围着放得下十几道菜品的大圆桌举杯欢庆

对比图仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎常规来说，这一面积段的三房客厅面宽仅约3.3米，按人眼视觉范围不建议选购85寸以上的电视

而保利虹桥和颂的客厅面宽达到了惊人的约3.75米，放置98寸的电视也不会觉得累眼睛，甚至可以直接用背投

与爱人孩子一同拥坐沙发，追剧看电影，影院级的视觉体验与最亲密的人分享

样板间照片仅供参考

· 约3.7米面宽主卧，真正的豪华套房

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎的主卧面宽也做到了惊人的约3.7米，比常规的约3.2米面宽足足多了半米！

不仅大大的增加了采光，就连收纳都增加了约1.5个立方，相当于多了3个24寸行李箱的收纳功能！

床尾的空间也更加宽敞，可以放得下一个梳妆台+座位，让女主人拥有独立的梳妆空间

主卧示意图仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎过季的衣物、被子不用特地抽真空，柜子直接就能塞下，化妆护肤不用在占着卫生间，坐下来慢慢享受美妆时光

样板间照片仅供参考

· LDK一体化南北正向通透设计，采光通风更优越

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎入户门开口也很讲究，采用了东西侧入户的形式，这样就能拥有北面的开窗

LDK一体化的设计，更是把南北通透做到了极致，无连廊的设计不仅增加了私密性也让厨房的采光更加优越

示意图仅供参考

约88㎡的面积段，通常开发商会做两房或者一卫的设计，三口之家勉强挤挤也觉得局促

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎而保利虹桥和颂做了三房两厅两卫的设计，这样的功能更能满足家庭的成长性，老人帮忙带孩子，生二胎都够住；双卫生活则能满足“早高峰”使用需求，次卫三分离的设计则将功能性进一步增强，接近2.5卫功能，生活更从容

即使是这样的面积和功能，依然做到了三个房间都能做卧室使用，厨房做出了U型设计，客餐厅空间相对独立

双卫设计次卫三分离，2.5卫生活体验

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎约88㎡的三房做了少见的双卫，次卫更是做了三分离设计，将洗漱台移出

卫生间示意图仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎早高峰时可以同时两个人如厕，一个人洗漱，三个人同时使用卫生间，达到2.5卫的效果

次卫效果图仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎这个面积段很少有户型会做到U型厨房，而厨房是隐藏的收纳高手，小小的空间挤满了上上下下的橱柜，U型设计可以足足比L型多出一大半的收纳空间

大大小小的厨具、电器都能放得下，这样宽敞的空间更是配备了洗碗机，彻底解放双手

厨房容得下两人一同劳动，吃完饭不用自己洗碗，直接就能休息

厨房示意图仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎装配了日立（或同等品质）的中央空调，厨房选用了老板（或同等品质）的三件套（燃气灶、吸油烟机、洗碗机），配备了同等价位少有的洗碗机，卫生间选用了科勒（或同等品质）的洗脸盆、摩恩（或同等品质）的龙头、名族（或同等品质）的浴霸（装标品牌仅供参考，最终已实际交付为准）保利虹桥和颂街区的独特之处是退让了一部分公区，打造沿街引力橱窗把城市高级烟火进行延续进社区

让社区与城市之间拥有紧密相连的过渡区域，给业主传递温情的归家情绪

创意性地提出来两盒两场的规划理念，即学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场

示意图仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎沿街引力橱窗，也迎合了年轻人的生活调性，符合时代潮流、契合消费者审美视觉，形成内外统一的时尚主题

这里还重现了上海小马路多店铺的城市风貌，拿着一杯咖啡兜兜逛逛好是惬意

示范区实景图具体以实际交付为准

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎进出小区，都能看到时尚的店铺，顺手买些日用品

晚饭后散散步逛逛街，一面是繁华的世间烟火一面是温馨的万家灯火

休息时，可以在邻里盒子坐坐，喝喝饮料，与邻居聊聊家常

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎社区的景观设计也充分考虑了多种生活情景，把锻炼健身、亲子游戏、接人待物等多重功能融入

保利发展还考虑到了年轻社区的成长属性，设计了社交、健身、学习的空间，让社区生活不仅可以放松身心，还能提升自我

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎社区的部分楼栋设计了架空层泛会所，打造了“泛会所客厅 + 童享天地 + 超能健身+ 社交盒子 + 学习盒子”五个主题架空层空间而潮趣会馆打造了会客厅廊架 + 品质水景，下沉式会客空间、观景休憩和卡座洽谈空间等不同空间

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎接待宾客，不必打扰私宅；亲子游戏，不受天气影响；还有专门的邻里交流空间让社区更有温情气息，专属的健身学习空间则可以不受干扰，在小区内就能提升自我

架空层示范区具体已实际交付为准

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎社区景观空间则是豪爽地规划了约1900㎡的大草坪，集中开放式，可容纳13种亲子活动，覆盖动静场景，交融静谧与活力，郊野公园的游玩体验随时都能拥有阳光明媚的假日，三五好友野餐露营，忘带什么东西可以随时上楼拿，想买什么零食社区就能买

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎在地块上就有天生优势，滨水而居，约270米的水岸线带来灵动的水景给了项目独特的景观优势

在楼栋排列上也特别考虑了景观，巧的是项目的水景恰好位于地块南侧，业主不仅拥有坐北朝南的房间格局，还能欣赏水岸景观

示意图仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎项目在立面设计上也迎合了年轻人的时尚极简的审美品味

极简主义线条，增加辨识性L型框架，干练直观的头部设计，自上而下舒展大气

沿水岸伸展的横向线条，超长尺度面宽的观景提升

效果图仅供参考

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎300万级的产品在上海并不少见，但这一价位段的轨交盘极度稀缺

保利虹桥和颂不仅有轨交规划正在落地，而且距离站点仅约500m，是不可多得的真轨交盘

网传示范区线预计会在2026年竣工，这与项目的交房时间接近，优质轨交配套，几乎可以同步享用

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎项目配套的轨交线路还具有很强的交通能级，轨交属性这一方面碾压同级别产品

示范区线设计时速约为160km/h，是地铁时速的2倍，赵重公路站至虹桥枢纽仅需15分钟左右即可到达（数据信息源自公众号上海发布）

示范区线的高能，还体现在了他所途经站点的超强规划，将西上海的重点产业规划、大型商业中心串联在一起

图源网络

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎途经多个重要产业节点，与大虹桥无缝衔接，从项目出发3站虹桥枢纽、5张华为基地、7站张江

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎沿线站点规划建设多个大体量tod项目

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎而项目却处于大虹桥辐射范围、牵手青浦新城，自身还有虹桥无界百创城的高能规划

虹桥无界百创城是国家发改委第三批新型城镇化综合试点

在大虹桥的加持下，将以数字产业带动区域发展，逐渐成为产业高地、开放高地、创新高地、融合高地和人才高地

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎除了高强势的产业规划，项目在生活配套方面也是一应俱全，优质的教育、商业、医疗等配套，让业主未来的生活与高级烟火相拥

规划图仅供参考

1）从幼儿园到初中全覆盖的教育资源

上海保利虹桥和颂营销中心：400-1010-064☎项目周边拥有从幼儿园到初中的全年龄向教育资源，距离重固幼儿园约950米，距离重固小学约1.2公里，距离上师大附属青浦实验学校（九年一贯制）仅1.5公里，项目南侧规划幼儿园、初中等4块教育用地（期房不保证学区，仅周边教育资源罗列，具体已政府公示为准）

上师大附属青浦实验学校图源网络