近日，在南宁横州市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一栋自建的天地楼被拍卖。此次拍卖的天地楼位于横州市中心，宝华西路68号，这是一栋四层的楼房，房子宗地面积90.95平方米，建筑面积422.42平方米。从拍卖给出的图片来看，这栋房子还是相当新的，外墙贴瓷砖，然后房子内部还没有进行装修，玻璃窗都还没有全部安装好。

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此次拍卖，房子的起拍价为85万元，拍卖吸引了3个人报名竞拍，竞争还是有点小激烈的，经过49轮加价竞拍才结束拍卖，最终以99.4万元成交，成交价比起拍价高出了14.4万元，成交单价2247元/平方米。

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值得注意的是，此次拍卖是横州市这栋自建房第二次拍卖，早在8月份的时候，这栋自建房已经进行过一次拍卖了，当时的起拍价为106.25万元，不过流拍了。第二次拍卖的最终成交价并没有超过第一次拍卖的起拍价，竞得者选择第二次降价拍卖再出手还是选对了。

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另外，有点意思的是，在去年的时候，横州市宝华西路066号也有另外一栋自建房被拍卖，这栋自建房，宗地面积86.6平方米，一共5层，建筑面积417.75平方米。最终，房子也是在第二次拍卖才成交的，成交价为90.5万元，成交单价2166元/平方米。不过这栋自建房有人居住，已经装修好了。

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此次拍卖的房子，地处横州市繁华地段，其周边配套完善，附近有横州市横州镇第二初级中学、横州镇第三初级中学、横县妇幼保健院、横州汽车站。而且东边距离太阳广场购物广场、横县时尚步行街、新横州购物中心都是非常近，不足1公里。而且宝华路也是横州市一条东西走向的主干道。

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所以，这么好地段的一栋毛坯天地楼，总价才99.4万元，大家觉得便宜吗？