#最新消息#世界虹桥 550万级必看品质热盘 「绿城·春晓园线上预约电话：400-8080-420☎√√」 正在热销 推售约100-150㎡3-4房 臻稀房源争藏中，机不可失 均价60910元/㎡
纯正的绿城血统，令人惊艳的产品品质！绿城春晓园涵盖的“绿城元素”非常齐全，不仅有高颜值的外立面、室外大泳池、7大架空层、地上地下双精装大堂，甚至还有10万+豪宅都难得一见的风雨回廊！
当我们理解了家的深情
归家，就变得更加触动人心
是浓郁的烟火，也是松弛的心情
即便是最日常的往返
也承载着无以言表的慰藉和幸福
情满深处，写下一段段浪漫的诗行
春晓园超级入口，是城市到社区的过渡，以生动的笔触，叙写着归家生活的序幕。近200米宏伟门庭，甄选珍贵玉石玻璃材质，每次归家都是一场尊贵礼遇，不仅展示着主人的广阔胸襟与好客之道，更映射出一种超越日常的宏大格局。
踏入犹如星级酒店般的入户大堂，高挑穹顶空间，无感通行设计解放双手；一方专属的候车休闲区，配备休闲桌椅，让等待的时光变得惬意而从容；物流外卖驿站，无论是接收快递还是收取外卖，便捷与尊贵巧妙融合，让生活品质在不经意间得到升华。
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走过春晓园主入口，穿过静谧的水院，映入眼帘的便是一方中芯聚院。归家路上，如诗的过渡，在水面泛起层层涟漪，让心灵在此处，找到片刻的栖息。
绿城·春晓园实景图
层次丰富的空间序列，让中芯聚院有了更多功能场景的延伸，一系列错落有致的水景与花池交织成一幅生动的自然画卷，在这里，人与自然和谐共处，水院、花池与来往的居民相互映衬，却又保持着恰到好处的距离 ，既亲密又独立，让每一位归家的人，都能在这一刻，从都市的喧嚣中抽离，心情得以休憩与放松。
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春晓园近千米的风雨回廊，是基于上海超百天梅雨季的在地化创新，宝妈带娃、萌宠散步、老人遛弯、收取外卖和快递……回廊所起到的作用，不只是避风挡雨，也是生活情感与自然交织的纽带，在每一个归家的平凡日子里，静静地讲述着温暖的故事。
绿城·春晓园实景图
回廊将架空层、绿植水景、休憩平台与中央草坪一一相连，两侧引入特色“水帘”设计，雨水天气独显静谧韵味，阳光晴朗折射璀璨光影，铺陈出每一位归来者，晴雨从容、踏步有致的生活仪式；除了是归途上的庇护所，风雨回廊也是四季风景的见证者，四季风景尽在此处流转，让每一次的归来都充满了诗意与温情。
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世间最温暖的路，是归家的那一程。夜色降临驱车而至，春晓园匠心独运的全明地库空间，温柔而坚定地引领着归家的方向。在全明地库设计上，春晓园增加“地库玄关”“地下光厅”的归家标准模块，力求打破车库“阴暗”的刻板印象 ，进入地库后，迎接你的不再是满眼的白墙、车位和车辆；除此之外地库灯光设计、标识设计等多种模块，形成“一路”的安全与质感提升，车行至此，在星空吊顶灯 的照射下，业主归家心境豁然明朗，有光的地方，便是家的方向。
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在自然的课堂里，每一个生命都是教科书，每一片叶子都藏着宇宙的秘密。行走在春晓园，从泳池南侧的雨水花园出发，一条蜿蜒曲折的旱溪穿越廊下的草地空间，串联儿童乐园、春知学堂等空间，这里便是以春晓园IP命名的“卡拉福探险之旅”。
在这里，卡拉福不仅是一位向导，更是一位伙伴，与孩子们并肩，通过观察和学习，让孩子与各类植物、动物、昆虫产生对话，每一处景致都是一段故事，每一步足迹都镌刻着成长的喜悦，激发孩子们对未知世界无尽的探索欲望。
这不仅仅是一场简单的游园活动，而是对传统儿童空间构建理念的颠覆，它以生态美学为底色，绘制出一幅生机盎然的成长画卷，在春晓园的怀抱中，孩子的天性被彻底释放，学会与世界对话，与自我对话。
放慢脚步，感受一条最美归家路
繁花深处，写下沿途的风景诗
每一首，都是关于美好的赞歌
记录心动瞬间，镌印缤纷时刻
美好生活，就在绿城·春晓园
生态方面，整个徐盈国际住区被多条绿地水系贯穿，繁华与静谧兼得，深居自然，闹中取静，当之无愧的国际生态住区！
1、房地产
是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。
2、房地产业
是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。
3、三通一平
是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。
4、七通一平
指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。
5、规划红线
是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。
6、保障性住房
是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。
7、经济适用房
指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。
8、政策性租赁住房
某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
9、两限房
全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
10、自住型商品房
北京市住建委2013年首次推出自住型商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主，最大套型建筑面积不得超过140㎡
11、商品房分类
按用途，可分为住宅、写字楼、商铺等；按楼层，可分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
12、低层建筑
低层建筑：指1－3层的住宅建筑。
多层建筑：指4－6层的住宅建筑。
中高层建筑：指7－9层的住宅建筑。
高层建筑：指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。
超高层建筑：指高度超过100米的住宅或公共建筑。
13、住宅的耐久年限
房子的使用寿命一般是50年或80年。房子的使用寿命要根据具体情况来看，首先是设计标准，一般性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上
14、会所
以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。
15、塔楼
以楼梯、电梯为核心所组成的住宅（一般为高层住宅）。
16、板楼
由多个单元排列组成的住宅。
17、跃层
一套住宅占有上、下两个楼层，上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。
18、复式
在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层。
19、错层
户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。（适合大面积住宅，小户型会显得局促）
20、进深
一间房屋从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
21、开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
22、标准层
平面布置相同的楼层。
23、层高
房屋一层的高度。指下层楼板面到上层楼板面之间的距离。
24、净高
下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可用公式表示为：净高＝层高－楼板厚度。
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