宝山的标杆红盘「四季都会青藤里售楼处电话：400-806-1558」正在热销中！

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

项目火爆现场

3月来访1800余组，认购142套！

作为众多北售楼处电话：400-806-1558上海购房者心中的“白月光”，四季都会从2019年开始，4年间14次开盘！屡次售罄！甚至在上海开启积分制之后，四季都会又屡次触发积分！多次呈现出“千人摇”的火热场面！

四季都会部分认购成绩

一次“火”容易，次次“火”难，毫不夸张地说，四季都会称得上是北上海新房市场中的“无冕之王”！

它的亮点到底在哪？

以人民广场为圆心售楼处电话：400-806-1558，20KM半径画圈，我们可以看到，嘉定马陆的总价约500w+，闵行颛桥新房价格都在7w+，而大虹桥热门板块徐泾早已攀上6.4w+，400万得往更偏远的重固、白鹤了。相比之下，四季都会青藤里直线距离人民广场约18km不到，均价只有5.0w。

另外，四季都会还有名校加持！

2023年12月26日杨行政府发布消息，杨行镇人民政府与上海均瑶世外教育科技（集团）有限责任公司签署合作办学意向协议。

学校选址为售楼处电话：400-806-1558：杨行镇蕰川社区07-06、06-06地块，规划配套学校整体委托上海世外教育集团统一管理。

将建设上海售楼处电话：400-806-1558世外教育附属杨行实验学校（暂定名）小学部、初中部。

根据计划售楼处电话：400-806-1558，学校将于2024年正式开工，力争2026年交付使用。

以上信息来源：杨行发布、杨行生活圈

可以发现售楼处电话：400-806-1558，上述学校正位于新四季都会旁边！也就是说，新四季都会竟然化身“学区房”了！（目测刚买了新四季都会的业主：喜大普奔~）

位置示意图

项目还是1号线售楼处电话：400-806-1558上难得的真地铁盘，直线距离地铁1号线富锦路站约400米。

除了地铁1号线之外售楼处电话：400-806-1558，项目周边还有4条地铁，分别是：3号线、19号线（已公示）、22号线（规划中）、24号线（规划中），另外周边还有1个高铁站：宝山站。

区位示意图，仅供参考

新四季都会售楼处电话：400-806-1558整体规模约105万方，业态包罗万象，要知道四季都会原本规模号称约90万方，算上如今的新四季都会的约105万方，总体量已经接近200万方！

400万级+世外系加持+轨交400米+得房率80%+万科物业=置业首选

四季都会青藤里2期少量房源在售

推售产品为建面约92-122m²高层

建面约140-154m²叠墅以及172m²合院

均价49965元/m²，3房总价约400万起

三批次房源预计售楼处电话：400-806-1558在5月中旬就要加推，此次加推3栋小高层、2栋叠墅、4栋合院，建面约92-172㎡，过会均价53194元/m²。

效果示意图，仅供参考

四季都会售楼处

二期一房一价表

户型图赏鉴

92m²户型售楼处电话：400-806-1558，3开间朝南，双阳台设计，阳台的南向面宽接近6米，更具视觉延展性；

餐厅与厨房空间，非常符合当代年轻人的设计审美：

吧台延展式餐厅空间售楼处电话：400-806-1558，完全可以视业主需求，做成半开放式厨房，做开放式台面，下厨之时享受主厨般的乐趣，如下图示意，中岛既可以做成U型厨房的补充台面，又可以作为两人的用餐空间：

示意图图源网络，非四季都会样板间，具体以交付为准

再来看看售楼处电话：400-806-1558本次101㎡户型与大一期103㎡户型的对比：

新版户型售楼处电话：400-806-1558，处于边套，不会有连廊；

新版面宽更大，加上阳台打通，起居空间更为舒适；

这次的主卫也带飘窗，且动静分离做得更好一些；

最后就是动线的设置售楼处电话：400-806-1558，原来的客餐厅空间是一个长方形的空间，一家人用餐、进出房间、去客厅，动线会重叠；

而新户型售楼处电话：400-806-1558，在各个区域门口，设置了一个近乎正方形的空间（户型图看是长方形的，实地看下来空间更方正一些），动线呈X交叉型，空间更灵动，而且肉眼看上去，房间感觉更宽敞！

122㎡是3+1户型售楼处电话：400-806-1558，大横厅设计，3+1开间朝南，大尺度阳台，南向面宽优秀，超大的客厅完全可以隔出一个灵动空间，无论是作为书房，还是家庭活动空间，

亲子阅读、电竞空间等等，都能作为维系家庭关系的纽带存在。

叠墅户型图如下

合院别墅户型图

新四季都会售楼处电话：400-806-1558，携前期成功开发经验，再度回归，并在一期基础上，全面升级，是北上海毫无疑问的王炸产品。

项目规划

项目首发地块售楼处电话：400-806-1558-蕰川社区BSPO-0401单元02B-09地块，位于杨北路北侧，距离1号线富锦路地铁站直线约500米！也就是说，除了四季都会以及近期的山东健康宝钰澜庭以外，杨行又有了新供应！

据悉，新四季都会项目为旧城改造，并无设置联动价。

地块四至范售楼处电话：400-806-1558围：东至02B-12地块，南至杨北路，西至02B-02地块，北至02B-03地块

根据设计方售楼处电话：400-806-1558案显示，项目拟建15幢14-16F高层住宅，以及三幢多层别墅住宅，容积率2.0。

而项目售楼处电话：400-806-1558周边的配套开发改造也正在进行当中，有研发空间、商办载体、社区配套、基础教育设施，绿化面积15.4万平方米。包含了4所幼儿园、1所小学+1所初中（已确定为“世外”系）、4个社区公共服务设施、9条道路、8座桥梁、4条河道，改造项目的实施。和大一期一样，商业、学校、市政配套、绿地等...一样都不少！

项目大致位置

相比四季都会大一期，新四季都会除了在户型上作了升级之外，还升级了两方面。

第一，外立面的全面升级

简单来说，外观更好看、更年轻时尚：

通透的玻璃为主基调，简洁大气，利用线条和框的重新排列组合，立面简洁、现代，强化立面的高级感，在杭州就有相近的产品系，就拥有很高的市场呼声，来看分析示意图：

▲“光感立面”体块推敲分析示意图

再来看看四季都会大二期的外立面效果图：通透玻璃赋予了建筑更高的窗墙比，四季都会的“第一表情”有比较强烈的视觉冲击力。

外立面效果图，实际以交付为准

第二，社区的全面升级

加强了社区与业主之间的互动性

归家更具仪式感，景观更有层次感：

比如说归家仪式感，在小区入户处，设置双重“院落”，从酒店式的落客庭院进入到静心庭院，就能看到小区为业主精心打造的礼仪盒子，在这一方开放式空间里，业主可以日常休憩、读书娱乐，或者接待朋友；

主入口效果图，实际以交付为准

而这只是四季都会大二期社区【四大聚场】的1/4——街角剧场，除此之外，四季都会大二期还提供了：

运动聚场，包含了混龄光环、逐光跑道（含起跑区、拉伸区和能量补给站），露营草坪、羽光球场等；

自然聚场，包含了节气植物园、气味植物园和童年记忆园，业主日常放松身心的好去处；

林下聚场，提供了一系列嬉戏场景。

内部场景效果图

四大聚场错落拍不再小区的各个角落里，层次感丰富，互动性十足，足不出户，就可以享受园居生活，这塑造的不是一个冷冰冰的空间，而是一个人与人之间边界消融的有温度社区。

另外，项目的物业由万科物业来操盘，这对于小区后期的价值提升有非常大的推动作用，

俗话说：“买房一阵子，物业一辈子！”评价一个楼盘的价值，除了价格、地段、配套等硬性指标外，物业服务也是一个十分关键的标准。

万科物业是业内第一批使用互联网产品的物业管理企业，开启智能化物业服务基础工程和精细化物业管理模式，智慧化服务。

加之项目位于宝山区杨行板块，杨行重点规划上海北站，拥享杨行镇生活北枢纽的轴心发展区。

据悉，上海北站规模仅次于虹桥站，将串联长江经济带，连接长三角、中三角、成渝地区，与虹桥枢纽相辅相成，是未来重要的交通枢纽。而杨行镇，位居大宁北，毗邻吴淞副中心，成为难得的城市发展双重战略的辐射区，未来可期。

图片仅示意，源自网络

生活配套

交通方面：项目距离轨道交通1号线富锦路站仅约400米。

在上海，地铁1号线是当仁不让的“主心骨”，沿线楼盘本就稀缺，如今四季都会以距离富锦路站仅约500的优势出场，自然备受瞩目。

商业方面：海德名门西北侧自带商业，周边四季都会和中铁北城时代都有一定商业，附近还有宝山招商花园城、友谊西路地铁站旁的昊耀商业广场等。

教育方面：项目东侧有规划的教育用地已确定为世外（九年制），周边有华师大附属杨行中学、华二附中宝山校区、上师大附属宝山外国语学校等。

生态休闲：项目门口就是约34万方大型水景白沙公园。这种出门走走就是公园的生活，在魔都是很难得是，更是很多人的居住向往。

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诗词鉴赏：
唐诗100首
1.登鹳雀楼 /王之涣
白日依山尽，黄河入海流。
欲穷千里目，更上一层楼。
2.行宫 /元稹
寥落古行宫，宫花寂寞红。
白头宫女在，闲坐说玄宗。
3.相思 /王维
红豆生南国，春来发几枝。
愿君多采撷，此物最相思。
4.静夜思 /李白
床前明月光，疑是地上霜。
举头望明月，低头思故乡。
5.问刘十九/白居易
绿蚁新醅酒，红泥小火炉。
晚来天欲雪，能饮一杯无?
6.乐游原 / 李商隐
向晚意不适，驱车登古原。
夕阳无限好，只是近黄昏。
7.杂诗 /王维
君自故乡来，应知故乡事。
来日绮窗前，寒梅著花未？
8.宿建德江 /孟浩然
移舟泊烟渚，日暮客愁新。
野旷天低树，江清月近人。
9.八阵图 /杜甫
功盖三分国，名成八阵图。
江流石不转，遗恨失吞吴。
10.送别 / 王维
山中相送罢，日暮掩柴扉。
春草明年绿，王孙归不归？
最经典的100首唐诗，一生至少要读一次
11.怨情 / 李白
美人卷珠帘，深坐颦蛾眉。
但见泪痕湿，不知心恨谁。
12.听弹琴 / 刘长卿
泠泠七弦上，静听松风寒。
古调虽自爱，今人多不弹。
13.春晓 / 孟浩然
春眠不觉晓，处处闻啼鸟。
夜来风雨声，花落知多少。
14.江雪 / 柳宗元
千山鸟飞绝，万径人踪灭。
孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。
15.宫词 / 张祜
故国三千里，深宫二十年。
一声何满子，双泪落君前。
16.鹿柴 / 王维
空山不见人，但闻人语响。
返景入深林，复照青苔上。
17.竹里馆 / 王维
独坐幽篁里，弹琴复长啸。
深林人不知，明月来相照。
18.哥舒歌 / 西鄙人
北斗七星高，哥舒夜带刀。
至今窥牧马，不敢过临洮。
19.渡汉江 / 宋之问
岭外音书断，经冬复历春。
近乡情更怯，不敢问来人。
20.寻隐者不遇 / 贾岛
松下问童子，言师采药去。
只在此山中，云深不知处。
七言绝句
21.春怨 / 刘方平
纱窗日落渐黄昏，金屋无人见泪痕。
寂寞空庭春欲晚，梨花满地不开门。
22.乌衣巷 / 刘禹锡
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
23.陇西行 / 陈陶
誓扫匈奴不顾身，五千貂锦丧胡尘。
可怜无定河边骨，犹是春闺梦里人！
24.回乡偶书 / 贺知章
少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。
儿童相见不相识，笑问客从何处来。
25.江南逢李龟年 / 杜甫
岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。
正是江南好风景，落花时节又逢君。
26.芙蓉楼送辛渐 / 王昌龄
寒雨连江夜入吴，平明送客楚山孤。
洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶。
27.闺怨 / 王昌龄
闺中少妇不知愁，春日凝妆上翠楼。
忽见陌头杨柳色，悔教夫婿觅封侯。
28.夜雨寄北 / 李商隐
君问归期未有期，巴山夜雨涨秋池。
何当共剪西窗烛，却话巴山夜雨时。
29. 九月九日忆山东兄弟 / 王维
独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。
遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人。
30. 凉州词 / 王翰
葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。
醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？
31. 赠别 / 杜牧
多情却似总无情，唯觉樽前笑不成。
蜡烛有心还惜别，替人垂泪到天明。
32. 宫词 / 朱庆馀
寂寂花时闭院门，美人相并立琼轩。
含情欲说宫中事，鹦鹉前头不敢言。
33. 嫦娥 / 李商隐
云母屏风烛影深，长河渐落晓星沉。
嫦娥应悔偷灵药，碧海青天夜夜心。
34. 逢入京使 / 岑参
故园东望路漫漫，双袖龙钟泪不干。
马上相逢无纸笔，凭君传语报平安。
35.黄鹤楼送孟浩然之广陵 / 李白
故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。
孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。
36.早发白帝城 / 李白
朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。
两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
37.夜上受降城闻笛 / 李益
回乐峰前沙似雪，受降城外月如霜。
不知何处吹芦管，一夜征人尽望乡。
38.贾生 / 李商隐
宣室求贤访逐臣，贾生才调更无伦。
可怜夜半虚前席，不问苍生问鬼神。
39.寄人 / 张泌
别梦依依到谢家，小廊回合曲阑斜。
多情只有春庭月，犹为离人照落花。
40.枫桥夜泊 / 张继
月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。
姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。
41.寄扬州韩绰判官 / 杜牧
青山隐隐水迢迢，秋尽江南草未凋。
二十四桥明月夜，玉人何处教吹箫？
42.遣怀 / 杜牧
落魄江南载酒行，楚腰纤细掌中轻。
十年一觉扬州梦，赢得青楼薄幸名。
43.秋夕 / 杜牧
银烛秋光冷画屏，轻罗小扇扑流萤。
天阶夜色凉如水，卧看牵牛织女星。
44.赤壁 / 杜牧
折戟沉沙铁未销，自将磨洗认前朝。
东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。
45.泊秦淮 /杜牧
烟笼寒水月笼沙，夜泊秦淮近酒家。
商女不知亡国恨，隔江犹唱《后庭花》。
五言律诗
46.喜见外弟又言别 / 李益
十年离乱后，长大一相逢。
问姓惊初见，称名忆旧容。
别来沧海事，语罢暮天钟。
明日巴陵道，秋山又几重。
47.送友人 / 李白
青山横北郭，白水绕东城。
此地一为别，孤蓬万里征。
浮云游子意，落日故人情。
挥手自兹去，萧萧班马鸣。
48.落花 / 李商隐
高阁客竟去，小园花乱飞。
参差连曲陌，迢递送斜晖。
肠断未忍扫，眼穿仍欲归。
芳心向春尽，所得是沾衣。
49.北青萝 / 李商隐
残阳西入崦，茅屋访孤僧。
落叶人何在，寒云路几层。
独敲初夜磬，闲倚一枝藤。
世界微尘里，吾宁爱与憎。
50.赠孟浩然 / 李白
吾爱孟夫子，风流天下闻。
红颜弃轩冕，白首卧松云。
醉月频中圣，迷花不事君。
高山安可仰，徒此揖清芬。
51.送梓州李使君 /王维
万壑树参天，千山响杜鹃。
山中一夜雨，树杪百重泉。
汉女输橦布，巴人讼芋田。
文翁翻教授，不敢倚先贤。
52.送杜少府之任蜀州 /王勃
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