首次购房者只要购房家庭在拟购区域内无住房，就能享受首套房贷款政策；多孩家庭在拟购区域购买第二套房时也能享受首套房贷款政策。此外，使用住房公积金贷款购买配售型保障性住房时，最低首付款比例降低至15%，且可以提取个人账户的住房公积金支付首付款。