苏州园区『招商湖西璀璨』

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苏州园区(湖西璀璨)

价格：31500起

绿化率：38%

车位数：572

产权年限：70年

总 户 数：354户

绿 化 率：38.00%

开 发 商：招商蛇口

交付标准：精装交付

交房时间：2025.5.30

建筑面积：112平（3房2厅2卫）

建筑面积：128平（4房2厅2卫）

建筑面积：143平（4房2厅3卫）

产品面积：112㎡、128㎡、143㎡

楼盘地址：苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处

基本信息

项目特色：品牌地产

物业类型：住宅

入住时间：

2025年5月30日

物业公司：苏州招商物业有限公司

物 业 费 ：3.8元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：70年产权

开盘时间：

2023年9月2号

整体概述

招商湖西璀璨楼盘位于苏州工业园区东兴路，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为37698元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商湖西璀璨楼盘价值评分为9.3分。

湖西璀璨的地理位置真的非常优秀，位于娄葑群力路与宏业路交汇处，近姑苏、吴中两大核心区，不仅出行方便，更可坐享三区繁华配套。

配套足够丰富，坐拥苏州中心5KM生活圈！

配套方面就更不用说了！往西约400米即7号线群力站（在建），同时近轨交3号线，3站即达东方之门！

轨交7号线预计24年年底通车运行，也就是说，等房子交付就能在家门口坐上地铁啦！

自驾的话，周边5条高架+1条高速，东环、北环、南环、常台高速、娄江快速路、独墅湖大道，可快速通达全城。

生活配套上，苏州中心、金鸡湖景区、李公堤、山姆会员店等都只需要十几分钟的车程，享金鸡湖周边一切高能配套。

均价3.5w，总价356w+！园区核心几近绝版的价格！

随着备案价放松，园区新房价格梯队初现，湖西5.5w、独墅湖5.2w、湖东5.2w，可以预见的是，这个价格还没有到顶，核心新房价格随着土拍限价放开后，更是水涨船高，从4.5W→6.5W的地价，苏州即将形成10W→7W→6W新的房价格局。

相较之下，湖西璀璨的价格可以说超级惊喜！均价约3.5w/㎡，总价约356w+！直接刷新园区核心上车价！

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璀璨系7.5个产品主张—让所有璀璨 抵达人心

招商湖西璀璨售楼处电话☎：400-877-8334✔✔ 约128/143m²户型都是2梯2户，带独立玄关电梯厅，私密性和尊贵感拉满！

约128m²4房2卫

园区娄葑招商湖西璀璨

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