杭州萧山顺发美颂城2024官方网站发布丨顺发美颂城售楼处电话|住宅|售楼处|户型|杭州|物业|舒缓雅居新篇章|萧山|顺发美颂城

杭州萧山「顺发美颂城」

售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】（一对一热情服务）

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【项目名称】顺发美颂城【开发商】顺发恒业

杭州萧山顺发美颂城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】【总户数】住宅691套，共8幢（1幢公租房、7幢普通住宅、1幢商办），1号楼2梯6户（公租房），共52套，2-8号楼（可售住宅），共639套，9号楼商业（园区外）【交付时间】2023年9月15日【占地面积】约3.7万方【建筑面积】约14.1万方【绿化率】约30%【容积率】约2.5【车位数】约767个，配比约1:1.2【物业】万兴恒物业（顺发自己物业，在6号楼一楼）

【物业费】2.75元/平·月+0.5元/平·月能耗【电梯】奥的斯电梯

【层高】约2.95米

【总层高】1号楼公租房总高11层，2、3号楼总高18层，4-8号楼总高26层

【外立面】单元门入户门厅采用石材干挂，其余外立面采用真石漆为主+大面积玻璃组成

杭州萧山顺发美颂城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】【梯户比】1号楼（公租房2梯6户），其余（2-8号楼）2梯4户

【面积】约96-99方（中间套、边套两种户型），约117-119方（边套户型）

【装修标准】装标3500元/平，三大件齐全，美的中央空调、菲斯曼的锅炉地暖、科林贝思的新风、卫生间丹佛斯的电地暖，墙面采用墙布、厨房采用老板三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）、卫浴品牌采用了科勒的花洒、台盆、马桶及水龙头。

【开盘价格】精装均价33500元/平方米

【小区管理】访客、中介等，需要在保安处，登记进入，很方便，无梯控，无需提前报备。

【小区设施】儿童游乐设施，健身器材，迎宾水景，夜光跑道，全龄主题架空层（包含：亲子、休闲、会客、健身等），休闲区、活力健身区，滑滑梯，乒乓球桌，跷跷板等。配套商业，约2.1万方。

【开盘信息】拿地时间：2020年5月27日

楼面价：2020年5月27日，顺发恒业有限公司以总价171904万元竞得宁围单元XSCQ1406-09地块（萧政储出[2020]15号），楼面价18348元/㎡，溢价率14.7%。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米，且毛坯销售单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米，即商品房精装限价33500元/平方米。

杭州萧山顺发美颂城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】开盘（首开）：开盘（首开）：取证：2021年1月18日，选房：2021年1月28日，报名人数742人，综合中签率26.55%，首开6、7幢，房源197套，面积：98-119方，整体均价33500元/㎡（装修标准3500元/㎡）。

开盘（二开清盘）：取证：2021年6月2日，选房：2021年6月12日，报名人数4244人，综合中签率10.32%，首开2、3、4、5、8幢，房源438套，面积：98-119方，整体均价33500元/㎡（装修标准3500元/㎡）。

【小区位置】小区位于萧山区振宁路与万向直路交叉口

【地铁口】地铁7号线新兴路站B口，距离小区南门约1.4公里，地铁2号线振宁路站E口，距离小区西门，约1.7公里

【学校】幼儿园：萧山区宁围中心幼儿园，距离小区南门，约550米，小学：萧山区宁围小学。距小区南门，约2公里（来源：浙里办-入学早知道），初中：萧山区宁围初级中学（来源：浙里办-入学早知道），距小区南门约1.1公里

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【周边配套】萧山宁围农贸市场，距离小区，约520米，小区自带2.1万方商业

【附近建筑】东面：通城高架；西面：伟星望奥（新房在售）；南面：万向集团；北面：恒瑞名座等；

杭州萧山顺发美颂城售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】【得房率】1号楼（公租房）约79%，2-8号楼约79-81%，详细见最后详细评测，均不含赠送；（数据参考来源：透明售房网）

【机构实测】实测得房率，含赠送，高层：约88-90%，如下图所示

（来源：小鸡选房户型评测）

【分布图】如下图所示

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