北京万科东庐
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开发企业：万科地产
产品类型：洋房
建筑风格：现代
核心推荐理由
01未来街区：前瞻融合的超级领地
好的生活不只是来自户型，更是来自街区和社区氛围。万科主张把规划设计的视野从社区内部延伸到社区外部，不只关注社区，也关注城市。还给城市极富烟火气的超级界面，结合主入口打造命名为“飞鸟集”的社区空间，创造既有酒店感，又有邻里社交的生活场。
02品质社区：时尚东方的当代庭院
围合是院落文化的第一层观瞻，更是一种仪式感。万科东庐以“合院形式”为灵感，在开阔空间基础之上，塑造真正的四方围合，将庭院收纳其中，构成绝对私密的院落组团。
03生活居所：一体定制的全能居所
全屋整装是突破自我引领行业的一次创新，从居住者的实际痛点出发，打破传统开发商精装逻辑，从C端寻找部品和场景灵感。使项目在当下市场环境和竞争格局下成功突围，也是客户认可选择的重要价值买点。
项目概况
本项目位于通州区西北部，副中心创新发展轴西侧。距行政中心直线8.5公里，距北京首都国际机场约20公里，距北京新机场约60公里，距河北雄安新区约105公里。区位优势明显，交通便捷通畅，生态环境优良，历史底蕴深厚。
万科东庐作为品质改善社区，住宅地块占地面积约3.7万㎡，计容建面约11.1万㎡，户型面积段涵盖65-120㎡。
【项目总平面图】
【项目整体效果图】
外立面
立面延续万科拾系现代风格，简约大方，层次关系分明，采用暖色与社区主入口形成呼应。
顶部：屋顶采用坡屋面，继承传统，呼应整个城市特色。
标准段：通过横向为主，纵向为辅的构图方式，同时辅以木色点缀，强调细节设计。
【项目立面效果图】
门头：入户单元简约明朗的线条，彰显气质与品味；营造通透明亮、视野敞阔的入户空间。采用仿石砖、金属雨棚、局部点缀奢石，提升楼栋单元入户尊贵体验。
【项目门头效果图】
主力户型
【89㎡户型平面】
小户型的LDK：小户型中也做了LDK设计，客餐厅一体化的布局方法，减少了不必要的墙体，房子的空间利用率变高。
独立的多功能玄关：不仅是独立设计，而且还有全身镜、挂衣板，鞋柜可以放置84双鞋，搭配艺术台。
超级主卧超级收纳：主卧搭配超大的收纳柜，可以用来收纳男女主人的各种私密生活用品。
宽敞的家政区：家政区设计，不仅包含洗手盆，而且还有洗烘机的位置。
飘窗书柜：飘窗书柜是三合一的，它是飘窗、书柜加阳光榻榻米，软垫+抱枕=完美休闲区。
精装设计
M1.0全屋满装产品，全屋满装交付，真正实现拧包入住。M是满装和美，1是一步到位，0是零浪费，点是在很多人性化细节上，多想一点。真正实现完整产品，完整服务。
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