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用心观察黄陂

用情书写黄陂

几年前

武汉定下计划

每年吸引30万大学毕业生

留在武汉生活和工作

黄陂，是武汉三个试点之一

在汉口北

委托卓尔集团修建

面对大学毕业生的住宅

以及创业的长江青年城项目

另外两个是光谷和蔡甸

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2017年12月19日，武汉首个长江青年城开工，武汉市计划五年内留下百万大学生。

于是，在汉口北的地方规划1000亩，批了可供5万名大学毕业生居住的百万方大社区。规划总建筑面积达到166万㎡，共2.5万户

从2021年到2024年，武汉近三年留下 96.8 万名高校毕业生。

八折购房和回购政策吸引

2018年，凭毕业证就可落户，毕业5年内的大学生，拥有武汉市户籍，在武汉市创业就业满1年，家庭在武汉市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

在楼市的火热期，为防止倒卖套利，只能在大学毕业生之间转售，或者由开发企业按当时市场价八折回收。

时至2024年，在楼市遇冷的情况下，开发企业优先回购的可能不大，毕竟长江青年城还有部分房屋尚未售出。陆陆续续有很多购房者在卡在找到符合政策的买家上。

8月13日消息，武汉市黄陂区住更局表示，市局已通知各部门，解除长江青年城项目安居房的交易限制，不再受限于身份和年龄。此前业主们因政策限制无法交易，现状终于改变。

至此，很多只是短期过渡的购买者，可以按需要改善置业或选择在工作点附近重新购房了。

长江青年城学校千呼万唤始出来

多年过去，很多大学生成家立业，小孩到了要上学的年纪。一直在呼吁早日开工建设的长江青年城学校。

2024年1月19日，长江青年城学校规划方案出炉，业主方为武汉市木兰文化旅游发展投资有限公司。计划建设工期18个月。

新学校位于轻轨东侧，用地属于黄陂区滠口街滠口村，用地面积36097.87㎡。拟新建1栋5层教学楼，1栋2层食堂及1层配电房、门房等，总建筑面积22402.80㎡。

自从规划通过后，长江青年城的住户们时刻关注着项目的施工进度。原计划2025年9月投入使用，是否能如期开学投入使用。

6月，项目施工单位已完成土方场平、桩基工程试桩施工。下一步进行工程桩、建筑物主体结构施工。

7月，滠口教育总支回复网友咨询，按照规划长江青年城学校为初中学校。并不是原先一直宣传的九年一贯制学校，除了滠口小学、滠口二小和滠口三小，小学阶段的学位短期应该是不急需了，反而是初中的缺口会存在。

根据目前的建设进度，一年内完成的难度不大，如果反复停停开开，不加加快进度的话，完成主体建筑，还要装修和布置，最起码还要空置一段，才能让学生使用。如此推算估计长江青年城的业主们又要失望一场了。

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