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新规产品升级采用2T3户设计，超55米楼间距，近100%使用率，更低密度，视野无遮挡，居住舒适。

在寸土寸金的城市中心，低密度住宅已然成为稀缺资源。中铁阅江来新规产品的尺度升级不仅是对当前居住需求的回应，更是对未来生活方式的前瞻性思考。

效果图

项目新规产品实现了南向头排望江的重大升级，不仅带来更佳的采光和居住体验，更打造出“一江四公园”的绝佳景观。站在阳台上，眺望600米宽阔的江岸线，直达灵山岛CBD的城市天际线。

合成效果图

推开窗，南面是正在规划中的滨江公园和凤凰湖湿地公园；北面则是整个社区最大的主题园林——铁宝乐园与阳光大草坪；同时紧邻南沙重点市政公园一蕉门公园。与周边竞品相比，项目的景观面更为优越，远胜于望小江景、沙船或工地等视野。

实拍图

建面约126㎡户型，享有“江景王”称号，推开家门，客厅阳台南向无遮挡江景扑面而来，600米宽阔江面与远处灵山岛CBD天际线尽收眼底。

独立餐厅，南北通透设计，主卧L型飘窗带来环幕般的开阔视野，醒来便可拥抱阳光与江景。

建面约126㎡户型图

建面约168㎡户型，约16米的南向采光面让阳光毫无保留地倾泻而入，整个家弥漫着温暖明亮的氛围。

建面约168㎡户型图

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买核心资产，就选“南沙之芯”

南沙发展至今，已经形成自己最具价值的两条线。

一条是南沙中轴线，即贯通南沙区府与明珠湾两大重点板块的城市动脉——凤凰大道，汇聚了南沙最成熟的城市配套。从南沙环宇城到南沙体育馆，再到南沙青少年宫，吃喝玩乐、文化体育一应俱全。

上左实景图，右示意图

另一条是南沙豪宅线，即背山面水享一线永无遮挡江景的——凤亭大道滨江主干道，滨江豪宅如颐德湾尚二手房价格上涨至4.5万/平方米，五年涨幅50%，还有金茂湾二手房价格上涨至3万/平方米，六年涨幅87%。

示意图

南沙的价值脉络已然清晰，而在这两条价值主线的交汇处，坐落着一个备受关注的项目——中铁阅江来。

如果说南沙是粤港澳大湾区的几何中心，那么中铁阅江来恰好位于南沙的几何中心，属于中心的中心，更占据南沙中轴线和豪宅线的交汇点，既能享受最好的城市配套，又能分享南沙豪宅圈层的升值潜力。

示意图

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