8月份，温州全市新房成交1585套，环比下降约36.3%，同比下降约37.3%；成交面积达18.96万方，环比下降约29.8%，同比下降约38.4%。

8月份，乐清市新房成交量增量最大，环涨约27.5%；瓯海区新房成交量缩量最大，环跌约69.1%。

8月份，全市共有8个项目迎来开盘（不含现房、安置项目），其中住宅房源总预售709套，商办房源总预售57套,新房供应量充足。

区域成交行情

区域成交方面，乐清市凭343套成交夺得榜首；瑞安市、鹿城区分别贡献200套、169套成交，分列第二、三位。

依次分析下前三名的区域成交情况：

❶榜首，乐清市成交343套新房住宅，环比增长约27.5%，同比增长约5.54%；成交面积45012.63㎡，环比增长约19%，同比增长约11.4%。

上月，乐清市共有40个商品房项目助力成交，其中白鹭公馆单月网签86套，较7月增长了83套；其次为新湖金色海湾网签为29套，较7月增长了18套；世茂滨江乐虹湾网签为24套，较7月下降了22套。

供应方面，乐清市上月有1个项目上市，东厦滨江上品于8月19日迎来十期加推，推出7#共计64套住宅房源,4套商业房源。

❷榜二，瑞安市成交200套新房住宅，环比下降约29.1%，同比下降约35.7%；成交面积26589.02㎡，环比下降约27.7%，同比下降约21.7%。

上月，瑞安市共有27个商品房项目助力成交，暂无新房源供应，其中新湖秋月单月网签43套，较7月增长了3套；其次为华鸿江澜天宸单月网签为20套，较7月下降了26套；瑞安新外滩网签为18套，较7月下降了30套。

❸榜三，鹿城区成交169套新房住宅，环比下降约20.7%，同比下降约40.5%；成交面积22070.12㎡，环比下降约14.3%，同比下降约29.5%。

上月，鹿城区共有21个商品房项目助力成交，暂无新房源供应，其中保利天际单月网签39套，位居榜首，较7月增长了35套；其次为世纪樾府单月网签24套，较7月增长了19套；华润置地温州瑞府网签为21套，较7月增长了7套。

单盘成交行情

单盘成交方面（除安置、政府回购，不排除人才房），白鹭公馆凭借86套成交夺得榜首，鳌江国际新城、新湖秋月分别贡献44、43套成交，分别位列商品房成交第二、三位。

温州市各区域成交TOP10

温州市8月份各区域楼盘成交TOP10——

（以上数据均来源于温州市房管网）

上月数据分析完毕，对近期开盘项目感兴趣的可以至展厅或留意房管网，想要了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！（注：未核实退订房源）

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