古北992024官方售楼处-古北99地址-古北99开盘时间|准现房|别墅区|古北|售楼处电话|开盘时间|样板间

大古北目前唯一在售的低密准现房高净值圈层，专属高定服务最新消息，金虹桥板块「古北99」官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

大古北区域，亿元豪宅圈

建面约133-154㎡精装平层

建面约300㎡/419㎡联排别墅

实景准现房，所见即所得

预计9月公开售楼处，即将上市！

贵隐于市

“古北”就是顶豪代名词

大古北何以如此壕？摊开历史，时间回答了一切。

1986年，中央在虹桥经济技术开发区画了一个圈，之后兴建起上海第一个大型高标准国际居住区——古北新区，吸引了来自欧美及港台、日韩等近50个国家和地区的外籍人士，被誉为“小小联合国”官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，很多境外人士最初也是通过古北认识上海的。

图源网络

古北作为虹桥开发区的配套住宅区，“古北国际社区”从建立之初就是豪宅社区的定位，是以海外人士、外国专家、港澳台同胞等为主要居住对象的涉外社区。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

2000年时，卢湾的一手新盘不过卖4500-6000元/㎡，而古北的“外销房”普遍都是2000美金/㎡。古北新区作为上海第一个成片开发的高档涉外住宅片区，可谓出道即巅峰！官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

图源网络

倒推10年，古北完全可以说是上海第一梯队的顶尖富人区，当时上海的old money基本都居住于此。

“政在西郊，商在虹桥，住在古北”，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』上海早年的这句民间俗话，证明了古北无可撼动的板块价值。古北对于西上海富人区而言，就是精神领袖一样的存在。

上海CAZ核心资产

难以复刻的古北，臻稀上新

由于古北国际社区的房地产开发早已饱和，几乎没有土地储备，这些年一直处于新房0供应的状态，严重供不应求。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

图源网络

古北楼市的供应主力目前为二手房，以古北黄金城道周围的小区为例，挂牌均价清一色在10万/㎡以上。在众多热门板块中，稳健度颇高。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

租金表现方面，不同房龄价格略有不同，但同样坐稳国际社区老大哥的位置，吸引着全世界的精英人才于此聚居。古北99官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』即将推出建面约133-154㎡精装平层，为古北豪宅圈再添新成员！

在上海2035规划中，政府已经给古北定调，虹桥-古北一带被划入CAZ中央活动区。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

要知道，CAZ中央活动区往往是内环内板块，只有徐汇滨江、前滩、后滩、虹桥开发区“古北-虹桥-天山”不在内环内，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』就连联洋、碧云板块都不在CAZ范围内，由此可见古北的重要地位!

图源网络

上海核心区的CAZ价值动力，更多是依托“一江一河”规划或者市中心历史风貌更新，而古北板块的背后逻辑是周边商贸产业驱动核心圈居住价值。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

图源网络

东临徐家汇，港汇恒隆、新鸿基ITC等顶级商业环伺；西接大虹桥国际商务区，虹桥枢纽为会展商贸经济发展提速；北侧虹桥经济技术开发区，更是有拼多多这样的巨头企业；南接漕河泾，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』上海科创先行的万亿产业园，已发展37年，区域内集聚大量龙头企业。

区位示意图，仅供参考

在古北的基因里，这里成为了全球资产配置热土的前站，前来学习、工作或定居的外籍人士源源不绝，大规模科创高知、国际精英、高净值人士不断涌入古北。CAZ中央活动区内仅有的国际社区，筑就古北难以复刻的价值高地。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

大古北生活圈

塔尖配套的“松弛感”

近年来，古北的建设逐渐从长宁古北核心区向外迁移至闵行金虹桥，形成了如今的“大古北”。很多大佬，就住在古北“铁隔壁”的金虹桥，比如亿元豪宅古北壹号。

经过三十多年的发展，大古北的生活氛围已然成熟，国际感与松弛感兼备。

项目地理位置优越，自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城；步行可达15号线吴中路站、10号线宋园路站、25号线古北路站（规划中）。多维立体交通，快速对接虹桥商务区、徐家汇商圈，畅达豫园、南京西路等繁华商圈，平衡工作与生活的追求。

区位示意图，仅供参考

据统计，大古北区域共设有14家外国领事馆，为全上海TOP1（南京西路街道7家TOP2，湖南路街道6家TOP3）官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』。除国内各大银行外，外资银行有渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行、汇丰银行、星展银行、永丰银行等，服务港澳台等外籍高净值人士，方便对外经贸业务往来，国际化氛围浓厚，比肩陆家嘴。

图源网络

商业方面，项目距离古北黄金城道步行街约1.6公里，各式特色店铺、饮品店，颇具异域风情。周边有沪上顶级奢侈品商场尚嘉中心，还有南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

图源网络

教育方面，区域内设置多所国际学校，如上海美丘幼稚园、上海宋庆龄幼儿园、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校等，能够充分满足居者对于孩子国际化教育的需求。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』此外还有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、建青实验学校（古羊路）等教育配套，浓郁的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

图源网络

医疗方面，项目3公里内有上海第六人民医院、瑞金古北分院、华山医院伽马分院、武警上海市总队医院等三甲医院，官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』5公里内有和睦家、嘉会国际医院、美华妇儿医院等高端私人医院，为家人的健康安全护航。

图源网络

休闲方面，黄金城道可以春赏樱花、秋赏银杏。1.5公里内有新虹桥中心花园、名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部，周边还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆、官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』程十发美术馆、上海油画雕塑院等，让亲子时光有更多承载空间，从小培养孩子的国际眼光。

图源网络

低密别墅区准现房

开启高净值圈层人居

「古北99」幸会一个卓越的时代，续写“大古北”的新章，是板块内目前唯一在售的低密别墅区准现房。官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

项目主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。一批次285套建面约133-154㎡精装平层即将上市，172套建面约300㎡/419㎡联排别墅加推时间待定！

效果示意图，以实际交付为准

不得不提的是，新房售卖往往要等待2年左右才能交房。而古北99建面约133-154㎡精装平层已经是准现房，实景品质一目了然，省却过渡居住期的大笔租金，无论是结婚还是孩子上学官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，都不会受到什么影响，避免不必要的购房焦虑。

效果示意图，以实际交付为准

古北99深谙当今高净值人群的需求，以及对邻里社交互动的“第二精神空间”的向往，超大商业地带配置有健身房官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』官方售楼处预约电话：400—960—1115『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』、游泳池、儿童娱乐、商务休闲等功能（有偿），赋予高奢生活更多的生活场景体验。

效果示意图，以实际交付为准

同时，缦合物业独创无边际生活服务体系，为业主提供280余项标准化服务细则，以同源世界奢华酒店服务的理念定制增值服务，包含儿童接送服务、入户保洁服务、43项免费日常维修服务、社区冻龄服务、医疗健康咨询、纪念日策划服务、私宴服务、资产托管、个人及企业安全顾问咨询、车辆车务服务等。以专业的服务，照亮生活的每一刻。

（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）