缦云上海售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
《小王子》里说：“使生活如此美丽的，是我们藏起来的真诚和童心。”童年，是人生命中最美好的时光，它充满了纯真、欢笑和无尽的探索。
「美好的童年」，是合生缦品牌基于对儿童群体的需求关照提出的社区成长主张，在国际“儿童友好型城市”理念基础上，深研面向未来的健康成长模型，从儿童视角出发，通过空间场景营造、成长服务定制、教育资源链接的三重友好体验，构建人+空间+内容的完整成长体系，从而实现儿童的身心成长、思维成长和品格成长。
合生缦品牌从不同层级，层层构建儿童友好成长价值系统，覆盖合生在全球超一线城市的所有缦系作品,致力于让社区作为成长的最佳践行空间。
缦云广州儿童房
社区是儿童接触频次最高的生活场域，以儿童为视角的社区设计，让孩子肆意奔跑、开怀大笑， 获得自由自在的生命体验。
缦品牌将对“儿童”的关怀融入到户外园林空间、室内居住空间、社区共享空间三大空间场景，融合成健康、积极、欢乐的全龄段儿童聚场，让孩子在安全的、有趣的场所里，自由探索和追逐。
缦云上海三期效果图
园林空间 身心健康是基础
园林空间，为儿童提供最直接、最便利的户外活动场地，是儿童除学校之外最主要的释放天性、创造童真记忆的场所，同时也是儿童健康发育的先决条件。
缦云上海一期效果图
缦品牌通过格林号小火车、儿童探索乐园、全龄运动设施、代际互动空间、生态景观等创新性设计，为孩子构造全家庭陪伴的社区记忆与体验，让儿童在安全、有趣的户外活动中，促进感觉与运动器官的发育，锻炼思维想象与认知理解，并收获健康的心灵与体魄。
室内空间 安全的归属地
打造舒适的居住空间，不仅关注建筑的外观，更多要考虑到儿童的认知发展、心理健康，以创造更有益于儿童成长的居住环境。在室内空间，缦品牌通过与国际大师联合设计，结合亲子居住变化趋势，从成长户型研发、精装细节创新、环保用材甄选等维度，为孩子提供健康、安全、温暖的居家成长环境。
缦云北京儿童空间
共享空间 童年的欢乐聚场
儿童是社区共享空间的主要使用者，不仅为了让孩子们玩耍，更是为了引导他们互通与交流。缦品牌围绕创造力、美学和社交场景，将文化、艺术、陪伴等成长相关主题融入社区共享空间的营造，打造专属阅读角、泛会所音乐教室等儿童成长天地，让社区共享空间生长出更多以孩子为中心的“超链接”，激发成长与快乐的无限可能。
缦云广州儿童活动空间
儿童友好的社区服务，在充分给予关爱与守护的基础上，更强调对孩子的个性尊重与天赋挖掘。
缦品牌提供四点半学堂、社区儿童托管等贴心守护，并通过自然科普、艺术美育等系统化课程及活动设置，为孩子构建体验式学习环境，构建更积极前沿的思维模式，让孩子在爱的呵护与精神的滋养中健康成长。
缦合北京艺术课堂
一个对儿童友好的社区，能提供安全的生活空间、多元化的教育资源和健康的生活方式。
缦品牌依托国际化生活方式的资源链接能力，通过与TT童军等全球领先教育品牌的深度合作，系统化构建多元化教育模式，从择校、研学、营地、赛事等维度，引导孩子探究式学习、激发创新思维、培养国际化视野，为小业主打造面向未来的高素质教育，构建孩子们成长的“第二课堂”，从而助力孩子全面发展。
缦云广州儿童活动
缦品牌希望通过创造丰沛的教育内容，激发儿童的求知欲、探索欲，而这些场景将成为城市生活的自然组成部分，也更加贴近儿童最真实的需求。
缦云广州儿童活动
把爱和阳光种进孩子的心里，让他们收获勇敢与好奇。童年的美好，会贯穿一生并成为生命舒展的底色，人生的每一步也因此得到滋养。
未来，缦品牌将继续践行“美好的童年”成长主张，将对儿童的友好关照融入到社区营建、生活营造的每一个环节，通过“内容+场景+运营”的多维联动，打造全球领先的儿童友好型社区。
137、申请房地产登记，可否委托他人代理？
申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的，应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。
138、确权
确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。
139、房屋期权转让
房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的改变或是故意炒作，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人。房屋期权转让，有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。
140、房地产转让
是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
141、房地产转让时，其他公用设施是否一起转让？
房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。
142、房地产抵押
指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为。房地产按揭是房地产抵押的一种形式。
143、申请抵押登记应提交什么资料？
（1）《房地产抵押登记申请书》；
（2）委托书；
（3）房地产证；
（4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明；
（5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。
144、已抵押的房地产能否转让？
根据《中华人民共和国担保法》的规定，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
145、以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记？
以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。
146、借款人如何偿还银行贷款？
贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
147、贷款期如遇利息调整，如何处理？
根据人民银行的规定，贷款期间如遇国家调整利率，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计算；对一年期以上贷款，于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。
148、贷款人提前偿还贷款时，本息如何计算？
借款人在提前归还贷款时，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款审核同意，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。
149、房屋租赁
是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
150、银行按揭
按揭是英语“Mongase”（抵押）一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。
151、加按揭
即对现有的工行房贷客户提供以原贷款抵押物为担保的贷款，资金用途限于购买新的住房及家居消费，也就是“原来按揭买下的房子，还款达到一定额度后，可以将其抵押出去，获得新的贷款的一种业务形式”。
热门跟贴