2024年9月13日，备受全城瞩目的湘郡培粹品牌学校开工仪式在华润置地·长沙瑞府盛大举行。长沙市黎托街道党工委副书记、办事处主任邹鹏，长沙市公安局雨花分局黎托派出所所长肖时新，长沙市湘郡培粹实验中学党总支书记罗清华，长沙市湘郡培粹实验中学校长助理冯岚，华润置地长沙地区公司副总经理徐宏斌，长沙国欣房地产开发有限公司总经理刘煜，湖南教建集团有限公司董事长夏禹等领导出席本次开工仪式。
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长沙市湘郡培粹实验中学创办于1989年，建校31年来已向社会输送出近万名优秀的高、初中毕业生。
从2017开始，长沙市教育局采用“从入口看出口、从起点看变化”模式，对长沙市普通中学教育质量（包括学业成绩增值和能力素质评估）进行综合评价，湘郡培粹连续六年获评优秀；近年来，初中毕业升四大名校录取比例在全市所有初中一直保持领先，连续三年中考指标生末位录取分数列长沙市第一，教育品牌和教学质量得到了长沙市民的高度认可。（数据来源：湘郡培粹实验中学官方公众号文章《湘郡培粹实验中学2023年度工作回眸》）
本次湘郡培粹落位雨花实行“集团统一管理”，实施“管理团队一体、办学理念一致、教学体系相同”的办学策略，学校总用地约3.2万㎡，总建筑面积约 4.5 万㎡，总投资约2亿元， 计划于2026年开学（实际开学时间以教育部门及学校为准）。
湘郡培粹新校的动工，不仅有利于优秀教育资源的均衡，更为城市核心区域补充了教育这个涉及民生、学子和人才闭环的关键要素。学校预计2026年秋季启动招生工作，而与学校府门相对的华润置地·长沙瑞府，势必畅享“近、全、优”的教育利好，未来可期。
双强联合，兑现大城配套。
华润置地进入长沙19年来，秉持“长期主义”产品营造理念，创造客户可感知、可体验、可拥有的高品质舒居。先后引入“润府、悦府、瑞府”等高阶住宅产品，引领城市人居品质。而在城市运营场景上，更囊括了万象生活、社区、城市空间等。
华润置地在自然、商业等配套上不断加快兑现节奏，此次湘郡培粹校区开工，是华润置地深耕湖湘大地，对城市布局的又一次重要落子。而瑞府也实现了真正意义上的出家门即校门，更加安全放心的“目送”式上学。
此次学校奠基开工，释放出区域教育高质量发展的信号。随着雨花区教育资源不断加码升级，长沙瑞府项目近享教育资源发展红利，意味着“府门校门”相对之间，孩子可以在更加便利更加安全的环境里学习成长；也意味着华润置地让长沙更美好之愿景，逐一兑现。
长沙瑞府是华润置地TOP级产品首次在长沙市场的落地。项目甄选知名设计团队，基于对城市和土地的尊重，结合长沙文化底蕴，从地段、配套、设计到产品、用材、施工等多方面，重塑长沙人居标准。
如打造先于时代的立面形象，“鎏金冠丹阙”塔冠、银甲金线，青云梯立面线条（超高层），叠山、水韵、翠微纹符号，将文化符号融入建筑本身。
同时项目将中式礼序传统与现代艺术相融，以独有建筑符号贯穿始终。入园大堂打造为高格调酒店风格，探寻雅奢空间场景，从细小之处重塑人居标准，刷新城市人居价值。
项目整体园林遵循“城市公园、无界奢享”的设计理念，呈现沉浸式无界园林体系，一期园林落客式入园大堂、环岛花园会客厅、园林中央景观水核，代表当代隐奢境界，沉浸式归家游园体验，将城市的繁华，转化为自我空间的静谧。
同时，项目定制主题架空层，打造具有会所品质的专属空间，场景功能丰富。同时关注提升“社交性”“观赏性”需求，整体的公区规划自带社交属性，引入艺术、文化等创意元素，释放空间魅力并激发社区活力，提升业主归属感。
在产品方面，长沙瑞府洞悉改善客群的居住需求，建面约177-231㎡阔景大平层产品，锚定高净值圈层。
建面约177㎡，大四房设计，南北双阳台，实现功能区分；南向景观阳台面宽约8.7米，视野一览无余。
建面约191㎡，同样也是大四房设计，该户型各功能空间均实现了较大尺度的升级。LDKB一体化设计，纵享奢阔尺度，四开间朝南，视野开阔，窗外美景尽揽入怀，此户型目前是瑞府项目最受关注的户型。
建面约231㎡，将社交、功能、舒适性汇集一体。两梯两户，电梯对开门，私密感突出。整体以四叶草布局，无过道面积浪费，实际使用率大大提高。
项目通过大面宽阔绰空间、高得房率，打造居住不将就，生活一步到位的全能户型。
每一处细节的精心打磨，每一次设计的巧妙构思，都是对品质生活理念的深刻诠释。长沙瑞府不仅将成为长沙高端人居的新标杆，更将引领整个城市人居理念的革新与提升。
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