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云瀚府项目位于越秀区广九大马路，距离地铁6号线团一大广场站步行约300多米。

周边还有在建中的10号线和12号线，开发商可以对外宣传是3地铁环绕，一点不为过。

自驾出行，开车到珠江新城也不过7公里左右。

Vip-Line:400-9909-752不过，老城区堵车、停车难的问题一直存在，遇上早晚高峰，开车出行肯定没有坐地铁方便。

云瀚府的停车位做到了1:1.2的配置，在老城区来说，算很良心了。

Vip-Line:400-9909-752至于配套方面，教育和医疗是老城区的强项，这是不可否认的。

项目周边的教育资源有红火炬小学（东校区）、永曜北小学、清水濠小学、十六中东华实验学校等。

从去年的招生摸查范围来看，项目很有可能是对口红火炬小学（东校区），该小学在越秀区的口碑还算可以。

家里有小孩准备小升初的买家，也可以多留意，项目周边还有执信、省实、七中、铁一等名校。

Vip-Line:400-9909-752商业配套方面，在老城区就别指望有多高档了，生活气息浓重的沿街商铺居多，能满足日常生活需求。

想要逛街的话，只能去到北京路商圈或者往天河路商圈，距离都不远，只有几公里的路程。

Vip-Line:400-9909-752来历：项目的前世是白云路邮政综合楼，周边朋友应该会非常熟悉。

在2020年，项目地块重新挂牌出让，被深圳海维以4.95亿元的底价拿下，才会得以焕发新生。

项目体量不算大，占地约2228㎡，容积率14.4。

住宅仅有74套，是三梯四户的低密设计，这点挺让人意外的，市中心9成新盘都做不到这个梯户比吧。

具体到户型上，主打建面约130-190平改善级面积段，直接从产品结构上弥补市场空白。

住宅仅有74套，是三梯四户的低密设计，市中心超低梯户比。打造创新高拓展产品，使用率90%起步。所有户型均配备独立电梯厅，130平起步，197平封顶，总价千万起步。具体到户型上，主打建面约130-190平改善级面积段，直接从产品结构上弥补市场空白。

135㎡3+1房2厅2卫

越秀区仅19套，超90%高使用率，四开间朝南，超15米南向面宽

+1超配多功能空间

国际一线品牌，博世8件套电器，卫浴间全地暖铺设

南向主套，高层望江

建面约135平户型都做到这么极致，那约140平户型和约197平户型，只会更令人期待。

广州丨云瀚府丨售楼部

云瀚府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-9909-752【售楼中心】✅

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本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。

户型图温馨提示：本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。