深圳鸿荣源珈誉府属于沙井还是福永？鸿荣源珈誉府属于沙井。鸿荣源珈誉府属于超高层吗？是的，属于超高层46-48层。鸿荣源珈誉府位于深圳宝安区中心路与凤塘大道交汇处，位于宝安沙井核心生活区，总占地约31万㎡，总建面约248万㎡堪称大型小区，珈誉府一区占地面积4.31万㎡，建筑面积35.45万㎡，容积率5.33，绿化率35% 鸿荣源珈誉府2区交房时间是2025年12月30日，开发商是深圳鸿荣源控股集团有限公司，物业是深圳市鸿荣源物业服务有限公司，项目在售户型66-120㎡三到四房户型，考虑在宝安居住的朋友，有想法的可以看过来。整个宝安体量大的楼盘之一，非常值得来现场参观考察。配套设施 房涵盖住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。项目规划打造建面约50万㎡购物中心，为西部打造又一座“壹方城。创意商业体，打造辐射全市乃至华南区的超级商圈，树立区域中心的地位。了解更多购买信息、内部折扣详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍

【2区占地面积】：约4万㎡

【园林面积】：约2.8万㎡

【户型产品】：建面约76-120㎡3-4房

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【入伙时间】：2025年12月30日

【项目地址】：深圳·宝安·11号线塘尾站·临深圳外国语宝安学校

教育配套：优质学校资源：目前学区划分在深圳外国语学校（集团）宝安学校范围内，这是宝安区唯一的四大名校分校。学校隶属的深圳外国语学校（集团）属于深圳市教育局直属学校、全国首批 13 所可保送 20% 毕业生上重点大学的外国语学校之一。自带学校：项目配建有一所 63 班九年一贯制学校。

交通配套：地铁出行：与 11 号线塘尾站无缝接驳，是地铁口物业。6 站到宝中、7 站到前海、9 站到后海、11 站到车公庙，可便捷到达南山、福田等核心商务区。陆路交通：有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道，自驾出行较为便捷，到南山（36 分钟）、福田（45 分钟）、罗湖（50 分钟）等市区时间较短。规划线路：规划中的 26 号线在珈誉府项目旁边设有站点，相比塘尾站距离更近。

商业配套：自身商业：鸿荣源在沙井打造成的首个奥特莱斯，自带约 50 万㎡城市级购物中心，汇集 “壹方 + 奥莱” 商业模式，涵盖生活服务、奥特莱斯、泛娱乐体验的全业态。周边商业：相隔一个地铁站可共享万丰海岸城的商业综合体，周边还有万新商业广场、天虹商场、形色城购物中心，稍远点还有西荟城购物广场、京基百纳广场。

休闲生态配套：公园：南侧有立新湖公园，直线距离约一公里左右，周边还有万丰湖湿地公园、凤凰山森林，周末可前往游玩。景区：距离海上田园、立新湖公园、流星谷欢乐世界三大景区均在 20 分钟车程范围内。

社区内部配套：小区有正规的花园、跑道、游泳池、儿童乐园、体育活动场所等

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