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身处“实力板块”，天津蘭园必须得“秀一下”。

整体规划为11栋小高层和洋房。

按理说，容积率2.4完全可以做出大高层配洋房，用高低配做溢价。

但天津蘭园还是选择做均好性。

楼间距、居住密度等，更合理舒适，符合改善标准。

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天津蘭园鸟瞰图

外立面的线条感很强，讲究严格的轴对称关系，看起来大气简洁。

而且表面线条有节奏的凸起，更有立体感。

点睛之笔在于窗户，窗墙比真不小。

大面幅的玻璃窗，提高视野范围和采光度。

天津蘭园效果图

天津蘭园效果图

因为社区没有做高低配的排布，所以能预留出两片中央景观园林。

在樱花漫道的串联之下，天津蘭园打造了全龄交互式园林。

儿童区分龄规划游乐设施，搭配促进认知的四季花园。

青年区配备了约300米的樱花跑道，约1000平米的开放式草坪，满足运动、观影、露营等丰富的社交场景。

天津蘭园效果图

天津蘭园效果图

约80平米户型已经成为楼市爆款，特别适合有学区需求的家庭。

约89平米的三室户型290万，性价比很高。

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三开间朝南，客厅带阳台，两间南向卧室带飘窗，精致实用。

可以打造为开放式厨房，空间更开敞。

无论是二孩家庭、父母同住、工作空间……都能满足。

约89平米户型图

约89平米样板间实景图

洋房的居住舒适度又提升一档。

若是考虑置换，约113平米户型是不错的选择。

客厅开间约5.1米，起居室兼具开敞式书房的功能，与餐厅形成“社交大方厅”。

主卧套间的设计，步入式衣帽间、三段式卫生间……满足私密性和功能空间。

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洋房约113平米户型图

洋房约143平米户型，那就是“旗舰款”了，位于最好的楼王位置。

南向开间竟达到约13米，大平层的尺度感。

客厅开间约6.3米，搭配大幅落地窗，俨然巨幕光厅。

主卧不仅设计了步入式衣帽间，还利用侧方位的窗户，打造了“女王衣帽间”。

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洋房约143平米户型图

洋房约143平米样板间实景图

天津蘭园与海河的直接距离还不足200米。

这种亲水性的小高层与洋房，在主城内的供应非常少。

北侧海河对岸即为设计公园，东侧不到2公里就是柳林公园。

自然资源“大包围”，宜居指数相当高。

天津蘭园由天津城投集团和蓝城代建共同打造。

蓝城集团是宋卫平先生带领核心团队和优秀资源组建而成，并出任首席产品官。

天津蘭园是宋卫平先生亲自把关的项目，品质颗粒度相当高。

天津城投集团作为组团的主导建设者，在国企实力担当之下，全力推进配套落地。

两者强强联合，形成“居住闭环”，拥抱确定性。

天津蘭园示范区实景

天津城市发展方向已经掉头，全面回归主城，做“填空题”。

目前在建板块中，海河柳林的成长速度NO.1。

而板块红利最大化时间，就是“确定性的建设期”。

若选到产品和兑现力强的住宅，这就拿分了！

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