商业大事件

1、华侨城开启沉浸式潮玩新体验、复合小剧场空间

2、2024中秋档电影票房（含预售）突破2亿

3、宏发商业「仟里食家」首秀——深圳宝安仟里食家9月13日亮相

4、成都杉杉奥特莱斯广场9月13日正式开业

5、永旺梦乐城星沙购物中心9月12日开业

6、华夏大悦城商业REIT上市定档，将于9月20日登陆深交所

7、深圳天河城购物中心南区9月26日开业

8、远洋商业签约烟台黄渤海新区综合体定名“乐堤港”

品牌新消息

9、索康尼在深圳万象城开设全球首家概念店

10、Shake Shack广州太古汇店关闭，开业仅1年

11、“西太后”Vivienne Westwood浙江首店旗舰店亮相杭州中心

12、Thom Browne在南京德基广场开国内首家女装门店

13、江苏首家TSUTAYA BOOKSTORE 茑屋9.28开业

14、「NOWWA挪瓦咖啡」完成数亿元B++轮融资

15、国内夏季奢侈品销售额大跌50%，中国奢侈品市场要回血至少需要三年

16、欧舒丹从港交所正式私有化

华侨城开启沉浸式潮玩新体验

复合小剧场空间

机遇时空 X-META·全感VR世界凭借其360°全场景互动和超强故事感，在魔都引起了广泛关注，该品牌将于9月末在深圳欢乐海岸正式开业，这是X-META华南首店和全国旗舰店。通过首创「全场景·多感官·超真实·沉浸体验」VR3.0模式，打造当前最具沉浸体验感的文旅元宇宙产品，被国家文旅部评为“首批全国智慧旅游沉浸式体验新空间示范项目”，成为文旅部评选的“全国十佳沉浸式产业优质企业”。最值得期待产品《苍兰诀·全感VR》也即将在深圳欢乐海岸店进行重磅发布。

热播大剧《唐朝诡事录·西行》的线下沉浸剧场，也落户在华侨城商业项目——欢乐港湾。作为热门剧目IP的线下融合体验空间，该剧场运用数字科技，通过“唐风实景+真人演绎”的方式，为观众带来全方位沉浸式体验。

2024年8月，“爪马世界”正式在深圳华侨城核心商业区华·生活馆落户，其标志着华侨城商管与上海大世界战略合作的进一步深化。

2024中秋档电影票房

（含预售）突破2亿

据灯塔专业版，截至 9 月 16 日 13 时 46 分，2024 中秋档档期内（9.15-9.17）票房（含预售）突破 2 亿，《野孩子》《一雪前耻》《出走的决心》暂列当前中秋档档期内票房前三位。

宏发商业「仟里食家」首秀

深圳宝安仟里食家9月13日亮相

9月13日，深圳宝安仟里食家正式启幕。该项目为宏发商业推出五大产品线后的首个开业项目，亦是继「大仟里」后的第二条产品线「仟里食家」的首发作品，致力打造成为以美食为载体，结合生活配套，小而美、精而专的lifestyle center，成功填补洪浪北片区空白。

项目位于深圳市宝安区新安洪浪北片区，与地铁 5 号线和规划中的 15 号线洪浪北地铁站 D 出口无缝衔接，商业体量3万平米，项目整体以“慢享，城市秘境”为主概念进行建筑空间规划，营造了“盒子+街区”型商业空间。

业态及品牌方面，项目B2-L4楼层由下至上依次确定“仟里食集、仟里茶咖、仟里家味、仟里悦活、仟里玩趣”五大主题定位，甄选星巴克、大榕树下、八合里、霸王茶姬、宝安首店湘西婆婆湖南菜工厂、最佳拍档茶餐厅、陈大户看家面、意未 YIIVEEN、唱吧麦颂 KTV，以及深圳首店 Top City等50+魅力品牌。

成都杉杉奥特莱斯广场

9月13日正式开业

9月13日，成都杉杉奥特莱斯广场正式开业。项目位于成都龙泉驿区驿都西路4388号，是杉杉商业集团在全国布局的第17座奥莱综合体。总体量约10万㎡，为全成都范围内最大的奥莱项目。

在规划上，包括了253个标准店铺以及2500个停车位，属于标准的街区式奥莱。项目定位于“购物+微度假”的情景体验式城市客厅，在杉杉奥莱最经典的“∞”字型游购动线的基础上，量身定制露天餐吧、景观庭院、公园式商业街及多种休憩空间的设计；通过置入休闲庭院，利用退台形成露天休闲区域，尽可能增加多维立体的共享空间。

项目业态涵盖国际名品、大淑女装、运动户外、休闲潮牌、快时尚、餐饮、少淑女装、男装、儿童、零售配套、生活配套等，满足全客群购物需求，已吸引Vivienne Westwood西太后西南奥莱首店等200+品牌全面入驻。据悉，项目于9月1日试营业，期间创造了首日销售破千万、客流超过11万的记录。

永旺梦乐城星沙购物中心

9月12日开业

9月12日，永旺梦乐城星沙购物中心在长沙开业。据悉，这不仅是永旺梦乐城湖南1号店，亦是永旺梦乐城中国第23个购物中心项目。

该项目选址中国百强县长沙县东部，位于星沙开元东路与东九路交汇处，紧邻地铁3号线广生站。总建筑面积约23万方，商业面积8.5万方，分为上4层地下1层， 汇聚了约250个品牌，包括首进湖南的句象书店、DUMABAO嘟玛宝、Coohoo Park真快活、炫动四方、本来、小菜园、罗森尼娜HOME、Grande A'moo、Volagelato、OUTDOOR、TATOO、MINGSI、Heimi garden、然本等品牌。

晶品更名Crystal Plus静安

位于上海静安寺的晶品Crystal Galleria近日正式更名为Crystal Plus静安，其官方公众号名称已更换，未来LG2层和L7层将进行大规模改造。去年5月华润万象生活与丰泰地产投资在上海签署晶品购物中心合作协议，同年10月，华润万象生活团队正式入驻，负责管理晶品。

晶品为华润万象生活在华东地区的首个轻资产项目，同时是后者在上海核心商圈的首个商业布局。华润万象生活今年上半年收入增长17%至79.6亿元，利润大涨36%至19亿元，期内华润万象生活共新开7座购物中心。

深圳天河城购物中心南区

9月26日开业

深圳天河城位于罗湖北区核心地段，临近深圳市围岭公园，整体分南、北两个区域。深圳天河城的体量达12万㎡，包括购物中心、屋顶花园、金啤坊艺术街区，这也是天河城集团首个与工业遗存结合的购物中心。2022年底深圳天河城北区开业，亦是深圳首个天河城。

如今深圳天河城南区即将于2024年9月26日正式开业，区别于北区满足精致白领及家庭休闲、文旅打卡客群的品质生活需求，南区将围绕“生活社交场”主题，在业态上强化了社交餐饮、生活方式、体验娱乐业态，紧扣“深圳品质生活中心”项目定位，业态将与北区形成互补，为消费者提供全维度的生活体验。

远洋商业签约烟台黄渤海新区综合体

定名“乐堤港”

近日，远洋商业与华新集团正式签署烟台黄渤海新区综合体商业委管协议，提供招商运营及品牌输出等轻资产管理服务，综合体已正式定名为“乐堤港”，这也是继北京乐堤港、杭州乐堤港后的第三座乐堤港项目。

该项目位于黄渤海新区中心区域，是当地重点打造的集文化、旅游、购物、会展、商务办公于一体的大型综合体，此次受托运营的业态总建筑面积约4万㎡，涵盖高端商业Shopping Mall、商业步行街、文化旅游中心等。

索康尼在深圳万象城

开设全球首家概念店

9月13日，专业跑步品牌Saucony索康尼全球首家概念店在深圳万象城正式开业。

门店围绕索康尼的品牌理念“跑者头等舱”打造，选取1965年索康尼为美国航天员艾德·希金斯·怀特定制太空漫步靴并实现首次太空舱外漫步的历史性时刻作为核心灵感根基。

数据显示，特步集团在2019年与彼时的索康尼母公司Wolverine成立合资公司，取得其在中国的营销及分销权。之后，索康尼营收连年取得近乎翻倍的增长，并于2023年首度实现盈利。2023年，索康尼营收增长98.9%至近8亿人民币，2024年上半年延续增幅。

Shake Shack广州太古汇店关闭

开业仅1年

近日，有网友在小红书发帖称，位于广州太古汇的“纽约神级汉堡”Shake Shack已经悄悄关闭，店铺原址已经建起了围挡，显示FILA即将入驻。有网友表示，日前收到Shake Shack官方的闭店短信通知，门店自9月8日起结束营业。

Shake Shack位于太古汇M层，是Shake Shack在广州落地的第二店，于2023年7月开业，经营至今不过一年的时间。

“西太后”Vivienne Westwood

浙江首店

旗舰店亮相杭州中心

9月13日，英国设计师品牌“西太后”Vivienne Westwood杭州中心旗舰店正式亮相。作为“西太后”Vivienne Westwood的浙江首店，该店采用双层空间设计，整体延续了Vivienne Westwood先锋朋克风格，在经典中融合时尚格调。门店外立面采用落地玻璃墙，内部装修精致华丽，为顾客提供了一个集时尚、休闲于一体的综合购物环境。

在总面积达500余平方米的空间里，“西太后”Vivienne Westwood不仅陈设了服装、配饰、包袋等多个品类，还在一楼打造了café 空间，场外设有咖啡外摆，并且融合在地文化推出杭州限定版桂花酒酿拿铁及桂花酒酿伯爵茶拿铁特饮。

Thom Browne在南京德基广场

开国内首家女装门店

Thom Browne近日在南京德基广场开国内首家女装门店，该门店为品牌在南京的第三家线下门店，将展售该品牌2024 秋冬系列秀款、标志性花呢系列及当季新品系列等。

Thom Browne成立于2003年，其首家独立女装门店于2017年在纽约开业，近年来该品牌致力扩张中国市场，于今年在昆明恒隆广场、北京王府中环和成都太古里开设新店，其中成都太古里的门店为全球旗舰店。

江苏首家TSUTAYA BOOKSTORE

茑屋9.28开业

近日消息，江苏首家TSUTAYA BOOKSTORE 茑屋官宣定档9月28日开业，选址无锡周新里。该店在空间打造上，将书籍、文具、手工艺品、动漫游戏与咖啡饮品相融合，共同营造出一个家与公司之外的“第三空间”。店内的每件精致器物均以各自独有的姿态，融入书店的日常，将理想生活具象化。

「NOWWA挪瓦咖啡」完成数亿元B++轮融资

连锁咖啡品牌「NOWWA挪瓦咖啡」近日完成数亿元B++轮融资，投资方为甬山天玑、盛景嘉成母基金、源星资本。这轮资金将会用于在供应链、全新的产品研发上加大投入。

关于短期内的未来，挪瓦的增量可能来自两方面——一是在国内市场，把优势区域做得更深，其中某些城市下个月的新增门店数会在100家左右。二是出海，东南亚、北美市场都已进入筹备期。

国内夏季奢侈品销售额大跌50%

中国奢侈品市场要回血至少需要三年

据巴克莱银行最新的报告，中国夏季奢侈品销售业绩不佳，国内7月及8月奢侈品销售额下跌10%至50%，预计2025年奢侈品行业的增长率将从7%下跌到大约4%。

由于经济转型，奢侈品市场的增长几乎停滞，预计增长可能会更弱，持续时间更长。此外，该报告预测，受海外消费驱动影响，中国内地2025年的最佳情况下将出现持平增长。

巴克莱银行对体育用品股亦有类似看法，认为自第二季以来大多数品牌都称实体店客流量疲弱，根据渠道调查显示，这个势头在夏季进一步恶化。虽然电商市场较为活跃，但主要是由促销活动所推动。

爱马仕集团执行主席Axel Dumas早前在财报发布后的分析师会议上则也表示，进取型消费者的数量已经下降，尤其是中国消费者，主要与宏观经济有关，但也与中国市场品牌自2010年代开始的持续现象有关，即奢侈品消费者不用收入消费，而是用财富消费。

欧舒丹从港交所正式私有化

法国美妆集团欧舒丹今日宣布正式退市，结束在香港证券交易所14年的上市。该集团主席Reinold Geiger提出，以每股34港元收购尚未持有的欧舒丹股份，交易估值约为60亿欧元，黑石基金和高盛另类投资为欧舒丹私有化提供了15.51亿欧元的承诺资金支持，约合人民币122亿元。直至退市前最后一个交易日，欧舒丹总市值约497亿港元，约合人民币450亿。

新闻来源：新华网、观点网、时代财经、商业与地产、商业地产观察、赢商网、联商网、中购联、零售圈、ladymax、铱星云商、红餐网、每日经济新闻、零售商业财经、首店早知道、北京商报、界面新闻、Z世代商业观察、DT商业消费、NOWRE、iziRetail热点、36氪等。

往期阅读推荐

海归主理人：5分钟卖出一幅画，艺术+商业如何破圈？

10万平！华润首个奥莱竟然选这里......

西安茑屋书店闭店的锅，谁来背？