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平层公寓，复式公寓，单气公寓

【区位】二七区兴华南街商圈

【地址】郑州市二七区航海路淮南街交汇处西南角

【交房时间】2024年年底

【产权性质】40年产权I公寓

（电费0.76元/度，水费5.9元/吨）

有平层，有复式，有暖气，单气

【交付标准】毛坯

【建筑类型】高层（总高27层）

1-3层是商业，4-17层为SOHO、18-27层为LOFT；LOFT层高4.5米，平层层高约2.95米
【户型面积】：SOHO：30.97、35.26 LOFT：30.97、35.26

【面积段】1房（30㎡，35㎡，40㎡）

【价位】平层单价5500上下

复式单价7500上下

↓：社区鸟瞰图

【楼栋信息】总2栋

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【层高】平层2.95米，复式4.5米

【梯户比】7梯44户

【容积率】6.82

【绿化率】25%

【物业费】4.5元/平

【车位比】1：1.39

【车位价格】负一层16万，负二层12万

【开发商背景】金地集团1988年初创于深圳，国内首批房地产上市公司之一，始终坚守“科学筑家 智美精工”的产品理念，业务覆盖中国280余座大中城市和美国东西海岸8个不同城市和地区。

福布斯全球企业2000强 |《财富》中国500强 | 2022年企业交付力TOP4

（数据来源：克而瑞）

【物业背景】金地物业成立于 1993 年，中国物业管理一级资质企业、中国物业综合实力TOP8，连续14年荣获中国物业服务百强企业，为业主提供尊享金质服务。

↓：区位图

【附近学校】

郑州小清华幼儿园279米
郑州二七区齐礼闫小学418米

郑州兴华街第二小学475米

郑州黄河科技学院附属中学276米

郑州市第二高级中学406米

【附近交通】地铁5号线齐礼阎站不足500米，近6号线（在建）、7号线（在建）地铁，通达陇海快速路，悦启立体交通。

【附近商业】临二七万达广场（直线距离约700米），升龙城、万象城等繁华商业尽在咫尺，举步间尽享从容都市生活。

【附近医院】

医疗配套方面，项目以区域大型医院为支撑，以小型社区服务中心为补充，构成了完整的步行式三级医疗保障系统。其中大型医院有郑州市第二人民医院（二级综合医院，距离约300米）、郑州儿童医院南院区（三级甲等，距离约800米），乘坐地铁5站路就可以到达省内医疗配套最齐全的郑州大学第一附属医院.

『户型鉴赏』

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↓：平面图

平层户型效果图↓

复式户型效果图↓

30平户型图↓

35平户型图↓

40平户型图↓

『室内效果图』
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温馨提示：仅供参考，以实际为准