中海亚运城营销中心

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中海亚运城位于广州番禺的中海亚运城，坐拥超宽江景，多个组团构成的丰富社区，包括最新推出的天珑组团和备受期待的天幕湾，为居民提供了多样化的住宅选择。13年成熟配套大城，3/4/8三条地铁交汇、4纵4横快速路网可通达琶洲、珠江新城；在教育配套上，亚运城内规划19所全龄学府，16所已建成，4所省级广铁一中全部已开学；40万平商业配套满足业主的吃喝玩乐购需求。

总占地：约225395㎡

总建面：约243444㎡

总栋数：6栋

容积率：3.59

绿化率：25.2%

住户数：约2311套

在售：85~123m²

物管：雅居乐物业（中国物业服务百强企业第一‼️ 3元/㎡）

产权：70年

交付标准：精装修

湾区核芯 精英融合人居之城

作为湾区融合新地标，亚运城雄踞“广深港澳科创走廊”核芯，外链港澳，内链广佛深莞，串联珠江新城、琶洲、大学城，12年高度城熟和全能配套，成就百万精英人居优选。

番禺一号科创工程，对接广深科创走廊“新极点”，比肩黄埔科学城/天河金融城/海珠琶洲，番禺一号科创工程一莲花湾，是对接广深科创走廊“新极点”，以科学城一金融城一琶洲一大学城莲花湾为代表的广州第三中轴崛起，扼守广州第三科创中轴重要节点板。

中海·天幕湾是中海亚运城全新一期组团，于12月28日集中推售。经过十多年的开发，亚运城的土地储备已经所剩无几，这次推出的组团可以说是整个区块中最后的黄金位置。

C3地块的中海·天幕湾位于体育馆东侧的岛尖，北临喜街，距离海傍地铁站仅几百米。它不仅处于区块的中心位置，还是商业配套和湖景资源的核心地带。

交通配套

规划三地铁交汇：3/4/8号线地铁

4号线已开通，海傍站6站直达琶洲7站到天河

3号线东延段海傍站预计2024年开通，始发站直达珠江新城4站番禺广场TOD，5站达南村万博CBD，执掌番禺2大商务区、速达天河/荔湾CBD

四纵：华南快速、南沙港快速、新化快速、东部干线（规划）

四横：南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速

新化快速已通车，轻松直达琶洲

教育配套

内部规划19所全龄学府，已建成18所，已开学招生18所

9所幼儿园+5所小学+3所初中+2所高中，4所省一级「广铁一中」已全部开学，1公里内13所学府 步行即可上学

生活配套

亚运城规划约40万方商业，里面包含4大商业综合体、2大风情商业街、8大住宅商业街、3大肉菜市场

亚运城广场变身中海环宇城，现在的亚运城广场，体量约6万㎡，中型规模，业态以服务片区家庭为主，比如肯德基、良品铺子、各类优质服饰品牌等，满足周边居民的基本生活需求，是周边最热门的商业广场之一，中海大展拳脚的第一步，就是发挥自己的优势，对亚运城广场进行扩建，从6万㎡扩建到12万㎡，并引入自己的商业IP-环宇城

约3万方国际商业街已开业

三甲级广医二院番禺院区就在社区内，中西医结合医院规划落子亚运大道

医疗质量有保障，为健康保驾护航～

小区配套：约6万方亚运城广场购物中心和3万方国际商业街都已开业，业主下楼就能解决日常所需，万达 IMAX 影院、星巴克就在旁，吃喝玩乐一步到位。还配套一个2000方的体育公园，

楼下即达的社区运动场：各个组团楼下都配备有社区运动场，其中【天峯】组团还拥有2000方的体育公园，羽毛球场、乒乓球、篮球赛随时约起，下楼就到。

天珑户型鉴赏

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