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神湾镇✅【时代南湾北岸】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

总占地面积：13.8万㎡

总建筑面积：35万㎡

容积率 : 1.99

绿化率：35%

物业费别墅 :3元/㎡

物业公司：时代物业

交付标准：毛坯交付

开发商：中山市好世界聚宝园房地产有限公司

项目地址：中山市神湾镇神湾大道旁(凝星名都) 所处商圈

戶型鑒賞

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【项目内配套】

◆千平泳池：超大泳池，满足小区业主日常所需

◆私立幼儿园：家门口的幼儿园，免去接送烦恼

◆多功能会所：提供健身房、羽毛球馆、桌球场等功能

◆成熟商业：项目规划有8万方商业配套，已形成以好世界酒店、壹加壹超市为主的成熟商业集群，能够满足业主衣食住行及日常娱乐所需

【项目外配套】

◆便利生活：神湾最大生鲜市场，神湾中心市场（100米）

◆便利出行：神湾唯一车站——神湾车站（200米）、1公里内六大公交站——通达中山珠海

◆一站式教育：神湾中心小学（省一级，1公里）、神湾中学（市一级，1.5公里）

◆安全保障：神湾最大医院（2.5公里）

◆市政服务：供电局、行政服务中心、镇政府、公安局等等（2公里内）

三、项目发展潜力

【国际旅游小镇】：神湾总占地60.9平方公里，其中山景占1/3，水景1/3，余下1/3为陆地，境内山青水秀，风景优美，气候温和，有中山的世外桃源之称，借助于此，政府将其规划为国际旅游休闲小镇，区域规划有：

◆神舟航天城（国家首个5A级航天主题乐园，预计2021年建成）

◆神湾游艇会（全国首个游艇自由行试点码头，2016年已投入使用，45分钟船程直达澳门）

◆中山通用机场（接驳粤港澳，出行更便捷）

【顶级风水宝地】：项目位于万亩丫髻山脚下，距离西江边仅2公里距离，靠山望水，属于传统意义上的风水宝地

【发达交通网络】：

◆项目位于神湾大道中，距离广珠西线高速口仅5分钟车程，可快速通达中山城区（30分钟）、珠海南湾（30分钟）、珠海横琴（35分钟）、珠海拱北（40分钟）及澳门（50分钟），经广珠西线高速转港珠澳大桥可快速达香港（60分钟）；

◆项目周边规划有中山西环高速（2021年通车）及香海快速路（2020年通车），可快速接驳珠海大道，通道珠海城区；

◆未来通过经深珠通道，直达深圳也仅需要1小时。

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