丰台丽泽—君礼著售楼处电话：010-5361 0555（官网）

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君礼著楼盘位于北京丰台丽泽商务区 地铁丰台站南500米，由北京跃泰置业有限公司精心打造，考价格为106000元/平方米（均价106000元/㎡）。

项目基础信息

项目位置：丰台区桥安西路与丰台东路交叉口

开发商：北京跃泰置业

建筑类型：小高层、花园洋房

物业类型：住宅

产权年限：70年

占地面积：23125平米

建筑面积：55500平米

建筑层数：6-8层洋房、12-17层小高层

交房标准：精装交付

容积率：2.4

绿化率：30%

总楼栋：12栋

总户数：412户

车位数：494

车位比：1:1.2

物业公司：中海物业

物业费：8.86元

拿地时间：2022年9月

开盘时间：2023年4月22日左右

交房时间：预计2026年6月30日

户型面积：建筑面积约125㎡三室两厅两卫（小高层）、127㎡四室两厅两卫（洋房）、146㎡四室两厅三卫、165㎡四室两厅三卫

项目指导价：10.6万/㎡

总价区间:约1200万～1800万

项目轨道交通

双环三轨，擎动区域快速发展

直线距离2公里内，三环路、四环路双环快速畅达。

三地铁交汇，距离地铁10号线丰台站距离仅约500米；16号线（连接丽泽、中关村）、9号线（连接西站、国家图书馆）亦于此交汇。

项目商业配套

6大商业旗舰，360°国际化配套

五棵松、西单等西部传统商圈与丽泽、金融街等国际新兴商圈合围；

丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等六大旗舰商业；

丽泽商务区内喜来登、希尔顿等国际级商业资源相继入驻，挚献多元复合圈层品质生活。

项目医疗配套

北京西部，医疗资源聚合区

北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院，为健康保驾护航。

项目教育配套

近、全、优，全龄段教育资源

北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学（丽泽校区）、北京丽泽国际学校等。

城市生态资源

绿意环绕，铺展内城“森境”画卷

本案位于丰台站TOD规划中的“城市综合服务轴”，东西双侧临近“城市绿地景观轴”，享受城市配套及生态景观的平衡之美。

近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园。

丽泽金融商务区规划2800亩集中绿地，将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、莲花河滨水公园等五大城市公园群。

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