由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2022中国房地产大数据年会暨2023中国房地产市场趋势报告会”召开。大会全面总结2022年中国房地产市场形势，预测2023年行业走势，并发布了基于房地产大数据形成的系列研究成果。
从国家统计局发布的数据上看，2022年1-10月，全国商品房销售面积同比降幅超两成，销售金额同比降幅近三成，从10月单月数据上看，全国商品房销售面积、销售金额降幅较9月继续扩大。尽管2022年以来，楼市政策持续宽松，多项房地产重磅政策利好陆续落地，但短期国内疫情形势仍较严峻，经济下行压力仍在，市场需求持续走弱，消费者观望情绪较重，对房企品牌实力、产品品质、交付能力、物业服务等关注度明显提升。
在此背景下，中指研究院在中国房地产指数系统理论体系和架构的基础上，从百城价格指数样本项目中选取在所属城市有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以“典型性”为基本原则，从销售表现、产品创新等方面对样本楼盘进行研究，最终得出“2022-2023城市典型样本项目”，在肯定项目典范代表地位的同时，也为市场提供学习和借鉴的标杆。
建工·象山国际总建面约96万㎡，容积率3.04，绿化率40%，高层住宅为主，项目以面向未来的的前瞻性视野，充分挖掘人居需求，打造争创广厦、鲁班奖的高品质住区，打造全龄友好示范住区样本，打造的新一代超低能耗建筑、全装修标准+五恒系统科技绿色住宅。获评“2022-2023城市典型样本项目”称号。
建工·象山国际项目为湖南建设投资集团旗下的湖南建工置业投资有限公司开发。湖南建设投资集团是一家具有房地产开发、城市综合运营等综合实力的大型千亿级国有企业集团，也是长沙最早涉足房地产开发的企业之一。一直致力于打造一流精品工程，连续18年入选“中国企业500强”“中国承包商80强和工程设计企业60强”。
“争鲁班”、“创广厦”的标准为项目的精良品质奠定了基调。秉承高标准严要求的绿色建造理念，严格按照精工建设标准，成功入围国内代表建筑开发行业的最高奖项--第十届（2021-2022年度）“广厦奖”。
建工·象山国际所在区位十分优越，自身配套呈“闭环状”、十分完善。项目位于洋湖西·象嘴路口，紧邻洋湖国家湿地公园，所在板块是集生态湿地、绿色宜居、总部经济三大功能于一体的“城市副中心”，也是长沙目前最热门的宜居板块。
项目位于洋湖片区核心区域，项目周边10余条公交线路。猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥3条过江通道畅达全城，近距离接驳长潭西、长韶娄、绕城高速口，方便快捷。2021年7月麓景路南延线已正式通车，含浦/梅溪湖10分钟实现无缝对接。地铁11号、13号线均将服务于含浦片区，交通网络得到极大的改善和提质。
项目自身规划有3万方的大型中央公园、2.4万方特色BLOCK 商业街，项目除了自身配建木结构公立幼儿园，健康环保，同时还配建了博才小学、中学。其中博才·建业小学已于2021年9月开学，前期业主初中均按配套入学安排在湖南师大附中博才实验中学。扩建后的长沙市图书馆24小时智慧分馆就在小区门口，除此之外，配套自持运用block商业街，规划配套了健身房、室内游泳池、大型精品超市、高端餐饮休闲配套，小区规划了大型亲子乐园、休闲步道、网球场等丰富的活动空间。服务配套方面，高标准配套了社区服务中心、派出所警务室、街道卫生服务中日间照料中心等丰富的市政配套，构建了极具引领性的“全生命周期”友好社区。
建工·象山国际分四期打造，当前一期已交付，应用集团自主研发的共轴承插型预制一体化卫生间安装工艺，相较传统卫生间，达到面积全利用、空间零浪费的使用效果。摒弃PVC管，采用不锈钢水管等交付标准，更加经久耐用。屋面在采用压模混凝土、原浆压光等传统工艺的基础上，通过细腻的流程管理和“稳定有序”的优化思路，保证了出品“格外有质感、细节显品质”。无论从材质到施工，全面全面深入应用预制装配式建筑、各项新技术、绿色施工等，实现防水防潮，隔音、隔热、环保、保暖等功效，以品质升级高度创奖创优，确保高品质和质量安全。
值得一提的是，交付时，企业立足客户视角，聚焦陪同式验房、一站式交付等举措，并及时就业主意见进行整改，极大提高了业主收房体验，进一步体现企业一贯精工细作的高标准自我要求。
惟有亲鉴，方知用心。作为建工·象山国际价值兑现年，项目团队将一幅幅美好蓝图照进现实，成为每一位业主都能实现的梦想。随着项目的日益成熟，未来业主们在此生活的场景将更加丰满。我们期望未来建工·象山国际将为更多业主带来归心的生活感受，持续兑现项目价值，打造一个充满温暖和谐的全龄生活国际社区。
热门跟贴