现在中国在全面日本化，你们可能没经历过这些事情。
在日本失去的 30 年里，房价近乎为 0，日本东京远郊的很多房子价格直接趋近于零。现在中国有大量的法拍房，因为算一下就会发现，按照当时买房的价格再去交贷款，还不如不要了。大量法拍房进入市场。
我是怎么做的呢？
在过去，我逼着我爸妈把我家东北的房子全卖了。我爸妈哭着喊着要跟我决裂，不想卖。我爸跟我讲了好多理由，什么俄罗斯要崛起，什么中国和俄罗斯建了大桥，什么东北振兴，什么哈尔滨最近有破天的富贵。我逼着我爸妈在三年时间里把我家东北的房子全部清空，只留了一套自住的。
三年过去了，当时卖的价格跟现在比还高了 30%。所以最近我家伙食明显变好。
我想明白了一件事情，东北三省十年流失了 1099 万人。黑龙江省流失了 600 万人。一个年轻人根本不在的地方，你告诉我房价会涨，你莫不是疯了？
所以你为什么在自己老家买那么多房？那是最不安全的资产。那天我在东北上课，在沈阳上课，有人告诉我在沈阳有 20 套房。你是疯了吗？
你那么喜欢家乡呢？喜欢家乡是情怀，返乡置业是情怀，它不是投资。返乡置业是个伪问题。过年回到家一看，老家真好，县城山清水秀，父母家人还在，买个别墅、买个房子自住可以。投资千万别扯这个事情，那都不叫投资！