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能建长誉府所处的核心区位，既沉淀一城历史底蕴，更是集萃城市核心资源、成熟配套以及优渥的自然生态，是全城毋庸置疑的宜居贵址。

大美水岸，改善人居首选

能建长誉府坐落于浐灞核心区世博园板块，占据了西安最为稀缺的纯天然生态资源，不可复制的自然生态，是浐灞生态区独有的专属价值。项目向南约1.5公里就是占地超6000亩的西安世博园，周边还有桃花潭、广运潭等几大公园环绕，河湖公园环伺，负氧离子含量爆棚，宜居属性显著。

双地铁口，立体交通通达全城

项目紧邻地铁3号线务庄站、临近规划21号线，双地铁加持，折叠了城市的空间与时间。其中3号线可以与14号线、6号线等多条地铁线路换乘，直抵港务区、曲江新区、高新区等重点板块，快速通达全城；同时近距东三环、西安绕城高速，开车出行十分便利。

出门即达，繁华生活触手可及

最为关键的，能建长誉府距离西安地标商业——砂之船奥莱，只有300米，引进600余家知名品牌，50余家主题餐厅，一站式美食购物、娱乐休闲，观光打卡一应俱全，熙来攘往，丰盈生活，多种需求皆可满足。此外，项目还坐拥华夏文旅城、西安千古情两大休闲配套。

优质教育，成长无需费心

便捷不止交通与商业，更有优质的教育资源。项目紧邻西安交大附属中学浐灞右岸学校，作为西安交通大学附属中学的名校+学校，有着一脉相承的文化基因、一体化的办学追求、深度融合的育人模式，更是吸引了无数精英人群纷至沓来。（本项目学区不做承诺，最终学区所属以政府官方文件为准）

一座能够历久弥坚的传世大宅，不止有惊艳的外观，还要兼具温度的内在。

能建长誉府为业主营造了诸多丰富的生活场景。可以承载多种生活的主题架空层，完全是业主的“第二客厅”，不仅留住孩子的童年，定格家人的陪伴，又能表达未来式邻里关系，成为同阶层的社交圈。还有项目精心雕琢的下沉式会所，打造的艺术森居客厅，涵盖健身、娱乐、书吧等区域，全方位满足业主运动、娱乐、教育、会客等圈层需求。

长誉府匠心打造建筑面积约约105-175㎡的墅质平层，每一款都以臻境映见匠心。

建筑面积约105㎡的起步户型，就是时下最流行的四代住宅，错落的露台，带来的是前所未有的自由，每一个细节在不断诠释着“小宅也有轻奢感”。

三室两厅两卫的设计，兼顾实用性的同时，更保证了居住舒适度。最令人震撼的是约5.45m横厅设计，打造人无我有的尊贵罕有，光环聚焦之下，能够突破平庸的日常。三开间朝南，约11.6米的南向采光面，270°全景视野采光，这种极致的南向采光和视野，是能够纵览四季盛景的高度。

建筑面积约130㎡则是跨越式升级的“完美户型”，三室两厅两卫+大露台，是难以复刻的美学奏鸣，舒适度领先同面积段产品。

全视野端厅+270°全景餐客厅，聚焦空间扩容的延展性，用空间算法为生活创造价值，万般意趣尽在其中，通透性极佳。南向独立主卧套房，独立衣帽间+独立卫浴，让居住生活游刃有余。至于北面的多功能空间，可以是先生的书房、父母过来暂住的客房，也可以是小孩的玩具室+生活阳台，功能非常多变。

建筑面积约143㎡三室两厅两卫+大露台，是光影交织的流韵空间。布局是经典的宽厅+三开间朝南，南向12.7米的超大采光，尺度感拉满，代表了精神上的宽阔气魄，设阔观景大平台，让阳光与四季在此流转，延展视野宽度和人生高度。再加上南向超绝景观露台，可以享受全方位瞰景的极致视野。

LDKGB一体化宽厅设计，串联起客厅、品茗区、餐厅等公共空间，使得公区无比通透，无论是下厨时的温柔目光，还是家人归来时的会心一笑，一瞬间温暖便可直达心底。

建筑面积约175㎡四室两厅三卫+大露台，将院子和大平层结合起来，更是能够领衔世界的生活疆域。巨幕大横厅，向北连通尺度宽绰餐厅、U型厨房和多功能空间，向南连通“跑道式”阳台和露台，一体化空间气场十足。同时最关键的是270°观景大平台，以全幕视野拥怀四时景致，融合无边界的空间精神属性，探索天地间的艺术哲思。可以说，长誉府业主每日的morning call，是IMAX级别的城市大片。

大家风范还体现在双主卧的配置，家人共处一室又能保证各自私密空间，营造了有温度的距离。每一个套房都是一个完整的小天地，白天驰骋职场，归来一方宁静，情绪会随着自然风光尽情流淌。其中南向豪华主卧套房是每一个“大人物”的心头好，独立卫浴+衣帽间，南向连接飘窗，真正的奢华居住享受。

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