北京昌平龙湖观萃售楼处电话:400-168-3161【营销中心】
昌平生命科学园龙湖观萃售楼处位置:400-168-3161【官方电话】
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1、项目基本信息
项目地址:北京市昌平区中关村生命科学园(定泗路北侧约100米处)
占地面积:4.13万平米
建筑面积:9.34万平米
容 积 率:2.6
建筑类型:洋房、小高层
交房时间:2026年9月
产权性质:70年
规划楼栋:7栋6-11层洋房,8栋17-18层小高层
规划户数:879户
主力户型:77-127㎡二至四居
住宅层高:3米/2.97米
梯 户 比:1梯两户
物业公司:龙湖智创生活
交付标准:精装修
采暖方式:市政供暖
车位配比:1:1.2,1063个
2、交通配套
四纵两横立体交通网络
四纵:京藏高速、京新高速,这是昌平最重要的两条南北向高速;另两纵是昌平线、京张铁路S2线。
两横:定泗路、北清路,这两条路是昌平最重要的东西向主干路
未来交通规划:
南侧约800米左右规划建设地铁19号线二期北延线与S2号线东北环线交汇站——生命谷站
3、区域配套
「商业配套」
超级合生汇(南侧2KM)
「教育配套」
现有学校:昌平实验小学、育新科星小学、第101中学昌平实验学校(九年一贯制)、昌平101中学未来科学城学校(12年一贯制)、中国任命大学附属中学昌平学校(12年一贯制)
未来规划:北师大附中生命谷直属学校(西侧600米)
龙湖观萃入学政策
「医疗配套」
北大国际医院(西侧1KM)
4、社区规划
龙湖观萃售楼处电话:400-168-3161【官网】2.6容积率,包含7栋6-11层洋房及8栋17-18层高层产品。
整体以77平米的两居、95-117平米的三居、129平米四居产品为主。
5、户型设计
龙湖观萃每个户型都有户外阳台,奇偶式阳台布局,挑高6米。
6、样板间展示
97平米样板间
117平米样板间
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