苏州天悦东方

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136-143㎡低密高层 165-195㎡臻装洋房

二批次全系新品 火热认购400-998-7894

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实景示范区已公开400-998-7894

惟此臻境洋房 敬献少数层峯400-998-7894

(意境创想效果图)400-998-7894

项目信息 :400-998-7894

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【备案名】天悦东方雅苑

【开发商】象屿地产、苏州恒泰(占股19%)

【开盘时间】2023年6月28日

【交房时间】2025年3月1日-2025年5月31日

【占地面积】约4.8万㎡

【建筑面积】约11.3万㎡

【户型面积】约136/143m²(高层)、约165㎡/195㎡ (洋房)

【产品均价】高层4.2-4.5万元/平;洋房4.5-5万元/平

【产品总价】高层136-143平 550-640万元/套;洋房165-195平 700-970万元/套

【得房率】洋房84% 高层76%

【绿地率】35%

【容积率】1.6

【车位数】909个

【车位配比】1:1.83

【规划户数】总户数491户

【梯户比】 高层一梯两户 洋房一梯一户

【产品形态】12栋6-9层洋房 & 2栋23-24高层

【层高】3.05m(195㎡);其余户型均3m

【交付标准】精装三大件 +墙布(6000元/㎡)

[大金的中央空调+德国菲斯曼地暖+美国百朗新风系统]

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【物业公司】象屿物业

【物业费】4元/月/平

【项目地址】苏州工业园区松涛街与淞江路交汇处,斜塘老街南侧

【一期 2# 3# 8# 10# 13#】2023年4月13日取证[205套]

【二期 5# 9# 11# 12# 17# 18# 19#】2023年6月19日取证[243套]

【开发公司】苏州象拓房地产开发有限公司

【楼栋分布图】

项目打造6-9F洋房、23-24F高层产品,其中以6-9F的洋房为主。

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【品牌实力】

象屿集团|《财富》世界500强大型国企

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中国企业500强、 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894中国服务业企业500强、中国500最具价值品牌,获得中诚信国际信用评级AAA级、联合资信评级AAA级、中国对外贸易信用评级AAA级等认证。象屿地产集团成立于1993年,为象屿集团的全资子公司。

苏州恒泰|苏州工业园区直属大型国企

苏州工业园区内, 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894商业地产、租赁住房、产业地产领域的载体持有者和运营商之一。作为园区发展的缔造者、建设者和见证者,沃土深耕,更懂苏州人居。

【区位图】

【配套价值】

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自然环境 /金鸡湖景区、十里斜塘河

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距金鸡湖东岸约1.5km,北邻十里斜塘母亲河,依水而居,环境优越;

交通配套/ 双横双纵、双轨合一

横向金鸡湖 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894大道通达东西全城,中新大道经金鸡湖隧道快速直达湖西苏州中心商圈,纵向星塘街、星湖街连通园区南北;5号线与在建的8号线双轨合一,轨交“斜塘站”距小区约200米;

商业配套/繁华业态,尽在左右

背依斜塘老街时尚街区, 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894紧邻邻里中心,向东约1km(一站地铁)奥体中心,向西约1.5km邻瑞广场山姆超市、向北约2.5km圆融时代广场、久光百货、IFS苏州国际金融中心。沿中新大道与金鸡湖隧道直达苏州中心。

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医疗配套/三甲医院,保驾护航

约3km范围内坐落苏 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院,享受园区三甲医疗配置,家门口的星塘医院,为健康保驾护航。

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【臻境稀品 实景礼献】

2栋6-9层低密臻装洋房 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894,2栋23-24层瞰景高层,仅1.6容积率

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精著五进园林经典,实景示范区礼呈层峯

项目实景图

【大师臻装 高定样板】

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实景样板间品质亲鉴! 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894精选瑞士百年卫浴品牌——劳芬、龙头届“劳斯莱斯”——当代、意大利厨电品牌——斯麦格、意大利厨房家具先锋——威乃达……一线品牌荟萃,尽享奢华的居住享受。

(195样板间效果展示图, 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894具体交付标准以商品房买卖合同约定为准)

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(165样板间效果展示图,具体交付标准以商品房买卖合同约定为准)

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(143样板间效果展示图,具体交付标准以商品房买卖合同约定为准)

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【户型品鉴】

建面约136㎡,三房两厅两卫[高层]

南向三开,全屋飘窗,享清风暖阳

约7.2米阔景阳台,呼吸自然鲜氧

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一体化餐客厅布局,解锁更多享法

建面约143㎡,四房两厅两卫[高层]

四开间朝南、南北双阳台

南侧阳台长约6.35米,进深约2米

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270°采光的双联阳台、主卧带浴缸

建面约165㎡,四房两厅两卫[洋房]

四开间朝南,南北双阳台

大面宽进深充裕,采光通风效果佳

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主卧拥有步入式衣帽间和独立的卫生间

卫生间内有双台盆和浴缸以及淋浴

建面约195㎡,四房两厅三卫[洋房]

南向四开间朝南,双套房设计

南北双阳台,进门独立玄关

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大横厅,南接大阳台,全卧飘窗

房间内采光和通风都有保证

主卧衣帽间、卫生间,双台盆、淋浴、浴缸一应俱全

装标明细图:

开发商:苏州象拓房地产开发有限公司。 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894项目备案名:天悦东方雅苑。预售证:苏房预园区2023 57号、苏房预园区2023 105号

第一批次预售许可

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205套:高层94套,均价43125元/平米;洋房111套,均价47079元/平米

第二批次预售许可 天悦东方雅苑售楼处电话:400-998-7894

243套:高层90套,洋房153套,均价45784元/平米

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苏州天悦东方雅苑

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