观点网讯：9月20日，香港星星地产宣布，旗下位于观塘伟业街107至109号的地盘（原新昌中心位置）将改变规划，新建一座结合酒店及安老院的33层高楼。

该项目预计2029年落成，已向城市规划委员会提交新的改划申请。

此次规划调整，星星地产计划将1.26万平方呎的地块以14.4倍地积比率重建，总楼面面积达181441平方呎，包括约52273平方呎的酒店和占比较大的129168平方呎安老院。

酒店位于21至31楼，提供200间房间；安老院则设在2楼至20楼，提供不少于302个床位。