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苏州爱情云锦万象
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项目基本情况：
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项目地址：吴江区锦湖路与庞山路交叉口东140米爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
开发商：爱情地产
物业公司：爱情物业
物业费：2.48元/㎡/月
绿化率：33%
容积率：1.8
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得房率：约79%
总户数：644户（共10幢）
梯户比：两梯四户
楼层：16-17层
车位比：1:1.26（车位814个）
项目在售户型：爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
在售楼幢：2/3/4/7幢（1幢已售罄）
在售户型：84㎡（3室2厅1卫）
89㎡（3室2厅2卫）
98㎡（3室2厅2卫）
项目成交价：爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
优惠后单价：1.95-2.1万/㎡（最新价格以售楼处为准）
优惠后总价：84㎡（成交价160-170万）
89㎡（成交价170-180万）
98㎡（成交价205-215万）
具体一房一价，以案场销控为准
项目交房时间：爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
2024年6月-2024年12月（一期：1/2/3/4幢）
2024年10月-2025年5月（二期：5/6/7/8/9/10幢）
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项目配套：爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
商业：博洛尼·天空之城（在建中），运东农贸市场 爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
学校：爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔港中英乔幼儿园、宋庆龄实验幼儿园（规划中）、上海世外教育附属吴江云龙实验学校（公立9年制）、北大新世纪世恒学校
市政：吴江运河文化公园、同里古镇、静思园
医疗：爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、京东方医院、永鼎医院
交通：地铁：4号线、10号线（规划中）；高架：东环南延、江陵快速路（在建）；隧道：云梨路隧道；主干道：云梨路拓宽、运东大道、东太湖大道
小区环境：围绕“社交、活力、运动、健康”的设计理念，打造高品质智慧住宅小区
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1、区位板块优势：云梨路CBD核心，高端产业经济发展，人才汇集板块城建升级享未来发展红利
2、价格优势：百变小户型，低总价、低首付，轻松上车
3、小区优势：全小区小高层设计，得房率达79%（不含送），层高3.0 m，最大楼间距70m，低密度高绿化率全，新青年地产概念，打造智慧社区。
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔产品优势：精装配新风、浴缸，双阳台设计，三玻两腔玻璃静音，搭配新型墙排式同层排水，智慧屏等设备，打造科技舒适新住宅
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项目周边竞品分析：
优势❣项目优势：爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔1-学区不一样（云龙实验小学 初中）在上海挺好的学校，吴江经开区引进的。跟旭辉一个学校 学校在中旅西门口（中旅，中建，旭辉，爱情同一所）
2-爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔运东以后商业规划会落在云犁路上，爱情是离商业最近的地方，生活方便
3-靠近三里桥商圈，商圈成熟。购物方便
4-升值潜力比较大。云犁路CBD核心位置
5 10号线（吴江经开区站）地铁规划 700米
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❣竞品：
1-比恒力 旭辉的装修 比 品质高，是22年最近装标爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
2-低密度小区，唯一一个做小高层的。他们是高层/洋房
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3-性价比高，得房率高（加上赠送面积86%-不加79%）绿地75-78% 中建72%
4-层高3米，视野比较好 （一般洋房做3米，吴江只有爱情和笠泽之星）其他2.7米
5-投资客/为了孩子上学 /预算不高的年轻人
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项目户型图：爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
84㎡户型图
89㎡户型图（边户）爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
89㎡户型图（中间户）爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
98㎡户型图爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔
宽境视界——最大约70米无拘尺度
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔楼幢排布经过科学分析布局，楼与楼的间距最大约70米左右，徜徉于阳光海洋。
低密生活——板块唯一三低住区
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔打破运东固有印象，居住品质不妥协，低密、低户、低容积三低住区满足对舒适生活想象。
元气景观——青年梦想社区
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔聚焦全龄互动，探索年轻社群的精神世界，带来健康、运动、活力、社交的青春社区。
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔定制全龄周期全情景定制主题公园——元气万象会客厅，约480米有氧健康环道，元气儿童乐园，实现休闲轻松的生活新体验。
智能社区——科技改变生活
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔搭配天使眼、智慧屏、智能梯控、无感通行，让生活更简便更安全。爱情·云锦万象项目由爱情地产于21年11月26日以底价6.09亿元成交，成交楼面价10301元/平。项目为纯住宅用地，总建8.64万方。
01实景到访
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爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔项目为全装修交付，是一个纯高层社区，地块是规则方形，社区布局也是方正型的打造。整体体量不算很大。
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔项目拟建10栋16-17F高层，其中7栋16F高层，3栋17F高层，规划户数为644户，容积率1.8，绿化率30%，车位比1：1.26。
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔绿化景观上， 3栋和4栋前后视野无遮挡，楼间距达到70米，其北侧位于社区中心，打造了中心景观花园。
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔示范区于5月21日正式公开，整个示范区面积较小,并无大面积景观打造，售楼处以后用作物业用房。售楼处入口左侧通向示范区及样板间，右侧则是停车场，
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔进入售楼处内部整体打造较为青春洋溢，符合项目年轻、活力盘的定位，沙盘旁边便是给客户休息的茶水区。
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔从茶水区去往样板间的路上有水景打造，虽然售楼处整体不大，但是进入之后还是给人温馨舒适的观感。
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爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔设计师将闲情、雅致的格调品味，以艺术化的表现手法融入到都市年轻人的生活空间中。客厅合理的布局，流畅的动线，别致的艺术氛围，自在的空间感，营造出空间的时尚和自由，满足了居住、工作、社交的多重需求。细致合理的色彩关系，与众不同的艺术陈设，构成别样生趣的品质意境。
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爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔繁忙的都市中往往“藏匿”着众多颗躁动不羁的心，他们是向往自由的，渴望摆脱束缚的都市人，在城市中搭建属于自己的心灵精息之地......阳光是来自大自然的召唤，木质置物桌、咖啡机，享受折射光影的曼妙变化，将纷扰隔绝于外。
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爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔卧室的家具线条简约流畅，不同材质的运用和碰撞，灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中，一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围，巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设，升华了生活意趣的体验深度。
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02精装
精装
爱情云锦万象售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔该项目精装出售，整体装修细节上并无突出的品牌采用，但配备了新风系统，相较于板块内大多毛坯项目，可以算是亮点之一。
03
外立面
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04
物业服务及社区配套
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苏州吴江爱情云锦万象
苏州吴江「爱情云锦万象」。
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