历经多次延期，江核隧道口的南京万汇城北区，终于在今天开业！
紧邻地铁10号线、11号线（在建）交汇的浦口万汇城站，整个万汇城总建面超百万方，商业部分分为北区、南区，累计45万方。拿地15年后，江北人总算等来先行开业的北区。
拍摄于2024年4月
这座以盒子+街区组合的商场，颇具看点：
① 有超200家店铺，业态聚焦零售、女装、儿童、美食等，引进了江苏首店尚好潮味潮汕大排档，以及爷爷不泡茶、八合里潮汕牛肉火锅等江北首店；
② 商场除了B2层停车位外，还在2-5层设置有同层停车位，开着车就能抵达想去的楼层；
③ 商场A、B馆之间为儿童游乐园，设置了跨越几层楼高度的超长旋转滑梯，孩子们毫无抵抗力！
开门迎客首日，万汇城表现如何？跟着锐评君沉浸式感受起来。
01
今天上午，锐评君乘坐地铁10号线前往万汇城，浦口万汇城站3号口可直通商场。
为了庆祝开业，商场安排了剪彩仪式以及潮汕表演。此外，还将分时段进行非遗潮汕英歌舞、国风戏曲大赏、汉服舞蹈演出、非遗鱼灯表演、街舞大赛等活动。
雨过天晴，陆续有人在户外广场停留，超长旋转滑梯非常吸睛。
收费标准如下，单次卡30元，每次游玩限时两个小时。
据介绍，万汇城北区要打造集商业、文化、娱乐、餐饮等于一体的公共商业休闲空间，商场内部业态分布总图如下：
锐评君从A馆负一楼开逛，这一层以美食街、超市、黄金、健身房等为主。
美食，多是米村拌饭、花甲、马伍旺饮料厂、茉莉奶白、DQ等网红品牌；万客隆超市人气爆棚；不少黄金店推出了开业优惠，以中国黄金为例，9月20日至22日，满5克减120元、定价类黄金满500元送100元等活动多多。
一楼，以精品零售、服装配套、酒吧轻餐业态为主，MLB、NB等耳熟能详的运动品牌之外，华为、茶颜悦色、正谈炸鸡等也在这一层。
锐评君注意到，很多人带着学龄前的萌娃出动，来逛商场。中庭以及户外的泡泡玛特IP展，吸引了很多人驻足。
二楼，以精品女装、生活配套为主，TKY SHOP、Eland、hope show、伊芙丽、太平鸟女装、热风等品牌云集。这一层，还有合电占电玩、暴宠观察局等。
三楼，专注儿童零售、生活配套业态，南工北匠、星聚会KTV、色非造型、海乐鲨亲子游泳俱乐部等都在这里。
四楼，是美食爱好者的天堂！这是半露天的设计，汇集了锅立方、宽城子美蛙自助火锅、同仁四季椰子鸡火锅、云海肴云南菜、八合里潮汕牛肉火锅、韩漫熙首尔无限烤肉等爆款餐饮品牌。其中，八合里潮汕牛肉火锅是江北首店。
敲黑板，为了庆祝商场开业，不少餐饮品牌推出限时5折优惠，接下来的周末，大家可以去吃顿大餐了。
五楼，则是标杆餐饮集合地，香山潮、尚好潮味潮汕大排档等供大家打卡。
到了午餐时间，商场渐渐热闹起来，负一层、四层餐饮区人山人海，部分爆款餐饮排起了队。
万汇城北区部分餐饮品牌一览，锐评君发现商场的餐饮业态占比相对高，不少在附近办公的年轻人趁着午休时间来觅食。
02
小红书上，有人第一时间分享了万汇城北区的逛后感：
停车场设计不科学，非地下的停车位每层只有两排，间距过窄倒车难度大，且出入口没有分区，造成严重堵车；
商场开业活动可抽奖领取大米，但很多人根本找不到领取处；
北区定位偏亲子+美食，比较接地气，但品牌引进一言难尽……
整体逛下来，锐评君认为万汇城北区的优缺点分明。
优点，比如商场内扶梯较多，方便消费者快速抵达想去的楼层和店铺，另外还设置了宠物友好电梯，这点很赞。
另外，商场2-5层都设有停车位，方便开车来的消费者直接抵达想去的楼层。
缺点也很明显，比如商场内部动线不够清晰。不光是锐评君，不少来逛街的消费者普遍发现四层和五层走着走着就没路了。加上这两层是半露天的设计，太阳直射下来非常热，影响逛街体验感。
“这么大的商场，居然没有电影院。”还有人表示万汇城北区的业态设置不够齐全，品牌引进乏善可陈。
03
拿地长达15年，南京万汇城的一举一动，被南京人强关注。跟着锐评君，简单回顾下它的前世今生。
2009年夏天，东方置地意气风发地拿地进入江北，想把东方万汇城打造成南京新门户、未来城市界面。
根据规划，整个综合体体量超百万方，包含商业、写字楼、公寓、酒店等业态。目前，公寓、酒店、商业北区等已陆续投用。
拿地多年，东方置地一直将重心放在公寓的销售、建设上，商业迟迟没有动静，急坏了周边的居民。
直到2022年4月，项目官微透露了商业的开业时间：北区21万㎡商业将于2023年底开业，南区24万㎡商业预计在2024年开业。
但现实是骨感的，去年大家并没能等到北区开门迎客。进入今年，北区的开业时间从6月22日延期到今天，总算没再继续“放鸽子”。
事实上，在东方置地原先的计划中，全部自持的南区商业会先开业。
2017年9月开工，南区初步敲定要引进周大生、孩子王、星巴克、肯德基、必胜客、阿迪达斯等品牌，此前一度有消息称商场开业节点为2019年9月。
后来的事情，大家都知道了。
2019年，万汇城南区的建设单位南京市东方国际茶都实业有限公司，与总包单位南通建工集团股份有限公司因建设工程施工合同纠纷对簿公堂，这也是项目停工的直接导火索。
如今，将近6年过去了，万汇城南区仍然没有复工。锐评君曾多次实探项目工地，因停工已久，初现雏形的建筑主体锈迹斑斑，内部杂草丛生，一派荒凉。
这是锐评君今天站在北区看到的南区最新面貌，丝毫没有复工的迹象。
万汇城南区，究竟何时能复工？就在今年7月底，浦口区信访局回复网友咨询时提到：
万汇城南区分为两期，一期为酒店式公寓，已于2017年竣工交付；二期为综合体，于2017年9月开工，总包单位为南通建工集团股份有限公司。项目部分主体已封顶，因建设单位与总包单位存在矛盾等原因，导致项目于2019年初全面停工，具体复工时间，取决于司法审理情况等。
这意味着，虽然北区已先行开业，但短期内南区仍然复工无望，全面开业还需要更多时间。
总体来看，今年是江北商业爆发年，江核山姆会员店、龙湖雨山天街、万汇城北区等陆续兑现，让江北人不过江也能愉快地买买买。
今天开业的万汇城北区，直接辐射南工大的天宸江樾、金基中北映樾、和光锦棠府；城南中心的正荣润棠府、望江悦府等诸多小区。江北商业格局，越来越强！
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