为积极应对住宅老旧电梯带来的安全隐患和居民需求，兰州市住房和城乡建设局近期出台了《兰州市住宅老旧电梯更新改造实施方案》。该方案旨在有序推动城市住宅区内老旧电梯的更新与改造工作，确保居民出行安全，提升居住品质。
根据《方案》规定，兰州市将针对依法依规建设的住宅楼中，已办理使用登记且使用年限超过15年（即在2009年1月1日前办理使用登记）的老旧电梯进行更新或改造。
随着时间的推移，这些电梯往往配置水平低、运行故障率高，且居民更新改造意愿强烈。符合条件的电梯，可以申请超长期特别国债补助资金。
在资金补助方面，《方案》明确了具体的补贴标准：对于采取更新方式的电梯，每台定额补贴15万元；对于采取改造方式的电梯，每台定额补贴5万元。补助资金实行“提前申请、事前审核、事后拨付”的原则，确保资金使用的规范性和有效性。同时，已享受补助资金进行更新改造的电梯，在实施方案执行期内不得重复申请补助。
除了补助资金外，住宅老旧电梯更新改造的费用还需要由业主分摊。分摊费用根据业主专有部分建筑面积等因素协商确定。对于已交存住宅专项维修资金的业主，可以申请使用这部分资金来分摊费用。
此外，符合兰州市住房公积金提取条件的职工家庭，还可以申请一次性提取本人及直系亲属的住房公积金用于老旧电梯的更新改造。
为了确保电梯更新改造工作的顺利进行，《方案》还鼓励县区通过组织集中带量采购电梯设备、搭建供需双方对接平台等方式，优先选用质保期长、售后服务优质的电梯产品。
值得注意的是，此次出台的《方案》，明确了住宅老旧电梯更新改造的“七步走”程序，包括拟定更新改造方式、编制更新改造方案、组织全体业主表决、提出书面申请、组织项目实施、办理监督检验和使用登记以及申请拨付补助资金等步骤。
《兰州市住宅老旧电梯更新改造实施方案》的出台，为城市住宅老旧电梯的更新改造提供了明确的指导和支持。通过政府补助、业主分摊以及住房公积金提取等多种方式筹集资金，确保了更新改造工作的顺利进行。
同时，通过严格的程序和规范的管理，保障了更新改造工作的质量和安全。这一方案的实施，将有效提升兰州市住宅电梯的安全性和可靠性，为居民提供更加安全、便捷的出行环境。
近年来，兰州主城区对老旧小区改造工作倾注了大量精力。
早在多年前，兰州市便已规划了2022至2023年度城关区的城镇老旧小区改造蓝图，该计划囊括了皋兰路街道、张掖路街道、东岗西路街道、雁南街道的金雁花园、广武门街道及渭源路街道等490个老旧小区。改造工程的总投资额约为31亿元人民币。在此之前及之后，老旧小区的改造始终是兰州城市发展进程中的一个重要议题。
老旧小区的改造是一项复杂的系统工程，它不仅与民众的日常生活息息相关，同时也深刻影响着城市的整体形象。作为一座历史悠久的工业城市，兰州在工业蓬勃发展的时期留下了众多老旧小区和家属楼，这些构成了兰州城区中“老破小”住宅的主体。而随着时间的不断推移，“老破小”住宅所存在的各种问题也日益凸显。
面对这些挑战，兰州市政府积极响应国家关于推进城镇老旧小区改造的号召，将提升居民生活质量和优化城市环境作为核心目标。
改造工作不仅仅局限于基础设施的更新，如修缮破损路面、更换老化管线、增设电梯等，还涵盖了绿化美化、增设公共活动空间、提升物业服务管理水平等多个方面，旨在全面焕发老旧小区的新活力。
通过这些努力，兰州的老旧小区正逐步摆脱“老破小”的标签，转变为环境优美、设施完善、管理有序的现代化居住区，不仅极大地提升了居民的幸福感和满意度，也为城市的可持续发展注入了新的动力，展现了兰州作为黄河之滨美丽城市的崭新面貌。
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