郑州金水区 国泰观邸

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※项目信息※

◎ 建面约193㎡/195m2舒适四房，约百米楼间距，纯改善，不将就

◎ 两梯两户，智能刷脸入户，指纹密码锁，私密性更高更方便

◎ 3米层高+81%得房率+3.04容积率+34%绿化率=只为您住的更舒适

◎ 兰舍新风系统，从源头为您解决空气问题

◎ 车位配比 1:2.17，每家至少双车位

◎ 交付标准：毛坯（双气入户）

金水区 国泰观邸

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※主城改善的唯一选择※

①区位▼

项目位于北三环与经三路交汇处西北角，距离北龙湖和金水CBD都仅一路之隔。既是郑州城市核心板块，也是城市资源的集中汇集地。属于新老城区的交汇处，既能享受老城区成熟商业配套，又能享受新城区红利发展。繁华便捷，主城稀缺 ！

②交通▼

坐拥“三纵三横快速路网”，项目距离北三环约252米，依托可连通东西南北环线的三环快速路，全程高架，向东直达中州大道，西侧紧邻花园路，实现半小时通达全城的快速路网交通 。

③商业▼

拥享花园路商圈，国基路双商圈，距离正弘城、建业凯旋广场2.2公里，距离国贸360广场、花园路丹尼斯3.4公里，距离熙地港4公里，尽享10分钟内核心商圈购物休闲娱乐。且项目三期建有38000㎡社区底商，全部由开发商自持运营，配套更齐全生活更方便。

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④教育▼

4所幼儿园，5所小学，5所中学，满足全龄段教育需求！

⑤环境▼

距离8000亩北龙湖湿地公园，2000亩凤山森林公园仅1.5公里，生态环境优越。

⑥产品▼

项目占地约251亩，规划约75万方，目前推出产品为建筑面积约193㎡/195㎡改善四房,纯粹改善，主城再无！

※真正的现房※

⊙所见即所得，配套规划无需等待，实地看房买的更放心。

⊙主城区平层大宅，区域稀缺产品，院内全部大户型，更纯粹的改善。终极置业首选 ！

※极具标志性的建筑※

香港吕元祥倾力打造与豪宅一脉相承的新古典主义建筑，打造城市地标建筑！

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※重新定义景观※

香港贝尔高林倾力打造”5大景观会客厅“的社区景观，全石材铺装，迎宾林荫道，环形步道，儿童游乐场，四季鲜明的植物，为您呈现充满仪式感的的生活景观园！

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※户型尺寸※

一面北龙湖，一面金水芯

193㎡/195㎡天幕大宅

主城区稀缺大平层

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