上海浦东「汤臣君品」

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推出建面约350㎡-550㎡独栋别墅！

社区&室内实景曝光！

售楼处热线：400-832-9881【电话】「汤臣君品」这个名字如何，霸不霸气？作为全球闻名的上海第一豪宅汤臣一品的亲弟弟，会不会在未来坐上魔都独栋别墅产品类的头把交椅？

售楼处热线：400-832-9881【电话】根据网曝楼栋平面示意图，可以看出，项目二期即将推出共43套房源，均为独栋产品。

售楼处热线：400-832-9881【电话】项目规划打造数幢精装修顶级别墅、会所及一系列公共建设配套等设施。延续汤臣一贯的“奢享”主义观念，追求顶级品质体验。

汤臣君品（汤臣金桥花园）位于浦东内环旁的大张家浜板块，北邻碧云国际社区，南面与东郊宾馆一河之隔，西南侧是自家兄弟别墅楼盘汤臣高尔夫别墅，不远处则是浦开江南里和一众传统东郊别墅区超级大house。

售楼处热线：400-832-9881【电话】作为之前在建造了两个地块基本现房独栋别墅后，汤臣金桥花园曾停工数年。让城中中意浦东城中独栋别墅新房的大佬们好一阵苦等。

售楼处热线：400-832-9881【电话】而在多半年以前，项目全面重启，原本停工多年的一期地块的别墅，告别了“准烂尾”状态，终于开始了全面改造修缮，西地块二、三期也开始了土地平直施工。下面是我们在去年11月拍摄的航拍内容。

售楼处热线：400-832-9881【电话】整个汤臣君品（汤臣金桥花园）的体量其实非常大，包含了北至锦绣东路，东至云山路、南至张家浜河、西至金科路的围合范围的大部，甚至延伸到接近东北侧的庙宇文昌宫。

售楼处热线：400-832-9881【电话】之前很多自媒体对该项目各个分期的地块都有过报道，但是描述得云里雾里，为了让大家看清楚不同地块和期数的分布，我给大家重新画图示意。

第一张图是我们重新的全地块绘图示意，可以看的很清楚：

售楼处热线：400-832-9881【电话】在目前，汤臣君品包含了原先建成的一期园区内43栋别墅的重新“修缮”整改，包括了A2-02西地块二、三期开工，包括了原先建成的A2-21南地块别墅的部分“修缮”初始启动。

第二张图是更新公示的审批小区规划图：

售楼处热线：400-832-9881【电话】整个项目总用地面积253519.1平方米，总建筑面积424097.3平方米，地上建筑面积: 198848.5平方米，地下建筑面积: 225248.8平方米。

第三张图是更新公示的A2-02西地块二、三期规划图：

售楼处热线：400-832-9881【电话】该地块限高24米，拟建14幢多层住宅、10幢低层住宅以及社区配套用房和市政用房。根据规划图，北侧应该是6-8层的洋房，南侧应该是联排或者叠加。

第四张图是更新公示的A2-04东地块规划图：

售楼处热线：400-832-9881【电话】A2-04(东)地块，限高24米，拟建24幢多层住宅、16幢低层住宅、1幢商业建筑以及社区配套用房和市政用房。根据规划图，北侧是6-8层洋房，南侧是联排或者叠加，以及部分合院。

售楼处热线：400-832-9881【电话】现场目测，最快有机会入市的就是位于整个大地块最西侧靠近云山路的一期43栋独栋别墅。让我们认真走近看看现在2023年8月中旬的内部场景。

售楼处热线：400-832-9881【电话】目前一期的整体楼栋的外立面已经修缮装修得非常漂亮了，典型的法式风格大宅别墅，外立面石材质感满满。小区内绿化处理也基本接近全部完成。

对比一下下面这张之前的航拍照片，是不是变化了很多？

售楼处热线：400-832-9881【电话】下面这里是位于一期内未来的会所楼栋，目前正在加紧装修施工中，前期应该作为售楼处使用。

售楼处热线：400-832-9881【电话】不过作为在浦东云山路东侧的别墅，就算你再高端，也逃不掉高压线的影响，怼在小区跟前，略微有点煞风景。

售楼处热线：400-832-9881【电话】下面是网传的汤臣君品一期43栋别墅的面积图，都是地上2层带阁楼和地下室，妥妥的大面积。

售楼处热线：400-832-9881【电话】A2-02西地块二期的工地就在一期会所隔壁，从施工铭牌看也是开工状态。

售楼处热线：400-832-9881【电话】在小区一期南侧靠近张家浜河边，就是A2-02西地块三期的施工入口了。从这个入口处可以看到整个A2-02西地块二、三期的施工场景，已经开始土地平整施工了。

售楼处热线：400-832-9881【电话】而沿着张家浜河边，继续往东走，则是原先建成的A2-21南地块，有34栋独栋别墅，由于停工多年，现场看到也只是部分窗户进行了初步修缮，一片萧条景象。相信这部分别墅会更晚一些进行恢复改造。

上海浦东「汤臣君品」

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