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南三环·学府旁·约88㎡全成品现房

项目基本信息

【项目名称】：绿都上悦城

【占地面积】：21930㎡

【建筑面积】：97427.39㎡

【物业类型】：绿都物业

【车位比】：1：0.8

【容积率】：3.48

【绿化率】：42.86%

【物业费】：1.92元/㎡

【层高】：28层 2T4户

【在售楼栋】：9#

【交房时间】：现房（二手）

【交付标准】：简装

【在售面积】：88㎡

【在售均价】：6800-7300元/㎡

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项目简介

绿都·上悦城（备案名和谐北苑VI区），占地面积21930㎡，项目总计3栋楼，全部为2T4户28层高层，共计7个单元，现房销售，即买即住。

【品牌实力】百强房企 匠筑品质人居

绿都地产，成立于2002年，中国百强房企，集团总部位于上海。目前，绿都已于全国26座城打造50余项目，服务20万+业主。

绿都坚持以客户需求为原动力，19年来不断深拓产品力升级，领城市进阶前沿人居。以创新赋能，铸刻未来人居图景。

【产业集聚】一路向东 聚焦经开新核

目前区域内进驻的企业名单：宇通集团、上汽、海尔、双汇、京东、万邦、德邦等。在大郑州各版块协同发展的大环境下，经开区势必为郑东未来区域经济活力提供强有力的支撑。

【优质教育】龙美小学旁 筑梦菁英未来

涵盖从幼儿园到初中的优质教育资源，和谐国际幼儿园、龙美小学和朗星小学（已投入使用）、锦龙小学、锦凤小学、锦程小学、九龙镇第一初中、郑州市第十一中学（集团）初中部等学校，书香乐土，优教助力下一代成长。

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3【畅达交通】双地铁加持 高效接驳全城

近距地铁13号线/14号线（规划中）双十字地铁网络，形成与高铁、轻轨、机场无缝衔接，紧邻前程大道、京港澳高速、南三环、航海路、商都大道等城市主干道路网，多维立体交通，接驳一城繁华。

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【全优医疗】医疗护航 全方位呵护健康

近距郑大二附院（新院区），门诊部已营业，底商预留医疗用房，护航您的健康。

【繁华为邻】多元业态引领 一揽都会璀璨

紧邻美景美地麟洲广场、丹尼斯、盛华里购物中心等商业，簇拥万般繁华，享购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式生活。

【生态环境】五公园环绕 城市生态绿肺

▪1湖（规模约237亩梦湖）

▪2河（约3.3公里醉美龙渠＋约17公里生态凤河）

▪5公园（滨河体育公园+1800亩泉山花谷公园＋约43.9万㎡龙渠滨河公园+约300亩凤河湿地公园+约41.7万㎡梦湖湿地公园）

栖居绿氧，赋予生活更多自然之趣。

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⛹‍♀【幸福生活】全龄公共空间 重拾丰盛生活

秉承健康生活的理念，打造集儿童乐园、成人健身、老人养生等功能于一体的全龄化空间。为孩子打造规划有滑梯等多种游乐功能的成长乐园，为成人配置有健康跑道，为老人设置专属休憩娱乐场地，满足一家人的休闲健康需求。

【实景现房】幸福无需等待 品质亲眼可见

绿都·上悦城约88m²高配装修实景纯现房，户型方正，空间利用率高，人性化功能分区，生活动线合理，南向奢阔阳台，休闲时光看书赏花，私藏一份自在的闲情逸趣，卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净。

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户型介绍

G1户型

建面约88㎡（2+1魔变三房）

2+1魔变三房/户型方正/阔景阳台连通客厅与餐厅/南向主卧赠送飘窗

G2户型

建面约88㎡（两室两厅一卫）

经典两居室/户型方正/阔景阳台与客厅自成一体/南向主卧赠送飘窗

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