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推广名：卓越九珑 【备案名：珑瀚公馆】 位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处。东边是科技园片区园，西边是前海片区，南边是深圳湾后海总部基地，北边是南头老城区，地理位置优越。这里是区府所在地，南山的行政中心，馆等大型城市文体配套也都分布在此。到前海以及南山科技园都是在2-3公里的距离，交通便利以及商业配套完善。项目共分两期开发，一期有4栋高层，二期有1栋公寓。目前在售一期的2栋，其他1/3/4栋都是回迁房。两期共1400户，一期约1100套住宅，将推83-119㎡产品，但是有882套是回迁房，可售住宅仅258套。
基本信息
开发 商：卓越集团开发（400-805-7372）
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约16万㎡
产权年限：70年（2023-2093年）
容积 率：6
总户数：1140户
推售住宅：257户
楼栋数：5栋
使用率：约75%
总楼层：47层
梯户比：三梯六户
面积：约83-97-119㎡3-4房
停车 位：1:08
物业公司：卓越物业
开发商实力
卓越集团，1996年在深圳成立，至今拥有25年的地产开发和运营经验；2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业优异地位。
卓尔不凡，深圳CBD之王
•·扎根主场 布局深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。
周边配套
交通配套
地铁1号线大新站、桃园站双地铁口物业，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界。
教育配套
教育无忧，大新小学、前海学校（初中），周边还有荔香中学、南山实验等优质学府。
商业配套
步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近距离享山姆会员店，及壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业。
文体配套
坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心；坐拥南山区行政文化中心，临近南山区政府、南山区教育局、南山区体育局、南山区卫健委等行政机构，与政府为邻，享人文熏陶。
区位图
户型鉴赏
83㎡3房2厅1卫
东北朝向，户型紧凑高效，只有一个卫生间，两个次卧面积也较小，是很刚的户型；明厨明卫
97㎡3房2厅2卫
西南朝向，面向小区花园，前方是5层的商业，所以整体视野会还不错，没什么遮挡。儿童房是L型飘窗
119㎡4房2厅2卫
西南朝向，分布在楼栋两翼，也是看小区花园；市面比较少见的横厅带南北双阳台户型，是会比传统横厅通透了不少
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