各位看官，你们听说了吗？现在的房产促销手段真是让人眼花缭乱，70年产权的住宅竟然买一送一！不是那种小打小闹的送公寓或者首付，而是实打实的买一套送一套！更让人瞠目结舌的是，买郑州的房子，送你天津的房子，还帮你搞定落户，这操作简直比中彩票还刺激！

这个让人目瞪口呆的楼盘叫实地常春藤，他们的促销策略简单直接：买郑州的一套三居室，送你天津的一套两居室；买郑州的一套稍大的三居室，天津的三居室就是你的了。小编上某房产网站一查，郑州的这个项目还是期房，均价8500元/㎡，首付和按揭都按政策来，贷款一搞定，天津的房子就到手了。而天津的那个楼盘，早在2020年就交房了，送的房子楼层随机，但至少不用你额外掏钱，开发商还帮你交社保、办落户。

不过，别急着激动，这事儿得细品。郑州的实地常春藤位于一个县级市的镇上，开车到市中心得50-60分钟，而且曾经的价格可是高达14000-15000元/㎡。现在的价格虽然跌了不少，但问题是，这地方的房子真的那么好卖吗？

再说天津的实地海棠雅著，虽然名义上在天津，但实际上属于宝坻区，离市中心也不近。而且，这附近的房价已经跌到了3000元/㎡，这送的房子真的值吗？

有人可能想，送的房子给孩子落户高考用，听起来不错。但别忘了，天津市的最新规定是，孩子得在天津读满三年高中才能享受高考政策。而且，宝坻区的高中教育质量，和天津市区的高中相比，还是有差距的。

经济账也得算清楚。郑州实地常春藤附近的二手房价格才5000-6000元/㎡，天津实地海棠雅著周边的二手房价格更是只有3000元/㎡。你花8500元/㎡买的房子，真的划算吗？

而且，如果你真的打算花这个钱，不如考虑一下孩子的教育问题。家门口的日本、韩国，或者远一点的德国、法国，四年本科读下来，可能还真花不了100万人民币。

最后，别忘了，这种“买一套，送一套”的促销手段，背后往往是因为房子卖不动，开发商回款压力大。实地集团的故事也是一箩筐，从商票逾期到维权供应商聚集，再到员工讨薪，这家公司的资金状况可见一斑。

所以，各位，看到这种促销，别急着心动，记住四个字：敬而远之。市场上的好房子，不需要这么夸张的营销手段。对于我们来说，家庭财富的优化和孩子的教育，才是最重要的投资