‌光明润曦府业主评价整体积极较好，认为项目具有多方面优势，但也存在一些不足之处‌。
‌教育资源丰富‌：业主普遍认为长圳片区的教育资源丰富，尤其是可以直接入读华中师大附属学校，为孩子提供了良好的教育环境。
‌户型实用率高‌：业主对户型的实用率表示满意，套内80%以上的实用面积，特别是横厅户型南北通透，居住体验良好。
‌交通便利‌：项目距离地铁6号线长圳站约800米，步行时间适中，且周边有高速公路，方便快速到达深圳其他中心区。
然而，也有一些业主提到了一些不足之处，如项目暂时缺乏大型商业设施、周边城市面貌相对一般等‌。

购房建议‌：✅如果您对本项目感兴趣，建议您直接联系我们开发商，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。✅✅注意事项：预约看房：由于现场参观楼盘、样板间采用预约制，建议在前来楼盘之前提前拨打电话或者微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号。【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

华润润曦府楼盘详细资料如下：

1. 基本信息：

开发商：深圳市润明房地产有限公司，该公司为华润置地控股有限公司名下全资子公司，隶属华润集团旗下。华润置地是行业领先的城市投资开发运营商，在深圳有众多知名项目。

占地面积：约1.9万平方米。

建筑面积：约8.9万平方米。

产权：70年（2022年-2092年）。

总户数：商品住宅725套，另外有自持租赁保障房约450套。

物业费：4.5元/平方米/月。

车位情况：共约1304个车位（59个地上车位加1245个地下车位），车位比达1比1.1，车位较为充裕。

楼层状况：规划4栋32-33层商品房、1栋保障房、1栋12班幼儿园。

交房时间：预计2025年6月30日。

梯户比：有2梯5户和2梯6户两种设计。

✅注意事项：看房请提前预约/尊享/专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号。【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

2. 周边配套：

交通：距离6号线长圳站D出口步行约800米，乘车1站可在凤凰城站、上屋站换乘地铁13号线，周边还有光明大道、松白路等城市主干道，自驾出行方便。

教育：自身配建12班幼儿园，西侧毗邻深大附属实验中学，东侧毗邻一块九年制教育用地。周边1.5公里范围内还分布有华中师大附属勤诚达学校、长圳学校、深圳中学光明分校（在建）、凤凰城实验学校等。

商业：3公里范围内有勤诚达K+广场、蓝鲸世界、万达广场、汇港城购物中心等商场，项目自带2500㎡商业、1000㎡社区菜市场。

医疗：驾车10分钟左右可到中科院大学深圳医院，该医院由有60年历史的原光明新区人民医院、光明新区中心医院两个院区及38家社区健康服务中心组成。

✅注意事项：预约看房：本项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前电话或微信预约开发商裴经理☎：18682130844微信同号。【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

3. 户型设计：

89㎡三房两厅两卫：采用LDKB客餐厅一体化设计，厨房为U型操作台，有嵌入式玄关柜和冰箱位，空间规划合理，家居环境整洁有序。该户型得房率超80%，在深圳新房市场较为罕见。

110㎡三房两厅两卫：拥有约5.4米南向横厅，采光通风视野好，可个性化打造书房或亲子活动区；四间卧室均带有宽幕飘窗，增加空间使用率的同时可将四季风景引入室内。

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