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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

联排 建筑面积：421~465㎡，套内面积530~590㎡合院建筑面积：595~620㎡ 套内面积710~813㎡
【懋源.璟岳.项目信息】

开发商：北京懋源置业（北京国企）

销售状态：正常销售

占地面积：2.73万㎡

建筑面积：12.84万㎡

楼栋分布：共计10栋楼，平层+别墅

总 户 数：194户

层 高：平层3.3米，联排4.6米，合院4.8米

项目均价：14万/平

总价区间：3800-9000万

交房时间：2024年4月

容 积 率：2.8

绿 化 率：30%

小区管理：人车分流，封闭式社区管理

车位比例：1:2.5

物业公司：北京懋源鸿玺物业

物 业 费：14.98元/月/㎡

水电供暖：民水民电，集中供暖）

产权性质：70年产权，商品房

户 型：29套合院+41套联排，联排413~465㎡，合院595~620㎡

亮 点：玉泉营板块，精装三环内城别墅；

【懋源.璟岳.核心配套】

位置：南三环西路99号院；

交通：

紧邻三环内城，社区南侧辅路可直接进入三环主路。由三环路、丽泽路、菜户营路组成的“三环黄金线”交通网络。近接二环，京开、京石高速等城市交通动脉构建远程交通路网。项目距金融街约9公里路程；

地铁10号线纪家庙站步行12分钟，下一站草桥即可换乘19号线。地铁14号线丽泽金融商务区站，将于2021年年底全线开通。地铁房山线东管头南站已开通，房山线将贯通地铁16号线，计划2022年开通。

购物：丽泽龙湖天街也已成为新的“网红打卡地”，也是本市唯一“五轨上盖”的商业体，是当之无愧的“城市流量枢纽”。

丽泽平安幸福中心汇聚世界美食、活力空间、便利零售等多元业态。

丽泽天地购物中心，毗邻金堂购物中心，是一个有着230余家品牌入驻的时尚购物中心。随着丽泽城市航站楼的建设，这里将成为首都西南部重要的区域性商业中心和国际消费节点。

教育：北京十二中国际学校，位于丽泽商务区北区，该校是贯通12年基础教育的民办性质国际学校，已于2021年九月实现第一批招生，学校规划教学班24个，班额不超过30人，办学规模为720名学生。

北京第五实验学校，十二年一贯制，隶属北京市教委，李有毅作为北京十二中联合学校总校校长，将在抓好总校工作的基础上，筹建北京市第五实验学校及北京十二中丽泽国际校区。

北京师范大学实验中学丰台学校、金融街润泽国际学校。

医院：距离项目4.5公里即可到达天坛医院，新院于2017年整体搬迁至花乡桥东北角，相当于现在天坛医院面积的4倍，是世界三大神经外科研究中心之一，是中国三甲综合性医院，新院区现已开诊。项目周边还有北京口腔医院、307、301、302、空军海军总医院等中国顶级的医疗资源。

【懋源.璟岳•产品类型】

地上三层地下两层，独立花园，私家电梯，一层入户层是会客厅，B1层是厨房和餐厅，B2层是活动娱乐室和车库，2层是三个客房，其中南向两个卧室属于赠送面积。3层是主人房。

独栋合院，地上三层地下两层，独立花园，私家电梯，花园150平左右，双首层设计，精装交房。

【装修效果展示】

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