成都「中国铁建西派澜岸」三期售楼部：400-6600-767（认证）

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楼盘简介

成都中国铁建西派澜岸项目高新区金融城核心腹地——锦城湖高端居住板块，项目占地面积约142亩，容积率2.85，作为中铁建TOP西派系代表作之一，整体延续欧式经典Art Deco风格并由贝尔高林总裁亲自操刀打造刺绣级园林，配置“金钥匙”管家式物业服务，分三期打造高层、超高层、叠拼互相搭配的低密居住社区。

基本信息

楼盘名称：中国铁建西派澜岸

物业类型：普通住宅

项目特色：公园地产

建筑类型：高层 , 超高层

装修标准：7000.0元/平米

产权年限：70年

开发商：中国铁建房地产集团有限公司

环线位置：三环以外

投资商：中国铁建地产集团

品牌商：中国铁建

楼盘地址：天府一街1566号 （高新区剑南大道与天府一街交汇西侧）

规划信息

占地面积：94666平方米

建筑面积：270000平方米

容积率：2.85

绿化率：30%

停车位：1：2.28

楼栋总数：29

总户数：1008

物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司

物业费：3.7元/平方米.月

物业费描述：住宅（高层）3.7/月.平方米

周边配套：

交通：项目紧邻的天府一街，连接天府大道的世纪城和成都双流国际机场；向南有天府二街，连接天府软件园和世豪广场；向北有绕城高速，另外还有连接环球中心、奥克斯广场的锦城大道。 学校：项目3公里范围内有丹麦霍森斯幼儿园、霍森斯小学、蒙彼利埃小学、益州小学、成都石室天府中学、成都石室天府中学锦城湖校区、成都教科院附属学校、成都七中高新校区。 综合商超：大源公园商圈距项目不到2公里，驱车约7分钟即可到达，其中包括世豪广场、建发鹭洲里、CCPARK、合景泰富臻林。5公里范围，交子公园商圈，合景泰富悠方、中海环宇荟、华商国际金融中心、in99等城南高端CBD，驱车约10分钟，即可到达。顺沿天府一街往东1公里，便是铁像寺水街一二期。距项目2公里范围，便是锦城湖商圈， SKP，环球中心，驱车8分钟便可到达。（SKP-高端奢侈品卖场，目前仅北京、上海、成都有店，接待时继续延伸，） 医院：项目周边拥有多家优质医疗资源，如：成都市第一人民医院、成都市高新优康医院、成都高新海尔森医院等。 公园：锦城湖公园，占地约2400亩，湖区 银行：工商银行、建设银行、招商银行 医院：成都市第一人民医院

建筑以现代风格为骨架，含蓄中融合古典风格的特点，以竖向展开的姿态展示出来。建筑造型沉着、典雅，强调整体的比例与细部的尺度。建筑形体的处理上，通过大尺寸阳台，阳台间通过构架设计体现建筑的整体性。观景方向的大面开窗，使视线开阔的同时也加强了建筑立面的虚实对比。材料上将米白色花岗岩与咖啡色金属作为主角，再贯穿纯净玻璃窗的光泽感，阳光洒下光影斑斑，与米白色墙面组成一幅惬意的画面，又有别样的构造美。

建筑不仅仅停留在表皮，空间上的考究也十分重要，洋房产品均为跃层设计，面积为245㎡—305㎡，最高私享200㎡花园，层层退台，让每户都能在户外享受阳光。建筑采用了框剪结构，保证房屋质量的同时，也增添了空间使用的灵活性，为了满足住户对生活品质和功能的要求，老人房、儿童房、次卧均采用套房设计，老人孩子都能有一个自己独立的空间。高层产品面积均为225㎡4.5房产品，一楼全架空层的利用，不仅便利和丰富了居住者的生活，同时也使得冰冷建筑外表下拥有充满温暖的空间，力图构建和谐交融的邻里居住场景。

在室内设计上，以生活为主轴，通过格局、装饰风格、灯光、色调、气味等激发业主产生聆听、观看、触摸以至对空间的迷恋，再配以优雅而有节制的洛可可与复兴的新古典主义艺术风格，使得空间形制恪守古典风格的威仪，建筑端庄对称、高度审美化，私人化，整体上不但体现出对空间礼仪感及形式美的沉湎，而且更多的是一种对生活之美的文化表达，给予居住者一种全新的体验感——享受奢华生活的同时，又仿佛找到了属于自己的那份舒适浪漫的奢华情愫。

小区景观主要以景观的连续性和渗透性为理念，空间布局采用三团两带为主，内部以直线道路组织景观，使住宅与景观轴线，小区服务设施以及公共活动空间之间得到很好的贯通与联系，一套完整、安全、全天候的步行系统从中央景观区延伸到每一栋建筑，组织严密，系统性强，为居住者提供了完善安全的户外休闲空间。

卓尔不群的人物或建筑，一定深受多数人憧憬和追捧。西派澜岸，向内求索地段的原生人文内涵，向外主张建筑的国际化表达；社区提供公共交流空间，营造有序的邻里氛围，让时代人物共叙雅致生活。

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