建发云湖之城售楼处电话：400-780-7338√√☎怎么样？值得摇？低碳国际社区 面积段:105-230㎡ 限价36100元/㎡

杭州建发云湖之城

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NO. 1｜壹

项目详情

根据公示方案，住宅楼首层架空，住宅层高3米-3.15米。主要采用铝板外立面，公示设计图中住宅楼外立面主要采用铝板与玻璃幕墙的搭配。售楼处电话：400-780-7338√√☎

【项目基础数据一览】

【地块位置】:余杭区绿汀路与上和路交叉口四至：北至国慷路、南至滨盛路、西至儿康路、东至江尚景苑

【外立面】四面铝板

【首开面积】约105-120-139-159-173-199-239㎡

【建筑面积】462194㎡

【占地面积】244418㎡

【总户数量】约2438套左右

【规划楼幢】58幢

【物业费】4.6元/m²

【户型面积】约105-239㎡

【精装限价】36100元/㎡

【装修标准】精装4000元/㎡

【小区设施】室内恒温泳池+下沉庭院会所+健身房+瑜伽室等

NO. 3｜叁

屋脊起翘，屋角飞檐，形成优雅的曲线，相比唐代屋顶坡度加大，给整座建筑增添了精致感与灵动性，以传统挂画形式呈现。大门内巨型掐丝珐琅彩工艺《千里江山图》，极尽大气奢华。售楼处电话：400-780-7338√√☎

NO. 4｜肆

配套&环境

建发云湖之城项目最北端距离绿汀路地铁站约400米，地铁站口有目前板块最重要的商场——绿汀路万象城

（绿汀路万象城效果图）

此外，云湖之城项目中间区域还规划有小体量的开放式商业街区，也能满足一些日常的购物和餐饮需求

（商业街区效果图过程稿）

近期官宣的重磅商业银泰中心综合体项目也有意落户于城市新中心核心区（中轴线）范围内的规划地标建筑——双子塔处（约370米高）

（城市新中心核心区（中轴线））

距离云湖之城600米处有在建中的国际体育中心，项目包含6万座的足球场、1.8万座的综合性体育馆以及游泳跳水馆等，计划在2027年年初完工

（国际体育中心效果图）

同时，距项目400米处还有总投资约35亿的杭州未来国际演艺中心，其中，杭州音乐厅包含主音乐厅（1600-1800座）等，余杭大剧院包含大剧院（1500-1600座）、商业配套等

云湖之城周边学校近期迎来利好，西北侧一路之隔为近期官宣的余杭区锦绣小学（期房不承诺学区，学区划分需交付后以教育局公布为准）

周边配套汇总：

（周边配套示意图）

商业9/10分：距离在建中的绿汀路万象城约500米、项目配建开发式商业街、规划银泰中心项目

地铁7/10分：项目最北端距离绿汀路地铁站约400米（3号线、5号线以及16号线）（地块体量大，距离视距离楼栋位置而定）

学校8/10分：余杭区锦绣小学（西北侧一路之隔）、海辰中学、未来科技城第六幼儿园等（约400米）（学区划分需交付后以教育局公布为准）

公建9/10分：国际体育中心距离约600米、杭州未来国际演艺中心（包含杭州音乐厅、余杭大剧院）距离约400米售楼处电话：400-780-7338√√☎

寸土寸金

它是唯一由省、市两级共同打造的“新中心”、“世界级”、“科创中心”……言语间便能感受到高层超级战略背后的决心。

在《杭州城市新中心核心区(中轴线)实施性城市设计......》，中轴线未来将会是城市新中心的核心区，也是作为第三中心的经济、文化中心。

再看周边环境，建发云湖之城周边一些比较重要的配套目前都还处于建设或者规划当中，整体城市界面是比较空旷的，提升和改善需要时间

【杭州未来国际演艺中心】杭州音乐厅、余杭大剧院，总投资约35亿。

【杭州音乐厅拟建主音乐厅】（1600—1800座）1个、小音乐厅（600-800座）1个；余杭大剧 院拟建大剧院（1500—1600座）1个、多功能厅（600—800座）1个及商业配套，规模在全省 首屈一指！售楼处电话：400-780-7338√√☎

第三中心中轴线丨图源于网络，仅供参考

规划征集方案：

【云湖规划|未科最大水溪】“6平方公里梦溪水乡都市园林”与新中心“2.5公里世界级城市中轴线”交相辉映，是新中心两大世界级城市名片。
户型方面，首开户型有105㎡、120㎡、139㎡、159㎡、173㎡㎡、199㎡共6种户型可选售楼处电话：400-780-7338√√☎

约105㎡-3房2厅2卫户型：

约105㎡户型图

建面约105㎡户型，3房2厅2卫，两梯四户，三开间朝南，宽约6.6米的双联阳台南向，整体南向面宽约9.9米

约120㎡-4房2厅2卫户型：

约120㎡户型图

建面约120㎡户型，4房2厅2卫，两梯四户，南北通透，三开间朝南，餐客厅面宽较大（约6.5米），同时设置了一个小面积的北向生活阳台，整体南向面宽约12.9米售楼处电话：400-780-7338√√☎

约139㎡-4房2厅2卫户型：

约139㎡边套户型

约139㎡中间套户型售楼处电话：400-780-7338√√☎

建面约139㎡户型，4房2厅2卫，两梯两户，南北通透，四开间朝南，整体南向面宽不错

约159㎡-4房2厅3卫户型：

约159㎡户型

图建面约159㎡户型，4房2厅3卫，两梯两户，南北通透，四开间朝南，双套房设置，主卧L型飘窗采光视野不错，同时设置了一个小面积的北向生活阳台，整体南向面宽约15.1米售楼处电话：400-780-7338√√☎

约173㎡-4房2厅3卫户型：

约173㎡户型

图建面约173㎡户型，4房2厅3卫，两梯两户，南北通透，四开间朝南，约8.6米双联阳台，主卧L型飘窗采光视野+双台盆+浴缸配置，整体南向面宽约16.15米

约199㎡-5房2厅3卫户型：售楼处电话：400-780-7338√√☎

建发云湖之城售楼处电话：400-780-7338√√☎怎么样？值得摇？低碳国际社区 面积段:105-230㎡ 限价36100元/㎡

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