新湖融创【锦园】二期新推107套，约310-390㎡海派大宅售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。
黄浦区老西门板块
新湖融创亚龙项目【锦园】售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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过会均价17万/㎡
【锦园】地理位置位于黄浦区中华路与复兴东路之交汇点，地处上海中心城区。
产品类型组成：
海派高层：533套（建面约200-1000㎡，主力户型约300-400㎡）
风貌联排合院：151套（建面约250-1200㎡，主力户型约300-500㎡）
风貌商业：9套
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【锦园】二期预计12月再入市！加推107套约310-570㎡海派大宅，主力户型约310、350、390平的3-5房
一期首推6#楼，主力建面约267-908㎡高层住宅，33套房源，总价约3000万-1.6亿，项目首开已全清盘
上海豪宅置业
，赞14
一期首开情况
认购时间：2024年8月16日9时-20日12时
认购方式及地点：线上预约 线下认购（黄浦区嵩山路88号安达仕酒店）
个人认购金：553万元
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首套房：553万元 二套房：1384万元
企业认购金：1937万元
一期一房一价表
新天地板块新湖融创【上海锦园】
项目总计533套大平层&151席风貌别墅
首开G6楼栋，共33套14F奢阔小高层房源，主力在267-330㎡3-4房
矜罕908平摘星复式，以及456宽适全景大平层和302平花园墅质复式
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户型图参考
样板间谍照鉴赏
项目总建筑面积约23万方，根据规划由6栋14-37层高层住宅、部分改建保留的联排别墅，合院别墅以及部分配套用房组成。售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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（项目详细介绍资料如下）
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何为锦园
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项目规划情况
2024年3月底左右，黄浦区508-514街坊地块旧城区改造项目二期设计方案公示。该地块也就是【新湖融创亚龙项目二期】，2022年项目一期设计方案公示。售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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项目设计方案显示，地块西至木桥街、北孔家弄、吉祥弄，南至复兴东路、东至松雪街，北至方浜中路，总用地面积56535.04平方米，总建筑面196710.10平方米，其中地上建筑面积89437.20平方米。售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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住宅方面，项目二期拟建2幢19层高层住宅以及合院别墅。
新效果图如下
2022年6月，【新湖融创亚龙项目一期】设计方案公示，总建筑面积约23万平方米，将建设6栋高层住宅，楼层高度在14至37层之间，以及部分经过改建并保留的联排别墅和合院别墅。售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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项目地块信息：
地理位置：东至吉祥弄、北孔家弄，西至肇方弄，南至金家坊、复兴东路，北至昼锦路
出让面积：39128.6㎡
总建筑面积：230072.96㎡
规划用地性质：住宅
项目主要分两个地块，西区G地块主打新建高层住宅，总计六幢，夹杂了4套保留改建的别墅产品。售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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高层效果图
北区D地块区域主打保留建筑，基本为2-3F的联排和合院，共计分为三个子区，其中D3部分包含了ABC三个区域。
G、D区北面规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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户型图如下：
（仅供参考，以开发商实际发布为准）。
约300㎡合院户型图如下：
约540㎡合院户型如下：
风貌策略规划方案
周边配套
商业配套：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等商业。售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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教育资源：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
医疗配套：九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多医疗资源。售楼处预约热线——400-960-1817（看房提前来电预约）
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休闲资源：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩......
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