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中天璟樾青岚府：面积约168-289方，青山湖科技城珍稀别墅，送车位，总价约400-1000万左右！

杭州临安合院「中天·璟樾青岚府」

售楼处电话/地址☎：400-877-8334(预约热线）√√

营销中心位置/热线☎：400-8778-334(看房专线）√√

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项目案名：中天·璟樾青岚府

开发商：杭州临安中天房地产开发有限公司

项目地址：杭州市·临安区·青山湖街道

总建面积：约3.39万方（东区）

绿地率：≥30%

容积率：约0.6（东区）

户型面积：合院建面约168-289㎡

可售套数：116套（东区）

交付时间：2026年4月30日

物业服务：中天美好生活服务集团

销售动态：首开44套原创新宋合院，稀候珍藏

杭州临安中天·璟樾青岚府售楼处电话/地址☎：4008778334√√(营销中心）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

【实力房企】

中天美好集团真心缔造美好生活

中天美好集团，是中天控股集团旗下“产品与服务领先型的美好生活服务商”，以地产开发为核心主业，坚持“产品领先，品质至上，品牌发展”战略，开发项目覆盖全国31城，数量超130个。2023年，中天美好位列中国房地产企业销售额100强第52位。

【区位价值】

青山湖科技城芯率先畅享板块红利

青山湖科技城是城西科创大走廊“四城”之一，毗邻未来科技城，拥有港大浙江研究院所36家、规上企业186家、国家高新企业201家、主板上市企业6家、科技型小微企业近千家，青山湖科技城已然成型，擎领板块腾飞。（数据来源：青山湖科技城2023.11.15）

『纵横路网』

近邻地铁16号线，直达主城各境；文一西路西延（在建）、02省道、绕城高速西复线、留祥快速路（西线在建），接驳杭城繁华；

『商业荟萃』

宝龙城市广场、星汇天地等大型商业综合体环绕；

『公园为邻』

青山湖国家森林公园、狮山公园、会锦体育文化公园等生态绿意在旁；

『学府林立』

配建幼儿园、近邻青山湖科技城育才小学，浸润书香氛围

杭州中天・璟樾青岚府楼盘信息如下：

楼盘地址：杭州市临安区青山湖街道崇文路与岗阳街交叉口往西约 200 米。
交房时间：预计 2026 年 4 月 30 日交付。
基本参数：
- 开发商：杭州临安中天房地产开发有限公司；
- 总建面积：约 3.39 万方（东区）；
- 户型面积：合院建面约 168-289㎡；
- 绿地率：≥30% ；
- 容积率：约 0.6（东区）；
- 可售套数：116 套（东区）；
- 物业服务：中天美好生活服务集团。

该楼盘打造宋风低密合院，东区仅约 0.6 的低密容积率。其由 line + 联合创始人朱培栋博士主持设计，取法于宋，融入现代艺术审美，通过 “合院形制 + 叠墅露台” 等全新形态，打造新一代原创新宋合院。在立面打造上，提取宋代歇山顶样式形成深远挑檐，搭配大尺度巨幕玻璃窗和金色铝线条，以及靛蓝色陶瓦原创的蓝金坡屋顶。

项目周边配套较为丰富，近邻地铁 16 号线，还有文一西路西延（在建）、02 省道、绕城高速西复线、留祥快速路（西线在建）等交通线路；周边有宝龙城市广场、星汇天地等商业综合体；临近青山湖国家森林公园、狮山公园、会锦体育文化公园等；配建幼儿园，近邻青山湖科技城育才小学。

其主力户型有建面约 168㎡的珑樾、207㎡的望樾、257㎡的玺樾。目前二批次排屋开盘在售，无需摇号，楼栋为 3#、4#、9#、14#、19#、22# 楼，房源 29 套，户型建面 168-289㎡，总价 438-838 万 / 套，具体一房一价；一批次排屋也在售，楼栋为 1#、2#、5#、6#、7#、8#、12#、13# 楼，房源 44 套，户型建面 168-289㎡，总价 417-838 万 / 套，具体一房一价

【合院藏品】

宋风低密合院时代稀藏之作

不负土地的禀赋，项目东区仅约0.6低密容积率，消弭建筑与自然的距离，强势填补板块矜贵的低密墅居生活，谨以116席合院藏品，敬呈时代隐贵。

朱培栋执笔新一代原创新宋合院

取法于宋，意在当代。诚邀line+联合创始人朱培栋博士主持设计，精研近百幅宋词与宋画，融入现代艺术审美，并通过“合院形制+叠墅露台”等全新形态，打造新一代原创新宋合院，实现宋韵文化在当代生活中的传承与创新。

写意中式风雅宋风建筑的当代表达

在立面打造上，提取宋代歇山顶样式，转译形成深远的挑檐，整体呈现一种清雅内敛的当代气质；大尺度巨幕玻璃窗镶嵌金色铝线条，极简化打造光影天幕，倒映自然之境；臻选靛蓝色的陶瓦，原创蓝金坡屋顶，掀起杭州合院立面的新序章。

黑金砂石造境归家即是入境宋画

巧借坡地起伏的地形高差，樾青岚将整座美学馆进行缓坡处理，让归家犹如一次轻松写意的“登山”之旅。入口处，樾青岚臻选黑金砂石打造“山岚”意境，让流瀑顺山而下，犹如入境宋画，静享山水雅趣。

师法自然意境造境东方的山水画卷

樾青岚以《江山秋色图》为蓝本，登山、探园、观瀑、雅集等九重景观精心铺排，并移植数十种名贵花木，展卷当代宋式生活的风雅韵味。园林华贵之逸，东方隐奢之韵，不彰自显。

|方外|双生会所当代摩登的雅致空间

交融生活意志与高阶艺术审美，打造|方外|双生会所，一楼为男士主题会所，配置休闲室和咖啡吧；二楼为女士主题会所，布局瑜伽室和亲子区域，沉浸式享受悦己的自由乐趣。

【户型鉴赏】

层层露台奢阔合院祗此116席时代藏品

关注居住舒适性与情感链接，樾青岚精研建面约168-289㎡原创新宋合院，在设计上实现突破性创新，户户打造奢阔大花园，完美放大空间使用率，同时打造双层大面积空中露台，纳藏无边生活逸趣，将日常演绎成奢常。

『168㎡珑樾』

『207㎡望樾』

『257㎡玺樾』

【展示房实景图】

【细节实景图】

杭州临安合院「中天·璟樾青岚府」售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

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