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永定河畔·江南园林·低密洋房

125/145㎡宽阔三居（3+1）礼献京西

品牌价值

佳兆业&花样年，百强联袂，礼献京西

区域价值

#生态旅游文化区，富氧居住区

#长安街西延线，冬奥利好，首钢板块联动发展，未来可期。

项目亮点

全封闭社区

纯商业住宅，无商铺，回迁房之类产品，居住人员构成单子，避免脏乱差环境，极大的降低社区业主人身安全风险。

新中式建筑风格

极佳的观赏性，前沿的设计理念。

2.0容积率

低密舒居，打造舒适，宜居的高端品质社区。

江南园林设计风格

运用“九九归一”造园之术，打造独特的“九景八喜七凤六宝五湖四海三亭两台一山”景观，赋予社区园林静谧灵动之美。

社区配套会所

社区配套建有健身房，淋浴房，小剧场，私宴厅，商超，菜市场等，满足业主基本物质需求的同时，提升业主生活品质。

人车分流

共三个大门，西侧为纯人行出入口，南侧为车人双用出入口，北侧纯车行出口。地面无行车道。

车库入口处打造劳斯莱斯星空顶

增强业主归家仪式感，体验感。

管家式服务

美好物业，上市物业，精致服务

基础数据

项目效果图

【物业类型】洋房

【在售产品】约125㎡，145㎡

【占地面积】约2万方

【总建筑面积】约6万方

【住宅建筑面积】约4万方

【楼栋数】8栋

【层数】1-8/9/10层

【容积率】2.0

【绿化率】30%

【车位比】1:1.2

周边配套

绿地公园

福亭公园，福鼎公园，京门铁路公园等公共绿地资源丰富。

医疗配套

京煤集团总医院，区医院，中医院等。

交通配套

公交#主城区拥有最完善的公交网络，十余条公交路线，通达市中心。

三横三纵交通路网，

教育配套

景山学校（在建），大峪学校（区域重点学校）

园林效果图

户型图

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