买房不仅仅是安居,更要舒适宜居,一旦买房,就要做好一套房子住到老的准备。
所以,选什么样的房子是大家很纠结的,买错后悔一万年。
选定了地段、小区、楼层,那买边户好还是中间户更好?
关于这点,可能大部分人坚定选边户,但也有一部分人说中间户更好。
网友@盛夏吃火锅:
买的东边户,太冷了,开空调也感觉冷,开了还闷,窗户打开就是灌风,人都不舒服得咳嗽好几天。
我婆婆家是中间套,住到她家不开空调也是超级暖和,比我家开空调还暖和,下次买房一定要买中间套。
网友@小蘑仙儿:
一场大雨让我领悟到了边户的问题,我家漏雨了,看着屋外的大雨,心里无比悲凉。
当初还在为边户而倍加欣喜,万万想不到一场暴雨,外墙渗水一直渗到地下室房顶,两面墙都湿了,水大的时候还在淌水,找物业,物业不管,只能自己解决。
都说边户是永远的神,那为啥买边户的人都后悔了?
边户的缺点
①边户的保温效果差
房子的保温隔热很重要,很多人深有体会,有的房间特别冷,冬天开了暖气半夜也能冻醒,而有的房间墙壁不靠边,晚上就不冷。
网友@爱吃甜甜圈:
买的边户,客厅与主卧是边墙,客厅有个阳台,卧室一个大飘窗,冬天没用暖气,是开空调,一点用都没有,晚上睡觉感觉有冷风,空调开29度六个小时都暖和不过来,和没开差不多。
楼上邻居家装了地暖,她说开暖气后客厅与主卧只有14℃左右,而不靠边的餐厅和另外一间房则可以达21℃。
后来,听热力公司师傅说,因为靠外面的是冷墙散热快,所以靠边就很冷。
②外墙容易渗水
如果说冬冷夏热还可以忍受,那外墙渗水的问题简直让人抓狂。
网友@秋树心月:
东边户住了3年,每到下雨天和梅雨季就犯愁,只要下大一点的雨,墙面就会渗水发霉。
这是外墙开裂导致的内墙渗水,联系开发商过来修补了几次,效果不大,很快又开始渗水,每到下雨,我就特后悔买边户,肠子都要悔青了。
边户的外墙长期受到风雨的侵蚀,特别是在南方,很容易发生渗水问题。
即便开发商做了防水措施,时间长了,墙壁还是会渗水,发霉,掉粉,漏水问题要一直没办法解决,严重影响居住质量。
③西边户容易西晒
东边户会渗水,冬天会冷,那西边户的夏天也是很难熬的,当西晒的房子堪称火炉房,室内空调开到16度还是能感觉到外面炙热的温度。
网友买的西边户,她说一到夏天大太阳从早上就开始暴晒,地板,家具都晒的滚烫滚烫的,定制的柜子都被晒得有点起皮了,空调每天都要开,空调费比别人家高出好几百。
边户到底能不能买?
边户确实有缺点,但边户也不能否认它的优势。
①视野更开阔
边户多一面窗户,视野确实比中间户好太多,有三面或两面朝向,做一面落地大玻璃窗,躺在沙发上就能欣赏到日出日落的美景。
特别是高层边户,窗户外没什么遮挡,视野开阔,一览无余,这也是很多人选择边户的原因之一。
②户型方方正正
边户户型方正,一眼就是很舒服的感觉,这种户型能有效防止空间浪费,提高得房率。
装修起来也不复杂,加上南北通透,通风好,采光强,居住舒适度会很高。
③阳台空间更大
边户的阳台面积一般都比中间户大,有些中间户望出去正对对面的房子,而边户看出去视野很好,在这样的阳台上晾晒,或者是打造成一个休闲阳台,喝茶聊天,看风景,悠闲又自在。
④更安静
中间户两侧有邻居,而边户只有一侧有邻居,离电梯和楼梯口也比较远,几乎不会有什么噪音干扰,安静、隐私性强,对于追求清静的人来说,边户无疑是个不错的选择。
买边户要注意的问题
如果选择买边户,以下几个问题一定要特别注意,才不会后悔。
①要做保温层
边户的墙体保温性比较差,可以给靠边墙增加一层保温,保温层的效果还是很明显的,以前暖气怎么烧都感觉冷,做完墙体保温后,冬天温度能提升5~6度。
②东边户墙面做好防水处理
防水处理要做到位,东边户靠外墙区域的墙面通刷防水,这样可以万无一失。
尤其是南方多雨地区万不可大意,雨水长期冲刷外墙,不做防水的话,极易渗水进室内。
③西边户要注意防晒
有些西边户当太阳晒,室内不透气,温度比室外还高,要有防晒设备。
如装修时就升级窗户成隔热系统窗,后期的话可以在玻璃上贴隔热膜,或者用遮光窗帘,同时,开空调再配备空气循环扇,再种一些绿植,都能有效减少阳光直射后产生的热量,让室内更凉爽。
文末总结:
买房是一件大事,我们看别人的经验,再结合自己的生活习惯、需求和预算来选择,就一定能找到适合自己的好房子。
关于买边户好还是中间户好,欢迎大家在评论区分享出你的看法!
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