聚焦南昌东部！这个片区未来规划曝光了！！|发展区|未来规划|滨水|片区|镇区|镇域|青岚湖

近日，南昌县政府官网公示了《南昌市南昌县幽兰镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，本规划是幽兰镇未来15年贯彻新发展理念的空间蓝图，是各类国土空间保护开发利用活动的总依据，是编制村庄规划、详细规划和相关专项规划的总遵循。

该规划期限为2021-2035年。其中，近期至2025年，目标年为2035年，远景展望至2050年。

本次规划范围包括幽兰街社区、渡头街社区、牌坊村、竹林村、涂村村、青塘村、南山村、幽兰村、东田村、流芳村、杨树村、胡陶村、厚田村、枫林村、少城村、南湖村、新庄村、马游村、园艺场村、渡头村、东联村、新荣村、黄坊村、灌溪村、潭林村、田坪村、亭山村、罗舍村、桃岭村、江陂村、涂州村，共2个社区和29个村委会，镇域国土总面积104.08平方公里。

该镇定位为全国商品粮和农副产品基地、文化生态旅游风情小镇、滨水宜居美丽城镇。发展目标为到2025年，经济持续健康发展，优势产业提质升级，初步建设成为昌南生态文旅经济特色镇、市域特色农业种养基地，进一步提升全市农产强镇幽兰样板”的影响力。

到2035年，基本实现社会主义现代化，建成现代化生态经济体系，全面成为昌南生态文旅经济特色镇、力争迈入全省第一梯队，打造全国闻名的幽兰农产文旅品牌。

该规划统筹划定落实“三条控制线”，其中全镇落实永久基本农田5083.76公顷，全镇不涉及生态保护红线，全镇落实城镇开发边界54.40公顷。

从用地布局看，落实幽兰镇区城镇开发边界面积为54.40公顷。

将优化镇域国土空间总体格局，构建“一核一廊两轴、多点四片区”镇域国土空间总体格局。其中一核在中心镇区形成幽兰镇域行政、商贸、文化、交通等的综合服务中心；一廊为依托青岚湖水系及周边重要生态区域形成青岚湖生态廊道；两轴为依托省道S517和县道X024形成幽兰镇经济发展轴线多点结合幽兰镇五个中心村，形成幽兰镇域片区副中心；四片区为中部综合发展区、东部片区、北部片区、西部片区。

在农业空间层面，将构建“一轴一带、两区多基地”农业空间发展格局。

其中一轴为沿S517形成幽兰镇农业产业发展轴，沿线布局一批现代种植养殖产业农副产品深加工、城市近郊田园农业等业态，着力构建横贯镇域东西向的农业产业发展轴。

一带为依托镇域芳溪湖、青岚湖、马游山自然景观旅游资源构建连接镇域东西的都市农业休闲观光带。依托青岚湖沿线旅游公路打造集田园度假、休闲农业、青岚湖水乡风情、民俗文化体验于一体的都市休闲旅游观光带。

两区为现代特色农业发展区、传统综合农业发展区。

多基地为鼓励发展粮食种植、蔬菜种植、藜蒿种植、果蔬苗木种植、特色养殖等农副产品生产基地。

在产业方面，将统筹全域产业空间布局，构建“一心一轴、一带、四区”的产业布局结构。

一心即村镇建设核心地带，是镇政府驻地，也是镇域政、商贸、文化交通及产业发展的中心地带。

一轴指以南昌市区、莲塘镇对幽兰镇的经济辐射形成南昌-幽兰经济走廊为镇域发展主轴。

一带将芳溪湖、青岚湖、马游山、大沙湖等镇域自然旅游景观进行串联，积极打造集休闲农业田园文化体验、青岚湖水乡风情、历史文旅、康养度假等多功能于一体的镇域东西向旅游发展带。

“四区”规划以镇区为中心、镇域为载体，并按照资源分布状况、村镇职能、经济发展程度及地理区位划分为四个经济片区。包括中部经济区、东部经济区、北部经济区和西部经济区。

在交通层面，将构建内外连通的交通体系，在对外交通规划上，将落实上位规划，利用好幽兰镇高速互通口，加强规划过境高速(东二环高速)及省道S517对幽兰镇的带动沟通作用；加强对外交通建设，重点推进省道S517和两条县道作为幽兰镇区主要对外道路，保留现状路幅宽度并适当提升，形成纵横交错的对外交通骨架网络，提升镇域对外联系能力。

在内部交通规划上，规划设置多条县乡级道路为镇域的中枢交通，高效集散、串镇联村，提升镇域内县乡道建设水平，对各通村县乡道进行改扩建升级，达到四级公路标准。加快建设“四好农村路”，实施道路黑化工程，至规划期末，农村道路达到“组与组硬化路百分百通达，村与村等级公路百分百通达”的“双百”目标。