老旧小区加装电梯的话题，最近又火了!这不，住建部刚联合多部门出台了一个新方案，核心是允许加装"收费电梯"。这是什么操作?有人欢喜有人忧，到底谁会买单?一起来看看。
你没看错，"收费电梯"就是字面意思，由电梯公司投资建设，然后向使用者收取费用。这出去可不就是标题党么?但仔细一琢磨，这主意真不赖。过去加装电梯，最头疼的就是钱从哪来，邻里谁出多少。有人算过一笔账，装部电梯动辄几十万，平摊到每家每户，那真是一个"大数目"。尤其是低层住户，好处没占到多少，出钱还不少，怨声载道。久而久之，电梯的事儿就像个烫手山芋，谁也不愿多提。
现在好了，外面有人愿意掏钱装电梯，还能"量体裁衣"，设置不同的付费模式。
比如一楼二楼每次就收两毛钱，到了六楼那就得六毛了。这样一来，住得低不多花钱，住得高乘得多自然付得多。再算上各地的补贴政策，加装电梯这事儿，算是有盼头了。
魔高一尺道高一丈。一提到收费，就有业主开始念叨:这电梯每天上上下下的，次数一多，那不得花个小几千?对此，有的小区给出了"包月"的优惠方案。据说，每月固定交个一二百，想坐几次就坐几次，跟公交地铁的月卡似的，还挺划算。
更有意思的是，"公积金支付"的新招数。在部分试点城市，居民装电梯的费用，可以直接从公积金账户里划。这下可给大伙儿省了不少心，不用东挪西借地筹钱了。不过话说回来，这公积金原本是用来买房的，这一下子转去装电梯，不少人还真有点儿舍不得。
可关键是，不装电梯就只能爬楼，这谁愿意啊?尤其对老年人来说，没有电梯上下楼那就是个大问题。平时遛个弯儿还好说，万一生个病，连车都打不了，急救都成问题。而且，不是有句老话么，兴建于人，便利于己。今天我为人人，明天人人为我，邻里之间，有商有量才是硬道理。
站在开发商的角度，这"收费电梯"的新政也未尝不是利好。大家都知道，现在的房地产日子不好过，卖房难，收钱更难。如果趁着这波加装电梯的春风，把维修改造的力度加大，那附近的房价说不定还能涨一涨。毕竟谁也不愿在老房子里"休养天年"吧?环境好了，配套齐了，房子还愁没人要?
也有观点认为，这"收费电梯"可能只是个"甜蜜的陷阱"。一开始电梯公司铺进去钱，运营得好好的。但一旦小区环境变差，住户搬走的搬走，电梯使用率下降，最后搞不好还是业主买单。这种担忧，也不是全无道理。
所以说，老旧小区加装"收费电梯"这事儿吧，远没有表面上看起来那么简单。它不只是一部电梯的问题，背后牵扯到的是居民利益的博弈，是城市更新的大命题。站在政策制定者的角度，在鼓励加装电梯的同时，还得完善配套政策，加强事中事后监管，别让好事儿办成了坏事儿。
老房子装电梯这事儿，还真得因地制宜、因楼制宜。条条大路通罗马，既然有了这么多新招数，就看各个小区怎么去用、怎么去谈了。关键是，大家都不能好高骛远，得脚踏实地，心平气和地商量着来。只要业主们都往一处想，拧成一股绳，老房子的春天还会远吗?
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